Huize Nigella: Espaciosa Casa Adosada en un Entorno Verde de Apeldoorn

Huize Nigella es una casa adosada con carácter situada en Bosweg, en la zona de Spainkbos en Apeldoorn. La propiedad ocupa una posición única rodeada de abundante vegetación, manteniéndose a poca distancia a pie del centro de la ciudad. La ubicación también se beneficia de su proximidad al Paleis Het Loo y los Kroondomeinen, ofreciendo a los residentes una mezcla de comodidad urbana y entorno natural.

La residencia fue construida originalmente en 1900 y desde entonces ha sido actualizada para cumplir con los estándares contemporáneos, conservando al mismo tiempo su distintivo carácter arquitectónico. El edificio abarca 266 metros cuadrados de espacio habitable con un volumen total de 925 metros cúbicos. La propiedad se asienta en una parcela de 518 metros cuadrados, que incluye un patio trasero de 120 metros cuadrados con dimensiones de aproximadamente 12 metros de profundidad y 10 metros de ancho.

La distribución interior comprende un total de diez habitaciones, incluyendo seis dormitorios. Esta configuración proporciona flexibilidad para diversos arreglos de vivienda. Las familias numerosas pueden beneficiarse del generoso número de habitaciones, mientras que aquellos que trabajan desde casa pueden encontrar el espacio adecuado para incorporar una oficina. El anuncio también menciona la posibilidad de convertir la propiedad en varios apartamentos, aunque dicha conversión requeriría los permisos y aprobaciones de planificación correspondientes.

Las habitaciones de la residencia se describen como espaciosas y luminosas, con opciones de uso versátiles. Las proporciones de los espacios contribuyen a una atmósfera elegante. Los dormitorios están diseñados para ofrecer privacidad y tranquilidad a cada miembro del hogar. La distribución general equilibra la funcionalidad práctica con un ambiente agradable para vivir.

En términos de eficiencia energética, la propiedad ha sido equipada con sistemas sostenibles modernos. Una bomba de calor proporciona calefacción y la instalación incluye veinte paneles solares. Estas características tienen como objetivo reducir los costos de energía y proporcionar un clima interior cómodo durante todo el año. A pesar de estas mejoras, la etiqueta energética actual está calificada como D, lo que puede reflejar los desafíos inherentes de mejorar el rendimiento energético de un edificio de 1900.

El exterior de la propiedad incluye múltiples plazas de aparcamiento en los terrenos. El acceso se facilita mediante una entrada de vehículos amplia, lo que hace que entrar y salir de la propiedad sea sencillo. La naturaleza independiente de la casa adosada significa que no comparte paredes con las propiedades vecinas, ofreciendo mayor privacidad.

El barrio de Spainkbos, donde se encuentra Bosweg, es conocido por su carácter verde y su proximidad tanto a la naturaleza como a las comodidades urbanas. Los residentes pueden disfrutar de paseos por las zonas boscosas circundantes mientras tienen un acceso conveniente a las instalaciones del centro de Apeldoorn. La finca real cercana y los dominios de la corona proporcionan extensas rutas para caminar y andar en bicicleta en un entorno natural protegido.

Apeldoorn en sí es una ciudad de tamaño mediano en la provincia de Güeldres, conocida por su alta calidad de vida, buenas escuelas y una fuerte economía local. La ciudad tiene buenas conexiones con otras partes de los Países Bajos a través de las redes de carreteras y ferrocarril.

La propiedad se ofrece a un precio de pedido de 949.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.568 euros por metro cuadrado de espacio habitable. Los costos de transacción deben ser asumidos por el comprador, como indica la designación kosten koper. Se aconseja a los posibles compradores que realicen su propia debida diligencia respecto al estado de la propiedad, la viabilidad de cualquier modificación planificada como la conversión en apartamentos y el rendimiento actual de las instalaciones de energía sostenible.

La combinación de carácter histórico, amplio espacio habitable, características sostenibles y una ubicación deseable hace que esta propiedad sea una oferta notable en el mercado inmobiliario de Apeldoorn. La configuración de diez habitaciones y seis dormitorios la sitúa en un segmento con oferta limitada, ya que la mayoría de las propiedades de este tamaño son de construcción nueva o han sido significativamente alteradas respecto a su forma original.