Casa Independiente con Etiqueta Energética A++ en Swifterbant

La propiedad en Boterbloemweide 18 está ubicada en el vecindario de Bloemenbuurt en Swifterbant. Esta casa independiente tiene un precio de venta indicado de 495.000 euros, lo que representa un precio de oferta. La residencia ofrece 129 metros cuadrados de espacio habitable situada en un terreno de 482 metros cuadrados. El edificio fue construido originalmente en 1996 y desde entonces ha recibido varias actualizaciones y mejoras.

El diseño de la planta baja ha sido pensado pensando en la accesibilidad. Al entrar por la puerta principal, llega a un pasillo que da acceso al armario de contadores y a varias habitaciones de la casa. La sala de estar es amplia y se beneficia de abundante luz natural gracias a grandes ventanales. Hay espacio suficiente para acomodar tanto una zona de asientos cómoda como un comedor. Una puerta corredera de patio conecta la sala de estar directamente con el jardín trasero, que disfruta de una ubicación frente al agua con una vista libre y verde.

Adjunta a la sala de estar, encontrará un toilet, un baño y un dormitorio ubicado en la planta baja. El baño de la planta baja está equipado con bañera, lavabo y ducha, proporcionando una experiencia de baño funcional y completa. El dormitorio en este nivel da al jardín y ofrece espacio suficiente para armarios. Una puerta simple proporciona acceso directo al jardín desde este dormitorio.

La cocina está situada en la parte frontal de la casa y ha sido dispuesta de manera práctica con varios electrodomésticos empotrados. Estos incluyen una placa de cocción renovada recientemente, un refrigerador y un lavavajillas. La cocina proporciona espacio de trabajo y capacidad de almacenamiento adecuados y mantiene una conexión abierta con la sala de estar, creando un ambiente de vida cohesivo.

Desde el pasillo, también se accede al garaje interno. Este garaje cuenta con una puerta operada eléctricamente y es amplio en tamaño. Más allá de proporcionar espacio de estacionamiento para un vehículo, ofrece amplio espacio para almacenamiento, pasatiempos o almacenamiento de bicicletas. Las conexiones para electrodomésticos de lavandería y las instalaciones técnicas también están ubicadas en esta área.

El primer piso se puede acceder por escaleras y cuenta con un rellano que da acceso a múltiples habitaciones. En este nivel, hay dos dormitorios espaciosos, ambos beneficiándose de agradable luz natural y un diseño práctico. Además, hay un segundo baño en este piso, equipado con ducha y lavabo. Este espacio ha sido mantenido cuidadosamente y ofrece posibilidades de modernización personal según preferencias individuales. El primer piso también proporciona amplio espacio de almacenamiento, parcialmente debido a la estructura del techo inclinado.

El jardín que rodea la propiedad ha sido cuidadosamente diseñado y ofrece varias oportunidades para disfrutar de la vida al aire libre. La ubicación frente al agua en la parte trasera es particularmente notable, proporcionando una vista libre y verde que puede apreciarse en todas las estaciones. La combinación de vegetación, pavimentación y múltiples áreas de descanso crea un espacio al aire libre agradable y atmosférico. La propiedad también ofrece espacio de estacionamiento para múltiples vehículos en sus propias instalaciones, así como un cobertizo de madera independiente adecuado para almacenar equipos de jardín o crear almacenamiento adicional.

En cuanto a eficiencia energética, la propiedad ha obtenido una etiqueta energética A++. La casa está equipada con una bomba de calor híbrida instalada en 2023 y ocho paneles solares instalados en 2021. Las tejas del techo fueron renovadas en 2017, y la fachada fue limpiada e impregnada en 2022. El trabajo de pintura exterior se realizó en 2020. También se ha instalado un sistema de ablandador de agua. El armario de contadores cuenta con una conexión trifásica.

