Casa independiente con jardín orientado al sur y vistas al campo en Uithuizen

Bovenhuizen 21 es una propiedad residencial independiente ubicada en un pequeño caserío al oeste de Uithuizen, en el norte de los Países Bajos. La casa está situada en un terreno de aproximadamente 505 metros cuadrados de tierra privada y ofrece un espacio habitable de 111 metros cuadrados. La propiedad fue construida originalmente en 1920 y cuenta con un tejado inclinado tradicional cubierto con tejas.

La planta baja de la propiedad ha sido diseñada pensando en la practicidad y la accesibilidad. Al entrar por la puerta principal, se accede a un pasillo que da acceso al cuadro de medidores y a un aseo de invitados completamente alicatado equipado con un pequeño lavabo. El salón, que mide aproximadamente 21 metros cuadrados, es un espacio luminoso con múltiples ventanas y un distintivo techo con vigas de madera que añade carácter a la estancia.

Adyacente al salón está la cocina, que también mide aproximadamente 21 metros cuadrados y da al jardín. La cocina está dispuesta en formato de esquina y ofrece amplio espacio de almacenamiento con numerosos armarios y cajones. La cocina incluye electrodomésticos integrados como una cocina de gas de cuatro quemadores, una campana extractora, un frigorífico, un microondas y un lavavajillas. En un lateral de la cocina se encuentra una escalera que conduce a la planta superior, y debajo de esta escalera hay un práctico vestidor para almacenamiento adicional.

Un pasillo trasero da acceso a varios espacios prácticos. Hay una lavandería separada con conexión para lavadora, lo que facilita las tareas del hogar. La planta baja también cuenta con un baño completamente alicatado que mide aproximadamente 245 por 175 centímetros, el cual incluye un recinto de ducha, un lavabo y un segundo inodoro. Una de las características más destacadas de esta propiedad es la presencia de un dormitorio en la planta baja. Este dormitorio mide aproximadamente 15 metros cuadrados e incluye una pared de armarios empotrados, lo que lo hace adecuado para aquellos que prefieren o necesitan vivir en una sola planta. Una puerta trasera desde esta zona conduce directamente al jardín.

Se accede a la primera planta de la propiedad a través de la escalera de la cocina. El rellano cuenta con un tragaluz Velux y un vestidor adicional, que proporciona más opciones de almacenamiento. En esta planta hay dos dormitorios espaciosos, que miden aproximadamente 13,4 y 9,4 metros cuadrados respectivamente. Un dormitorio está situado en la parte delantera de la propiedad y el otro en la parte trasera. El dormitorio trasero da acceso a un espacio de almacenamiento en el bajo techo que alberga la caldera de calefacción central, un modelo Remeha Tzerra, y ofrece una considerable capacidad de almacenamiento adicional.

El espacio exterior es una característica significativa de esta propiedad. El jardín trasero, orientado al sur, tiene aproximadamente 37 metros de profundidad y 8,5 metros de ancho, sumando unos 315 metros cuadrados. El jardín incluye zonas pavimentadas y una terraza, un césped y bordes plantados con plantas perennes predominantemente. Desde el jardín trasero hay una atractiva vista sobre los campos de cultivo circundantes, creando una sensación de paz y amplitud. También hay un camino de acceso trasero. La propiedad incluye un anexo de hormigón equipado con electricidad, que puede servir como espacio de almacenamiento o taller. Los jardines delanteros y laterales completan la oferta exterior.

En términos de eficiencia energética, la propiedad tiene una etiqueta energética E. Las ventanas son en su mayoría de doble acristalamiento, y hay catorce paneles solares instalados en la propiedad, que contribuyen a reducir los costes energéticos. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por la caldera de gas mixta Remeha.

Uithuizen funciona como centro regional y ofrece una amplia gama de servicios. El pueblo cuenta con múltiples supermercados y una amplia selección de otras tiendas. Las instalaciones educativas incluyen una escuela secundaria, y las opciones de ocio consisten en una piscina al aire libre, varias instalaciones deportivas y establecimientos de restauración. La ubicación está bien comunicada tanto en coche como en transporte público. La Eemshavenweg proporciona una ruta directa a la ciudad de Groningen, a la que se puede llegar en coche en aproximadamente treinta minutos. También hay conexiones de tren y autobús tanto a Groningen como a la zona de Eemshaven.

Hay varios puntos importantes a tener en cuenta respecto al estado y la venta de esta propiedad. Los vendedores excluirán la responsabilidad incluyendo una cláusula de antigüedad en forma de cláusula "tal cual" (as is where is) y una cláusula de amianto en el contrato de compraventa. Se ha señalado que varias ventanas presentan fugas, algo que los posibles compradores deben tener en cuenta al considerar la propiedad. La propiedad se venderá mediante un proceso de licitación, y los detalles de este procedimiento se explicarán durante las visitas.

El aparcamiento para la propiedad está disponible en las vías públicas de los alrededores. La propiedad está registrada en el registro de la tierra bajo la designación UITHUIZEN H 772 con una superficie de parcela de 505 metros cuadrados. El espacio de almacenamiento exterior asciende a 11 metros cuadrados, y el volumen total de la propiedad es de 448 metros cúbicos.