Penthouse de lujo con vistas panorámicas y amarre privado en Sneek

Este espacioso ático se encuentra en el deseado barrio de Duinterpen, en el límite sur de Sneek. La propiedad ocupa la planta superior del elegante complejo de apartamentos conocido como De Reade Reager, ofreciendo a los residentes una experiencia de vida elevada con vistas excepcionales y acceso directo a las vías navegables frisonas. El edificio cuenta con una entrada central segura con interfono y sistema de videovigilancia, una escalera y un ascensor, garantizando tanto la comodidad como la seguridad de sus residentes.

El interior del ático se extiende a lo largo de 150 metros cuadrados de espacio habitable, complementados por 20 metros cuadrados adicionales de zonas de almacenamiento interior. El volumen total del apartamento mide 445 metros cúbicos. Al ingresar a la propiedad, los residentes son recibidos en un generoso pasillo que da acceso a las distintas estancias, incluyendo el aseo de invitados modernizado. El aseo está terminado en un estilo contemporáneo que marca la pauta de la calidad que se encuentra en todo el apartamento.

El salón es particularmente impresionante, abarcando aproximadamente 66 metros cuadrados. Este espacio se beneficia de una abundante luz natural gracias a amplios ventanales que enmarcan las vistas panorámicas del campo frisón circundante y de las cercanas reservas naturales conocidas como Witte y Zwarte Brekken. Una unidad de aire acondicionado garantiza temperaturas cómodas durante todo el año. El salón se abre directamente a la espaciosa terraza en la azotea orientada al sur a través de una puerta corredera. La terraza cubre unos 60 metros cuadrados y ofrece un espacio al aire libre soleado donde los residentes pueden apreciar plenamente las vistas despejadas. Se han instalado toldos motorizados para proporcionar sombra en los días soleados, mejorando la usabilidad de esta zona exterior.

La cocina está dispuesta en una configuración semiabierta, creando una conexión social con la zona de estar mientras mantiene una separación práctica. La cocina ha sido modernizada y presenta una combinación de colores clara y atemporal. Está equipada con varios electrodomésticos integrados que satisfacen las necesidades culinarias modernas. Adjunta a la cocina, una práctica lavandería proporciona espacio de almacenamiento adicional y alberga una unidad de cocina secundaria. Esta sala también contiene la caldera de calefacción central y el sistema de ventilación con recuperación de calor, manteniendo estas instalaciones técnicas ordenadas y fuera de la vista.

El apartamento fue diseñado originalmente con tres dormitorios. Los propietarios actuales han combinado dos de estos dormitorios para crear un dormitorio principal particularmente grande. Este dormitorio ampliado está equipado con su propia unidad de aire acondicionado, aumentando el nivel de confort. El dormitorio restante se utiliza actualmente como oficina en casa, pero puede reconfigurarse fácilmente para servir como dormitorio tradicional según las preferencias de los futuros residentes.

El baño ha sido renovado con estilo y terminado con la misma estética moderna que el aseo de invitados del pasillo. Cuenta con una bañera, una ducha a ras de suelo, un mueble de lavabo doble, un segundo inodoro y un radiador de diseño. Estas instalaciones proporcionan una experiencia de baño completa y lujosa.

Desde una perspectiva técnica, la propiedad está bien mantenida y equipada con sistemas modernos. La calefacción central es proporcionada por una caldera mixta de gas Remeha Tzerra 39C+Cw5 instalada en 2018. La ventilación con recuperación de calor está presente a través de un sistema AWB de 2002. El apartamento se beneficia de un aislamiento completo, lo que contribuye a su calificación energética A. La conectividad a internet por fibra óptica llega hasta el cuadro de medidores, asegurando que el acceso a internet de alta velocidad esté fácilmente disponible. El exterior del edificio fue pintado en 2024, lo que demuestra el mantenimiento continuo de la propiedad.

Una de las características más distintivas de este ático es la instalación de amarre privado. El amarre mide aproximadamente 10 metros de largo y proporciona acceso directo a la vía navegable que se conecta al distrito de los lagos frisones a través de una ruta para veleros con mástil levantado. Esto hace que la propiedad sea particularmente atractiva para los entusiastas de los deportes acuáticos, que pueden tener su barco convenientemente en la puerta de su casa.

La propiedad incluye un garaje privado con capacidad para albergar un vehículo. Cabe destacar que el garaje también contiene una zona de almacenamiento excepcionalmente grande de aproximadamente 40 metros cuadrados. Tanto el garaje como la zona de almacenamiento están equipados con electricidad y calefacción, lo que los hace adecuados para diversos usos más allá del simple aparcamiento de vehículos y almacenamiento general.

El barrio de Duinterpen es muy reconocido por su carácter rico en agua, su amplia distribución y su ambiente familiar. Los residentes disfrutan de un equilibrio entre la tranquilidad del entorno natural y la comodidad de las instalaciones urbanas. El centro de la ciudad de Sneek, con su amplia gama de tiendas, restaurantes y escuelas, se encuentra a poca distancia. La ubicación también ofrece buena accesibilidad a las ciudades más grandes de Leeuwarden y Heerenveen, así como conexiones con la región del Randstad.

El apartamento es parte de una Comunidad de Propietarios activa que está registrada en la Cámara de Comercio. La asociación celebra reuniones anuales, tiene un plan de mantenimiento en vigor, mantiene un fondo de reserva y ha contratado un seguro para el edificio. La cuota mensual actual a la Comunidad de Propietarios es de 528 euros, con un aumento programado a 583,79 euros a partir de mayo de 2026.

Este ático presenta una combinación de un amplio espacio habitable, comodidades modernas, vistas escénicas y acceso directo al agua en una de las áreas residenciales más cotizadas de Sneek. La propiedad se ofrece por 750.000 euros, siendo el comprador responsable de los costes de transacción asociados.