Encantadora casa adosada al final con jardín soleado y tres dormitorios

Esta casa adosada al final está situada en la popular Indischebuurt, también conocida como Medanbuurt, en la ciudad de Haarlem. La propiedad se encuentra en Benkoelenstraat 3 y se ofrece a un precio de 485.000 euros gastos de comprador. La casa fue construida alrededor de 1952 y ha sido bien mantenida a lo largo de los años, lo que la convierte en una opción sólida para los compradores que buscan un hogar con carácter en un barrio deseable.

La superficie habitable de la propiedad mide 72 metros cuadrados, que se complementa con 5 metros cuadrados adicionales de otro espacio interior y 8 metros cuadrados de almacenamiento exterior. El tamaño total del terreno es de 112 metros cuadrados, lo que proporciona un buen equilibrio entre la vida interior y exterior. El volumen de la casa es de 273 metros cúbicos.

Al llegar a la propiedad, le da la bienvenida un jardín delantero que añade encanto a esta casa adosada al final. La entrada conduce a un salón luminoso y amplio donde la luz natural entra desde múltiples lados. Se ha instalado una estufa de leña en el salón, que proporciona calor adicional y ambiente durante los meses más fríos. Esta característica hace que el salón sea un espacio cómodo para relajarse durante todo el año.

La cocina abierta está conectada al salón y presenta una distribución práctica en forma de L. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados, ofreciendo todo lo necesario para las actividades de cocina diarias. Desde la cocina, hay acceso directo al jardín trasero, lo que facilita el movimiento entre los espacios interior y exterior cuando se recibe visitas o simplemente se disfruta de una comida al aire libre.

El jardín trasero está orientado al oeste, lo que significa que recibe mucha luz solar durante las horas de la tarde y la noche. Esta orientación es particularmente deseable para quienes disfrutan pasar tiempo al aire libre después del trabajo o durante los fines de semana. El jardín mide 35 metros cuadrados con una profundidad de 6,65 metros y una anchura de 5,27 metros. Se pueden crear varias zonas de estar en este espacio, permitiendo diferentes formas de disfrutar del área exterior. Hay un cobertizo de almacenamiento de piedra en el jardín, que proporciona un espacio útil para herramientas de jardín, bicicletas u otros artículos. La propiedad también se beneficia de una entrada trasera, que añade comodidad para acceder al jardín sin pasar por la casa.

La primera planta de la propiedad contiene un total de tres dormitorios. Dos de estos dormitorios se describen como muy espaciosos, ofreciendo amplio espacio para muebles y pertenencias personales. La tercera habitación es más pequeña y actualmente se utiliza como vestidor. Esta habitación más pequeña también podría servir como oficina en casa, guardería o habitación de invitadas, dependiendo de las necesidades de los nuevos propietarios. La flexibilidad de este espacio añade valor práctico a la propiedad.

El baño de esta planta está terminado en un estilo moderno y bien mantenido. Cuenta con una ducha a ras de suelo, un mueble con lavabo y un segundo inodoro. Tener un inodoro adicional en la primera planta es una característica práctica que añade comodidad para la vida diaria. El baño está diseñado pensando en la comodidad y la funcionalidad.

Se puede acceder a un ático de almacenamiento mediante una escalera retráctil. Este espacio proporciona una capacidad de almacenamiento adicional sorprendentemente generosa. La caldera de calefacción central también se encuentra en esta zona del ático. La caldera es una caldera mixta de gas Intergas que se instaló en 2011 y está incluida en la compra. El ático de almacenamiento es ideal para guardar objetos que no se necesitan a diario pero que se desean almacenar de forma ordenada y accesible.

La propiedad ha sido actualizada con marcos de ventanas de plástico en toda la casa, todos equipados con doble acristalamiento clasificado como HR++. Esta mejora contribuye a una mejor eficiencia energética y a un clima interior más cómodo. La etiqueta energética de la propiedad es C, lo que refleja las medidas de aislamiento que se han implementado. Según los detalles del anuncio, la casa tiene aislamiento del tejado, aislamiento de las paredes y aislamiento del suelo. Estas medidas combinadas ayudan a reducir los costes energéticos y mejorar el confort de vida.

El tejado es un tejado a dos aguas cubierto con tejas, que es una construcción típica de las viviendas de esta época. La propiedad tiene dos niveles principales de vida más el espacio del ático, proporcionando una distribución clara y funcional.

La ubicación de esta propiedad es uno de sus puntos fuertes. La casa está situada a poca distancia a pie de un gran supermercado y de la animada calle comercial Generaal Cronjé, donde se pueden encontrar diversas tiendas y servicios. Para quienes disfrutan de la naturaleza y las actividades al aire libre, la Jan Gijzenkade y las zonas verdes del Schoterbos están cerca, ofreciendo agradables rutas para caminar y en bicicleta.

Las conexiones de transporte público son fácilmente accesibles desde esta ubicación, y las carreteras principales que salen de Haarlem también están a fácil alcance. Esto hace que la propiedad sea adecuada para los viajeros que necesitan desplazarse a otras ciudades o regiones por trabajo u otros motivos.

Hay aparcamiento disponible en la vía pública en las inmediaciones de la propiedad. La propiedad se encuentra en una zona residencial, lo que contribuye a un entorno de vida tranquilo mientras se sigue estando cerca de las comodidades urbanas.

La propiedad se ofrece con una fecha de aceptación por convenir, lo que proporciona cierta flexibilidad para la transacción. La designación catastral es SCHOTEN B 18058, y la propiedad se posee en plena propiedad. Hay una conexión de cable de TV disponible en la casa.

Esta casa adosada al final en la Indischebuurt combina una distribución práctica con un agradable entorno de vida. La combinación de un salón luminoso con estufa de leña, una cocina abierta, tres dormitorios, un baño moderno y un jardín soleado orientado al oeste hace de esta una completa casa familiar. Las diversas medidas de aislamiento y los marcos de ventanas de plástico contribuyen a la eficiencia energética, mientras que la conveniente ubicación cerca de tiendas, zonas verdes y conexiones de transporte añade al atractivo general de la propiedad.