Espaciosa residencia unifamiliar con jardín orientado al sur en Helvoirt

Situada en el encantador pueblo de Helvoirt, en la Antoon Coolenstraat 5, esta residencia unifamiliar ofrece una experiencia de vida excepcional caracterizada por el espacio, la luz y una ubicación privilegiada. La propiedad está posicionada idealmente en un terreno de 945 metros cuadrados, orientado al soleado sur, proporcionando un equilibrio perfecto entre privacidad y apertura. La casa en sí cuenta con una generosa superficie habitable de 229 metros cuadrados, lo que la hace muy adecuada para familias o personas que valoran un espacio amplio y confort. Construida en 1972, la estructura presenta un techo compuesto cubierto con tejas y tiene una etiqueta energética D, lo que indica oportunidades para mejorar la eficiencia junto con el doble acristalamiento parcial y el aislamiento de paredes existentes.

Al entrar en el hogar, uno se ve inmediatamente impresionado por la sensación de volumen y la distribución thoughtful de la planta baja. El pasillo presenta un hermoso suelo de piedra natural que continúa hacia la zona de estar principal, creando una sensación de continuidad y elegancia. La sala de estar es el corazón del hogar, diseñada con un enfoque en la luz y la interacción. Está subdividida en diferentes áreas de estar, permitiendo a los residentes crear rincones íntimos para relajarse o espacios más grandes para reuniones sociales. Los grandes frentes de ventana son una característica definitoria, asegurando que la luz natural penetre profundamente en la habitación y enmarcando las vistas del jardín circundante. Una chimenea transparente sirve como un punto focal elegante, añadiendo calidez e interés visual. La conexión con el exterior es fluida, con puertas correderas que se abren a la terraza, extendiendo efectivamente el espacio vital hacia el jardín durante los meses más cálidos.

La cocina está situada en una ubicación central dentro del hogar, sirviendo como punto pivotal entre las áreas de estar y las secciones más privadas de la casa. Se describe como semiabierta, lo que significa que mantiene una conexión visual y social con la sala de estar mientras retiene un área funcional distinta. La cocina está dispuesta en una configuración de esquina práctica y está equipada con una gama completa de electrodomésticos modernos integrados. Estos incluyen un lavavajillas para una limpieza fácil, una nevera integrada para el almacenamiento de alimentos frescos, un horno combi-vapor que ofrece opciones de cocina versátiles y una placa de inducción para una cocina de precisión. El espacio de trabajo se ve mejorado por un fregadero doble y una caldera eléctrica. Una característica particular de la cocina es el pequeño bar, que proporciona un lugar informal para un desayuno rápido o una bebida casual, añadiendo a la dinámica social del espacio. Los focos empotrados aseguran que el área de trabajo esté bien iluminada y sea funcional.

Además de las áreas principales de estar y cocina, la planta baja ofrece una utilidad práctica significativa. Un lavadero, accesible a través del pasillo, proporciona un espacio valioso para los electrodomésticos de lavandería y almacenamiento adicional. Además, la planta baja incluye una sala de trabajo dedicada. Esta habitación es un activo versátil, perfectamente adecuada para su uso como oficina en casa, algo cada vez más relevante en la vida moderna, o como sala de pasatiempos y sala de juegos, dependiendo de las necesidades específicas del hogar. Esta flexibilidad asegura que el hogar pueda adaptarse a los requisitos de estilo de vida cambiantes a lo largo del tiempo.

Pasando a la primera planta, el rellano da acceso a cuatro dormitorios y dos baños. Los dormitorios son todos de un tamaño generoso, un testimonio de la amplitud general de la propiedad. Las grandes ventanas aseguran que estas habitaciones sean brillantes y aireadas. El suelo en estas habitaciones contribuye a una atmósfera cálida y confortable, con la mayoría de las habitaciones con moqueta y una habitación terminada con un suelo de vinilo a vela. Dos de los dormitorios están equipados con armarios empotrados, ofreciendo soluciones de almacenamiento eficientes.

Las instalaciones sanitarias en esta planta son extensas y bien equipadas. El baño principal, situado en la parte delantera de la casa, es un espacio de lujo que cuenta con calefacción por suelo para mayor comodidad. Está equipado con una bañera, un inodoro y un lavabo doble. El segundo baño está diseñado pensando en la practicidad, contiene una ducha, un lavabo y una conexión para una lavadora, funcionando efectivamente también como lavandería. Una característica única y de lujo de esta planta es la presencia de una sauna situada en uno de los dormitorios, ofreciendo una experiencia tipo spa privada dentro de la comodidad del hogar.

La segunda planta es accesible a través de una escalera fija, conduciendo a un rellano que da servicio al quinto dormitorio. Esta habitación se beneficia significativamente de una ventana buhardilla, que no solo inunda el espacio de luz sino que también aumenta la superficie útil. Esta habitación puede servir como un dormitorio de invitados adicional, una sala de pasatiempos o un segundo estudio. Las instalaciones técnicas de la casa, incluyendo la caldera de gas combi Nefit, se alojan en esta planta en una sala de almacenamiento dedicada. Las líneas de cubierta inclinadas proporcionan un espacio de almacenamiento adicional, ideal para mantener artículos estacionales y otros efectos del hogar organizados y fuera de la vista.

El espacio exterior de esta propiedad es una verdadera extensión del entorno de vida. El jardín trasero orientado al sur es profundo y está bellamente paisajista, midiendo más de 25 metros de profundidad. Ofrece un alto grado de privacidad, gracias a la vegetación madura que rodea la parcela. Directamente adyacente a la casa hay una terraza espaciosa, que es fácilmente accesible desde la sala de estar. Más adentro en el jardín, múltiples áreas de estar permiten a los residentes disfrutar del sol en diferentes momentos del día o buscar sombra según lo deseen. Una característica destacada es el pérgola de madera, que está adornada con plantas trepadoras, creando un lugar encantador y resguardado para cenar al aire libre o relajarse. Senderos pavimentados serpentean a través del jardín, pasando por bordes llenos de plantas maduras, arbustos y árboles. Un estanque decorativo añade a la atmósfera serena y tranquila del espacio exterior.

La propiedad también incluye excelentes instalaciones de aparcamiento y almacenamiento. Hay una entrada que conduce a un cobertizo para coches y un garaje de piedra independiente, proporcionando amplio espacio para aparcar dos coches y asegurar bicicletas o equipos de jardín.

La ubicación de Helvoirt añade un valor significativo a esta propiedad. Es un pueblo idílico de Brabante situado en la zona de Groene Woud, conocido por su belleza natural. Los residentes pueden disfrutar de la proximidad a reservas naturales como Helvoirts Broek y las Dunas de Loonse & Drunense, ofreciendo infinitas oportunidades para caminar y andar en bicicleta. El pueblo en sí está bien equipado con comodidades, incluyendo escuelas, campos deportivos, supermercados y una variedad de tiendas y restaurantes. La ubicación también es altamente conveniente para los viajeros, con las ciudades más grandes de Vught y Oisterwijk a solo unos minutos de distancia, y las ciudades de Den Bosch y Tilburg accesibles dentro de un viaje en coche de quince minutos. Esta combinación de tranquilidad rural y accesibilidad urbana hace de Helvoirt un lugar altamente deseable para vivir. La propiedad representa una fantástica oportunidad para aquellos que buscan un hogar familiar espacioso, cómodo y bien ubicado en una hermosa parte de los Países Bajos.