Casa Adosada en Noetsele con Cuatro Dormitorios y Jardín Profundo Orientado al Sur

Esta casa adosada está situada en una ubicación atractiva en Nijverdal, dentro del popular barrio de Noetsele. La propiedad combina una distribución práctica con un patio trasero soleado y profundo, ofreciendo amplias oportunidades para dar forma a toda la casa según las preferencias personales.

El salón está dividido en dos secciones mediante una conexión abierta, lo que crea un carácter lúdico y una sensación de amplitud. Esta característica arquitectónica permite diferentes zonas dentro del área de estar, proporcionando flexibilidad en cómo se puede utilizar y amueblar el espacio. Adyacente al salón está la cocina, que ofrece la posibilidad de ser organizada enteramente según el gusto personal. La configuración actual de la cocina incluye un mostrador recto, dando al nuevo propietario un lienzo en blanco para crear su espacio de cocina ideal.

En la planta baja, el pasillo sirve como punto de entrada central a la casa. El pasillo está terminado con suelo y proporciona acceso a las diversas áreas de la planta baja. Un aseo con lavamanos está convenientemente ubicado cerca de la entrada. El armario de contadores también se sitúa en la zona del pasillo. Además, hay una bodega de almacenamiento en la planta baja, que proporciona un espacio extra útil para almacenar provisiones, artículos del hogar u otras pertenencias que se benefician de un entorno de almacenamiento fresco.

La primera planta contiene tres dormitorios y un baño. El rellano proporciona acceso a todas las habitaciones de este nivel. El primer dormitorio cuenta con armarios empotrados y está terminado con suelo, ofreciendo soluciones de almacenamiento prácticas sin necesidad de muebles adicionales. El segundo dormitorio también incluye un armario empotrado y tiene suelo en toda la superficie. El tercer dormitorio también está terminado con suelo. El baño de esta planta está equipado con un lavabo y una ducha, proporcionando las instalaciones esenciales para el uso diario.

Una escalera fija conduce a la segunda planta, donde se ha creado un cuarto dormitorio. Gracias a la presencia de una buhardilla, esta habitación se beneficia de luz natural adicional y mayor altura libre, convirtiéndola en un espacio funcional y agradable. El rellano de esta planta tiene suelo, muros de contención para almacenamiento y alberga la instalación de calefacción central. Esta disposición hace un uso eficiente del espacio disponible bajo el techo.

El patio trasero es un punto destacado absoluto de esta propiedad. Con una medida de 253 metros cuadrados, el jardín es notablemente profundo con 35,40 metros y una anchura de 5,80 metros. El jardín está ventajosamente orientado hacia el sur, asegurando abundante luz solar durante todo el día en los meses más cálidos. Esta orientación hace que el espacio exterior sea ideal para disfrutar del aire libre, ya sea para relajación, jardinería o comidas al aire libre. En la parte trasera del jardín se encuentra un garaje de piedra independiente, accesible por la parte posterior. Este garaje es adecuado para aparcar un coche o sirve como espacio de almacenamiento adicional. También hay un cobertizo de piedra adosado a la propiedad.

La propiedad fue construida en 1955 y tiene un tamaño total de parcela de 329 metros cuadrados. El área habitable mide aproximadamente 82 metros cuadrados, mientras que el volumen bruto es de aproximadamente 338 metros cúbicos. El espacio adicional incluye 10 metros cuadrados de otro espacio interior y 24 metros cuadrados de espacio de almacenamiento exterior.

En términos de eficiencia energética, la propiedad tiene una etiqueta energética D. La casa cuenta con aislamiento del techo y en su mayoría ventanas de doble acristalamiento, que contribuyen al rendimiento energético general. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de alta eficiencia Nefit de 2007, que es propiedad del actual propietario.

La propiedad está ubicada en una calle tranquila dentro de una zona residencial, ofreciendo un entorno de vida pacífico mientras sigue siendo parte de un barrio consolidado. Hay aparcamiento público disponible en las inmediaciones. La casa está conectada a cable de fibra óptica y cable de televisión, asegurando opciones modernas de telecomunicaciones.

Esta es una propiedad con un potencial considerable en una ubicación agradable en Nijverdal. La combinación de cuatro dormitorios, un jardín profundo orientado al sur y un garaje independiente convierte esto en una oportunidad interesante para los compradores que buscan una casa que puedan personalizar según sus propias preferencias. La distribución práctica proporciona una base sólida, mientras que los diversos espacios ofrecen flexibilidad para futuras mejoras y toques personales.