Casa adosada moderna con cuatro dormitorios en Prinsejagt, Eindhoven

Esta casa adosada bien mantenida se encuentra en una calle tranquila en el verde y espacioso barrio de Prinsejagt en el distrito de Woensel de Eindhoven. La propiedad ofrece un entorno de vida cómodo con una superficie habitable total de 105 metros cuadrados, situada en un terreno de 179 metros cuadrados. Construida en 1962, la vivienda ha sido modernizada a lo largo de los años y ahora se presenta como una residencia familiar contemporánea lista para entrar a vivir.

Al llegar a la propiedad, usted es recibido por un jardín delantero paisajístico que conduce a la entrada cubierta. El pasillo de la planta baja da acceso a un armario práctico debajo de las escaleras que alberga el cuadro de medidores, una zona de abrigos, la escalera al primer piso y un aseo moderno. Este aseo está completamente azulejado y equipado con un inodoro colgado de la pared, un pequeño lavabo y ventilación mecánica.

El salón es un amplio salón pasante que se beneficia de una agradable luz natural durante todo el día. El suelo está acabado con una laminada cálida que continúa hacia la cocina y el pasillo, creando un aspecto cohesivo. Una chimenea decorativa con repisa añade carácter al espacio, mientras que el aire acondicionado garantiza la comodidad durante los meses más cálidos.

En la parte trasera de la planta baja, la cocina abierta está dispuesta en una espaciosa distribución en forma de U. Esta configuración crea una zona de barra natural que es perfecta para comidas informales o entretenimiento. Los muebles de cocina de colores claros proporcionan amplio almacenamiento a través de varios armarios superiores e inferiores. La cocina está equipada con un fregadero de una y media cubeta, un calentador de agua cercano, una placa de cocina de gas de cuatro quemadores, una campana extractora, un microondas combinado, un lavavajillas y un refrigerador. Una puerta desde la cocina proporciona acceso directo al jardín trasero.

Se puede acceder al primer piso a través de la escalera en el pasillo. El rellano da acceso a tres dormitorios, el baño y un segundo aseo separado. Los tres dormitorios miden 14,5 metros cuadrados, 9,5 metros cuadrados y 7 metros cuadrados respectivamente. Todos los dormitorios tienen suelo de laminado, al igual que el rellano. Los dos dormitorios más grandes tienen cada uno un armario empotrado y están equipados con aire acondicionado para comodidad durante todo el año. Todos los marcos de ventanas de esta planta están hechos de plástico (kunststof) con doble acristalamiento HR++, contribuyendo a la eficiencia energética del hogar.

El baño de esta planta está acabado con azulejos oscuros modernos en suelo y paredes, creando un contraste elegante. Está equipado con una bañera con instalación de ducha, un mueble de baño con lavabo, un espejo con iluminación integrada y un radiador de diseño. El aseo separado de esta planta está completamente azulejado y contiene un inodoro colgado de la pared.

Una escalera fija conduce al segundo piso, que cuenta con un rellano con un tragaluz. Aquí encontrará la instalación de la caldera de calefacción central, una conexión para lavadora y un espacio de almacenamiento práctico. Adyacente al rellano hay un espacioso dormitorio en el ático. Esta habitación tiene un suelo de laminada claro, un buhardilla que añade valiosa altura y luz natural, aire acondicionado y espacio de almacenamiento bajo las secciones inclinadas del techo. Este espacio versátil puede servir como cuarto dormitorio, oficina en casa o sala de pasatiempos.

El jardín trasero está orientado al noreste y ha sido diseñado de manera de bajo mantenimiento con pavimento decorativo y algunos bordes de plantas. Un punto destacado del espacio exterior es la gran marquesina de terraza con iluminación, perfecta para disfrutar del jardín independientemente de las condiciones climáticas. El jardín está cerrado por una valla de madera y cuenta con un cobertizo de piedra separado con electricidad en la parte trasera. Una puerta trasera proporciona acceso a un camino trasero, añadiendo comodidad.

En términos de eficiencia energética, la propiedad tiene una Etiqueta Energética C. El hogar se beneficia de aislamiento del techo, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. Todas las ventanas de la propiedad cuentan con doble acristalamiento HR++, con la excepción de las ventanas del ático. Hay cuatro unidades de aire acondicionado en el hogar, todas las cuales pueden enfriar y calentar, proporcionando opciones adicionales de control climático.

El sistema de calefacción central es una caldera combinada de gas Avanta de 2025, que es propiedad del actual propietario. El agua caliente se proporciona a través de la caldera combinada y un calentador de agua eléctrico cercano en la cocina.

El barrio de Prinsejagt es conocido por su carácter verde y su disposición espaciosa. Una escuela primaria y varios parques infantiles se encuentran justo a la vuelta de la esquina, lo que convierte a esto en una ubicación familiar. A corta distancia, encontrará un supermercado, el Centro Comercial Woensel, el Hospital Catharina, el Parque Lieven de Key y instalaciones deportivas en Vijfkamplaan. El centro de Eindhoven es fácilmente accesible en autobús desde varias paradas cercanas, y en bicicleta puede llegar al centro de la ciudad en aproximadamente quince minutos. En coche, las autopistas A2, A50 y A58 se pueden alcanzar en unos diez minutos.

El aparcamiento está disponible en las vías públicas en las proximidades de la propiedad. El hogar está conectado a cable de fibra óptica y tiene conexiones de televisión disponibles. La propiedad se ofrece con plena propiedad (volle eigendom) y es libre de cargas.

Esta casa adosada ofrece una combinación de comodidades modernas, espacios habitables prácticos y una ubicación conveniente en un barrio muy valorado de Eindhoven. Con cuatro dormitorios, múltiples unidades de aire acondicionado y un jardín de bajo mantenimiento con terraza cubierta, se presenta como una opción atractiva para familias o profesionales que buscan un hogar cómodo en la zona de Eindhoven.