Amplia casa unifamiliar independiente con cuatro dormitorios, dosel en el jardín y marquesina para coche en Vlijmen

Esta casa unifamiliar independiente está situada en el distrito Vijfhoeven de Vlijmen, una zona residencial conocida por su agradable entorno de vida y buena accesibilidad. La propiedad se encuentra en Bizetlaan y ofrece una superficie habitable total de aproximadamente 159 metros cuadrados, distribuidos en tres niveles de vivienda. El terreno mide 338 metros cuadrados, lo que proporciona amplio espacio al aire libre para un hogar familiar.

La casa fue construida originalmente en 1970 y desde entonces ha sido actualizada con comodidades modernas. El tejado es a dos aguas y está cubierto con tejas tradicionales. A lo largo de los años, la propiedad ha sido mejorada con cristal HR y aislamiento de paredes, contribuyendo a su actual calificación energética B. Además, se han instalado 16 paneles solares en el tejado, lo que ayuda a reducir los costes energéticos. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta Remeha Calenta Ace cw 5 de gas, que fue instalada en 2019, lo que indica que es relativamente reciente y debería tener una vida útil restante.

La distribución interior comprende un total de cinco habitaciones, incluyendo cuatro dormitorios. Esto hace que la propiedad sea muy adecuada para familias que buscan suficiente espacio para dormir. El espacio de estar está diseñado como un área abierta, creando una sensación de cohesión entre las zonas de estar y la cocina. Hay una chimenea en la zona de estar, que añade ambiente durante los meses más fríos. Se ha instalado aire acondicionado en cada nivel de la vivienda, lo cual es una característica práctica para mantener temperaturas cómodas durante todo el año, especialmente en los periodos de verano.

La cocina se describe como una cocina de lujo equipada con electrodomésticos modernos, lo que la hace adecuada para cocinar y entretener. La configuración abierta permite la interacción entre quienes preparan la comida y los invitados o miembros de la familia en la zona de estar.

El baño cuenta con una ducha a ras de suelo, un inodoro y un mueble con lavabo. También hay un aseo separado en otra parte de la casa, lo cual es conveniente para un hogar con múltiples ocupantes. Los acabados y materiales específicos del baño no se detallan en la información del anuncio.

La propiedad incluye un almacén de piedra anexo con electricidad, así como un garaje de piedra anexo que puede acomodar un vehículo. El garaje también está equipado con electricidad. Ni el almacén ni el garaje tienen aislamiento. También hay un balcón en la propiedad, aunque su ubicación exacta y tamaño no se especifican en los detalles disponibles.

Los espacios exteriores consisten en un jardín delantero, un jardín lateral y un jardín trasero. El jardín trasero tiene una superficie de 57 metros cuadrados, midiendo 5,81 metros de profundidad y 9,89 metros de ancho. El jardín está orientado al noroeste, lo que significa que recibe el sol por la tarde y por la noche. Una característica importante del jardín trasero es la estructura del dosel, que extiende la usabilidad del espacio exterior durante todo el año. Esta zona cubierta puede servir como área de estar al aire libre y es adecuada para organizar reuniones o barbacoas independientemente de las condiciones climáticas. El jardín está diseñado para ser de bajo mantenimiento, lo que atrae a los compradores que prefieren dedicar menos tiempo al cuidado del jardín. El acceso al jardín trasero es posible a través de un camino lateral.

Hay aparcamiento disponible dentro de los terrenos de la propiedad, con un camino privado que conduce a la marquesina y al garaje. También hay aparcamiento público en las inmediaciones para vehículos adicionales o visitantes.

La ubicación de esta propiedad ofrece varias ventajas prácticas. El centro de Vlijmen está a distancia a pie, donde los residentes pueden encontrar una variedad de tiendas, establecimientos de restauración y terrazas al aire libre. Para hacer compras de comestibles diarias y otros recados, esta proximidad es conveniente. La autopista A59 es fácilmente accesible desde la propiedad, proporcionando conexiones rápidas con ciudades más grandes como 's-Hertogenbosch y Waalwijk. Esto hace que la ubicación sea adecuada para los pendulares que trabajan en estas áreas o necesitan viajar más lejos.

La zona circundante también atiende a las actividades recreativas. Hay oportunidades para caminar y andar en bicicleta en las inmediaciones, y el vecindario incluye diversas instalaciones de juego y deportivas para niños. Esta combinación de comodidades hace que Vijfhoeven sea un distrito apto para familias.

El precio de pedido de esta propiedad es de 675.000 euros, que se ofrece a costa del comprador. Esto significa que el comprador es responsable de los costes adicionales, como el impuesto de transmisión y los honorarios notariales, además del precio de compra. El precio por metro cuadrado de superficie habitable resulta ser de aproximadamente 4.245 euros, que puede utilizarse como punto de referencia al comparar con propiedades similares en la zona.

La fecha de transferencia se acordará, lo que proporciona cierta flexibilidad tanto para el comprador como para el vendedor para coordinar la mudanza. La propiedad se ofrece con plena propiedad, lo que significa que no hay obligaciones de arrendamiento o canon de suelo vinculadas al terreno.

Todas las mediciones y superficies mencionadas en esta descripción se basan en la información proporcionada por el vendedor y son indicativas. Se aconseja a los posibles compradores que verifiquen estas mediciones de forma independiente si las dimensiones exactas son importantes para su proceso de toma de decisiones.

En resumen, esta casa independiente en Vlijmen ofrece una combinación de espacio, comodidades modernas y una ubicación práctica. Los cuatro dormitorios acomodan la vida familiar, mientras que características como el aire acondicionado, los paneles solares y una caldera instalada recientemente contribuyen al confort y la eficiencia energética. El jardín con dosel proporciona un espacio vital extendido al aire libre, y la proximidad a las comodidades locales y las carreteras principales añade al atractivo general de la propiedad.