El sistema de calefacción consiste en una caldera de gas de combinación propiedad de la propiedad, complementada con la bomba de calor. El agua caliente se proporciona a través de la caldera de combinación. La propiedad se beneficia de un aislamiento completo, incluyendo aislamiento de techo, doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. Hay un sistema de ventilación mecánica presente.

El registro catastral muestra que la propiedad consiste en dos parcelas con plena propiedad: una parcela de 36 metros cuadrados y una parcela de 446 metros cuadrados, ambas ubicadas en el municipio de Dronten.

El volumen total de construcción es de 541 metros cúbicos. Además de los 129 metros cuadrados de espacio habitable, hay 17 metros cuadrados de otro espacio interior, 30 metros cuadrados de espacio exterior relacionado con la construcción y 8 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo.

La propiedad cuenta con seis habitaciones en total, incluyendo tres dormitorios y dos baños. Las instalaciones del baño incluyen dos duchas, una bañera y dos lavabos. La casa se extiende por dos niveles habitables. Características adicionales incluyen una conexión de cable de fibra óptica.

La ubicación se describe como estar en una carretera tranquila, junto al agua, dentro de un área residencial y con una vista despejada. La transferencia de la propiedad se arreglará por acuerdo mutuo. La venta se realizará utilizando el modelo de contrato de compra NVM 2023, que incluye una cláusula de no ocupación por el propietario y una cláusula de edad.

El vecindario de Bloemenbuurt en Swifterbant ofrece un entorno residencial que combina los beneficios de la vida suburbana con la tranquilidad de una ubicación frente al agua. Swifterbant es un pueblo ubicado en la provincia de Flevoland, conocido por su desarrollo urbano planificado y proximidad a áreas naturales y vías navegables.

El diseño de esta propiedad refleja consideraciones para la habitabilidad a largo plazo. La presencia de un dormitorio y baño completo en la planta baja hace que la casa sea adecuada para personas que prefieren o requieren vivir en un solo nivel. Esta flexibilidad de diseño significa que la propiedad puede adaptarse a las necesidades cambiantes de sus ocupantes con el tiempo.

El garaje interno añade un valor práctico significativo a la propiedad. Más allá de su función principal de almacenamiento de vehículos, un garaje de este tamaño puede servir para múltiples propósitos dependiendo de las necesidades de los habitantes. La presencia de conexiones de servicios para electrodomésticos de lavandería significa que este espacio también puede servir como una sala de servicios práctica.

Las características de eficiencia energética de esta propiedad merecen atención particular. La etiqueta energética A++ indica que la casa cumple con altos estándares de eficiencia energética. El sistema de bomba de calor híbrida, instalado en 2023, representa una solución de calefacción moderna que puede reducir significativamente el consumo de energía. Los ocho paneles solares, instalados en 2021, contribuyen a la generación de electricidad in situ.

El paquete completo de aislamiento asegura que el calor generado por el sistema de calefacción se retenga efectivamente dentro de la envolvente del edificio. Esto no solo reduce los costos de energía, sino que también contribuye a un clima interior más cómodo y consistente.

El historial de mantenimiento de la propiedad demuestra una gestión responsable por parte de los propietarios actuales. El enfoque sistemático del mantenimiento sugiere que la propiedad ha sido bien cuidada. Este patrón de mantenimiento regular típicamente indica que los problemas estructurales fundamentales y de la envolvente del edificio han sido abordados de manera proactiva.

Los espacios al aire libre de la propiedad han sido diseñados para maximizar el disfrute y la usabilidad. La ubicación frente al agua en la parte trasera es una característica excepcional que mejora significativamente la experiencia de vida. La presencia de múltiples áreas de descanso en el jardín permite a los residentes seguir el sol durante todo el día o buscar sombra según se prefiera.

El cobertizo de madera independiente adicional proporciona espacio de almacenamiento complementario práctico separado del edificio principal y el garaje. Esto es particularmente útil para equipos de jardín, bicicletas o artículos de temporada.

Todas las dimensiones y áreas de superficie especificadas son indicativas según se indicó en el anuncio original.