Amplia casa adosada al final para familias con cinco dormitorios y garaje en Norg

Esta bien cuidada casa adosada al final para familias está situada en el encantador pueblo de Norg y fue construida originalmente en 1973. La propiedad se encuentra en una zona residencial apta para niños y ofrece una impresionante cantidad de espacio habitable y comodidad para una familia en crecimiento. Con una generosa superficie habitable de aproximadamente 141 metros cuadrados y un volumen total de alrededor de 500 metros cúbicos, esta residencia proporciona amplio espacio para la vida diaria y el entretenimiento.

Al entrar a la propiedad por la entrada principal, es recibido en un pasillo práctico que establece inmediatamente el tono para la distribución funcional del hogar. El pasillo cuenta con un aseo independiente y un útil armario de almacenamiento debajo de las escaleras, ideal para guardar zapatos, abrigos y objetos de uso diario. Este uso reflexivo del espacio se extiende por toda la propiedad.

Desde el pasillo, accede al amplio salón que se beneficia de una agradable vista tanto de la calle como de un parque infantil cercano. El salón se caracteriza por abundante luz natural y presenta una distintiva distribución en forma de Z. Esta configuración única crea zonas naturales dentro de la habitación, facilitando establecer una cómoda zona de estar así como un espacio dedicado para comer sin necesidad de divisiones o mobiliario adicional para definir las áreas.

Conectada al salón se encuentra la cocina, que está equipada con electrodomésticos esenciales incluyendo una cocina de gas, campana extractora, refrigerador y lavavajillas. Estos elementos proporcionan una base sólida para la preparación diaria de comidas. Desde la cocina, hay acceso a una lavandería que también tiene su propia entrada exterior independiente. Este punto de acceso adicional es particularmente conveniente para traer las compras o para su uso al pasar tiempo en el jardín.

La primera planta de la propiedad aloja cuatro amplios dormitorios, ofreciendo mucha flexibilidad para una familia. Ya sea que necesite habitaciones separadas para niños, un espacio de oficina en casa o una habitación de invitados, la distribución proporciona diversas posibilidades para adaptarse a diferentes configuraciones del hogar. Completando la primera planta hay un baño completo que incluye bañera, ducha a ras de suelo, inodoro y unidad de vanity con lavabo. Esta combinación de elementos asegura que el baño satisfaga las necesidades de un hogar ocupado.

Al subir a la segunda planta, encontrará un quinto dormitorio que ha sido terminado con cuidado. Esta habitación está climatizada y cuenta con un gran tragaluz, lo que la convierte en un espacio luminoso y utilizable que podría servir como habitación de un adolescente, sala de hobbies o dormitorio de invitados adicional. Junto a este dormitorio, hay un espacio de almacenamiento práctico para pertenencias que no necesitan ser accedidas diariamente.

El exterior de la propiedad está igualmente bien considerado. El jardín ha sido diseñado para ser de bajo mantenimiento, lo que es ideal para propietarios que prefieren dedicar su tiempo de ocio a actividades distintas de la jardinería intensiva. Un activo particular de esta propiedad es el garaje independiente de piedra, que tiene capacidad para acomodar un vehículo y está equipado con electricidad. Este garaje proporciona estacionamiento seguro o puede ser utilizado como espacio de taller o para almacenamiento adicional. También hay estacionamiento en la calle disponible como aparcamiento público.

En términos de eficiencia energética y sostenibilidad, la propiedad tiene un buen desempeño con una calificación de Etiqueta Energética A. Esta calificación favorable se ha logrado a través de la instalación de aislamiento de techo, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. Además, se han instalado nueve paneles solares en el techo, contribuyendo a la reducción de los costos energéticos. También se ha instalado un sistema de ablandador de agua en la propiedad, que puede ayudar a proteger las instalaciones de plomería y los electrodomésticos de la acumulación de cal.

Las ventanas de toda la propiedad presentan marcos de plástico (kunststof kozijnen), conocidos por su durabilidad y bajos requisitos de mantenimiento en comparación con los marcos de madera tradicionales. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas que es propiedad de los actuales propietarios, lo que significa que no hay obligaciones de alquiler a considerar.

El pueblo de Norg ofrece una amplia gama de servicios que contribuyen a un estilo de vida cómodo. La zona local incluye una selección completa de tiendas, múltiples hoteles, restaurantes e instalaciones de camping. Para la recreación y el fitness, los residentes tienen acceso a una piscina cubierta, un centro deportivo, campos de juego, una escuela de equitación, pistas de tenis y un centro multifuncional que incluye un pabellón deportivo. Las instalaciones educativas están bien atendidas, con escuelas disponibles hasta e incluyendo el nivel de educación secundaria dentro del propio pueblo. Estas amplias instalaciones hacen de Norg una comunidad vibrante y autosuficiente.

La propiedad está disponible para transferencia con los costos a cargo del comprador (kosten koper). La tasa estándar de impuesto de transferencia es del 2 por ciento, aunque los compradores por primera vez menores de 35 años pueden estar exentos de este cargo. La transferencia estará sujeta a una cláusula de no autoocupación, lo que significa que el comprador no puede mudarse a la propiedad por sí mismo, lo que puede ser relevante para los inversores. También es aplicable una cláusula de edad debido a la fecha de construcción de 1973, y hay una exclusión de responsabilidad respecto a los herederos. La fecha exacta en que la propiedad ha sido listada no es visible públicamente sin iniciar sesión en la plataforma. El precio de venta se establece en 325.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 2.305 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad se describe como disponible, y la fecha de transferencia puede ser negociada aunque una finalización a corto plazo parece posible.