Casa adosada luminosa con jardín en un paseo verde

La propiedad se encuentra en Botticelliplantsoen en Almere, una zona residencial caracterizada por sus alrededores verdes y comodidades convenientes. Esta casa adosada unifamiliar fue construida en 2003 y presenta una distribución práctica que maximiza el uso del espacio disponible. La propiedad se beneficia de una calificación de etiqueta energética A, indicando una buena eficiencia energética, lograda a través de características como acristalamiento de alta eficiencia y aislamiento completo en todo el edificio.

La planta baja de la propiedad ha sido diseñada con un enfoque en el espacio y la luz natural. Al entrar por la puerta principal, se le da la bienvenida en un vestíbulo que da acceso a las instalaciones del baño, que incluyen un inodoro de pared. El comedor está situado en la parte delantera de la casa y se beneficia de una vista libre sobre el plantsoen verde, permitiendo que la luz natural llene el espacio durante todo el día. La cocina ocupa una posición central en la distribución, sirviendo como una conexión práctica entre las secciones delantera y trasera de la planta baja.

La sala de estar se encuentra en la parte trasera de la propiedad y ha sido diseñada como un espacio habitable luminoso y cómodo. Las grandes ventanas aseguran que entre abundante luz natural a la habitación, y las puertas francesas dobles proporcionan acceso directo al jardín trasero. Esta disposición crea una conexión perfecta entre los espacios de vida interiores y exteriores, lo cual es particularmente agradable durante los meses más cálidos.

Una característica de diseño notable de esta propiedad es la inteligente ubicación de la escalera hacia la primera planta. Las escaleras han sido ocultas detrás de la cocina, lo que permite un uso óptimo del espacio disponible en la planta baja. Esta decisión de diseño reflexiva significa que las áreas de estar se sienten más abiertas y conectadas, sin la interrupción visual que una escalera a veces puede crear en casas más pequeñas.

El jardín trasero está posicionado en el lado noroeste de la propiedad y mide 44 metros cuadrados, con dimensiones de 9.60 metros de profundidad y 4.60 metros de ancho. Esta orientación significa que el jardín recibe el sol de la tarde, convirtiéndolo en un espacio ideal para relajarse después de un día de trabajo o para disfrutar de comidas al aire libre y barbacoas durante los meses de verano. El jardín ha sido diseñado para ser de bajo mantenimiento, lo que atrae a los compradores que desean disfrutar del espacio exterior sin obligaciones significativas de jardinería. Un cobertizo de madera proporciona espacio de almacenamiento adicional para equipos de jardín, bicicletas u otros artículos. El jardín es accesible a través de una entrada trasera, lo que añade conveniencia para acceder a la propiedad desde la parte posterior.

La primera planta de la propiedad contiene dos dormitorios de tamaño generoso, ambos de los cuales se benefician de grandes ventanas que aseguran abundante luz natural. Las habitaciones son versátiles en su uso potencial, funcionando bien como dormitorios pero igualmente adecuadas como salas de estudio, oficinas en casa, o una combinación de propósitos. Esta flexibilidad hace que la propiedad sea adecuada para varias composiciones de hogares y requisitos de estilo de vida.

El baño en la primera planta está equipado con un rincón de ducha y un segundo inodoro, proporcionando conveniencia para el uso diario. Además, hay un armario de lavandería práctico en esta planta que incluye conexiones tanto para lavadora como para secadora, junto con un espacio de almacenamiento considerable. Esta disposición mantiene las instalaciones de lavandería convenientemente ubicadas mientras mantiene una apariencia ordenada en las áreas de estar.

La propiedad está ubicada en un barrio residencial popular en Almere, directamente adyacente a un plantsoen verde. Esta ubicación ofrece un entorno de vida pacífico mientras mantiene una excelente conectividad con varias comodidades y servicios. El transporte público, incluyendo paradas de autobús, está al alcance fácil, así como áreas recreativas, supermercados y un centro de salud. La propiedad también se beneficia de un buen acceso a carreteras principales y autopistas, haciéndola conveniente para los que se desplazan al trabajo. El centro de la ciudad de Almere también es fácilmente accesible desde esta ubicación.

El edificio presenta un techo plano y fue construido en 2003, colocándolo en la categoría de construcción existente en lugar de nueva construcción. La propiedad tiene un área de vivienda total de 86 metros cuadrados, con un adicional de 6 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo. El terreno mide 104 metros cuadrados en total, y el edificio tiene un volumen de 287 metros cúbicos. La propiedad está registrada en el registro de la tierra bajo la designación ALMERE P 6342 y se mantiene en plena propiedad.

En términos de instalaciones, la propiedad está equipada con ventilación mecánica, que contribuye a una buena calidad del aire interior, y las conexiones de cable de TV están disponibles. El sistema de calefacción utiliza calefacción districtal, que es un sistema de calefacción centralizado que proporciona calor a múltiples propiedades desde una fuente compartida. Este tipo de sistema de calefacción es común en áreas residenciales holandesas y puede ofrecer ventajas en términos de eficiencia y requisitos de mantenimiento reducidos para los propietarios individuales.

El rendimiento energético de la propiedad está calificado con etiqueta A, que es una de las calificaciones más altas en la escala de etiquetas energéticas holandesas. Esta calificación refleja la combinación de buen aislamiento, incluyendo ventanas con cristal HR, y el eficiente sistema de calefacción districtal. Las propiedades con etiquetas energéticas más altas típicamente tienen costos de energía más bajos y pueden ser más cómodas para vivir debido a temperaturas consistentes y corrientes de aire reducidas.

El listado señala que la propiedad ofrece potencial para modernización según el gusto y preferencias personales. Esto sugiere que mientras la propiedad es funcional y bien mantenida, puede haber oportunidades para que los compradores actualicen los acabados interiores, accesorios, o distribución para mejor adaptarse a su estilo individual y requisitos. Tales proyectos pueden permitir a los compradores crear un hogar que realmente refleje su personalidad mientras construyen sobre la base sólida proporcionada por la estructura y distribución existentes.

La ubicación en Botticelliplantsoen coloca esta propiedad dentro de un área residencial bien establecida de Almere. El jardín delantero de la propiedad, aunque más pequeño que el jardín trasero, contribuye al paisaje urbano general agradable y proporciona un espacio exterior adicional que los residentes pueden usar para plantación decorativa o simplemente para disfrutar de la vista del plantsoen desde una perspectiva diferente. La combinación de jardines delantero y trasero, junto con la vista libre en la parte delantera, crea una sensación de espacio y conexión con el exterior que es valorada en las propiedades residenciales.

La distribución de dos plantas de la propiedad es típica para este tipo de casa adosada en los Países Bajos y ofrece una separación práctica entre los espacios de vida diurnos en la planta baja y los espacios nocturnos en la primera planta. Esta disposición funciona bien para muchos tipos de hogares y puede ser particularmente adecuada para parejas, pequeñas familias, o individuos que trabajan desde casa y necesitan espacio dedicado para una oficina en casa.

El sistema de calefacción districtal vale la pena destacar como una característica particular de la propiedad. A diferencia de las calderas individuales que cada propiedad debe mantener y reemplazar, la calefacción districtal se extrae de una fuente centralizada, lo que puede ofrecer una calefacción más consistente y responsabilidades de mantenimiento individual reducidas. Esta puede ser una característica atractiva para los compradores que prefieren no lidiar con los ciclos de mantenimiento y reemplazo asociados con los sistemas de calefacción individuales.