Amplia y Sostenible Casa Unifamiliar con Comodidades Modernas

Esta espaciosa residencia unifamiliar está situada en el Annie MG Schmidt Singel en la ciudad de Kapelle. La propiedad ofrece una generosa superficie habitable de 279 metros cuadrados y se asienta en una parcela de 596 metros cuadrados. Construida circa 2009 o 2010, el hogar presenta un estilo de vida moderno y sostenible caracterizado por la eficiencia energética y la comodidad. La distribución es versátil, con seis dormitorios en tres plantas, lo que la hace altamente adecuada para familias o para quienes requieren una oficina en casa. Con una etiqueta energética A, la propiedad está equipada con técnicas de aislamiento modernas y fuentes de energía renovable.

La distribución de la planta baja está diseñada para ser multifuncional. Al llegar, un acceso por cochera proporciona amplio espacio de aparcamiento para varios vehículos uno al lado del otro. El hall de entrada es generoso en tamaño y cuenta con un vacío (vide), lo que añade una sensación de amplitud al espacio. El hall alberga el cuadro de contadores, un aseo separado equipado con un urinario, y la escalera que conduce a las plantas superiores. Desde el hall, puertas dobles se abren al área principal de estar, estableciendo un tono de accesibilidad y fluidez.

La sala de estar es un punto destacado distintivo del hogar, ofreciendo un espacio excepcional y luz natural. Grandes ventanas se extienden hasta el nivel del suelo, asegurando una atmósfera brillante durante todo el día. El interior está terminado con un suelo de baldosas moderno que incluye calefacción por suelo radiante, contribuyendo a un clima interior confortable. Las paredes tienen un acabado elegante y contemporáneo. La habitación es lo suficientemente grande para acomodar un área de estar sustancial así como una sección de comedor generosa, permitiendo zonas funcionales distintas dentro del mismo espacio.

En la parte trasera de la casa se encuentra el comedor, que se beneficia de una extensión. Esta zona también cuenta con grandes ventanales de suelo a techo que enmarcan la vista del jardín y maximizan la entrada de luz diurna. Puertas correderas proporcionan una transición sin fisuras a la terraza exterior, fusionando eficazmente la vida interior y exterior. Adyacente al comedor está la cocina, dispuesta en una configuración semiabierta. El diseño de la cocina es moderno y elegante, con frentes sin tiradores, una encimera oscura y una pared trasera de acero inoxidable. Está equipada con una gama completa de electrodomésticos integrados, incluyendo un horno, una placa de inducción, un Quooker y una cafetera. El espacio ofrece amplia capacidad de trabajo y almacenamiento. Un lujoso tabique de cristal con puertas dobles permite separar o conectar la cocina con el comedor según se desee. Junto a la cocina se encuentra un lavadero, que ofrece almacenamiento adicional, conexiones para electrodomésticos de lavandería y una salida trasera al jardín.

Una característica notable de esta propiedad es la presencia de dos habitaciones adicionales en la planta baja. Estos espacios ofrecen una flexibilidad significativa para los nuevos propietarios. Pueden servir como una segunda sala de estar, una oficina en casa, una sala de juegos o un dormitorio, lo que hace que la propiedad sea adecuada para la vida en una sola planta o para escenarios de trabajo desde casa. Además, hay un lavadero separado o espacio de almacenamiento interno en esta planta, lo que mejora la distribución práctica.

La primera planta es accesible a través de la escalera principal y se abre a un rellano espacioso y luminoso. Este rellano da acceso a cuatro dormitorios y al baño principal, con un aseo separado adicional situado en el rellano para mayor comodidad. Todos los dormitorios de este nivel tienen buenas dimensiones y se benefician de suficiente luz natural. Su distribución permite un uso flexible como zona de dormir o espacio de trabajo. El baño está terminado con una estética moderna e incluye una gran plato de ducha, un lavabo doble y un inodoro. El uso de azulejos claros en las paredes y baldosas más oscuras en el suelo crea una atmósfera lujosa y tranquila. Una ventana en el baño asegura ventilación y luz natural.

La segunda planta se alcanza mediante una escalera fija. Este nivel consiste en un gran espacio de buhardilla abierta que cuenta con tragaluces y una habitación separable con cerradura. Esta zona ofrece posibilidades infinitas para crear dormitorios adicionales, un gran estudio o una sala de hobbies. También hay amplio espacio de almacenamiento disponible en este nivel.

El jardín se encuentra en la parte trasera y está atractivamente ajardinado con una mezcla de pavimento y vegetación. Directamente detrás de la casa hay una zona espaciosa adecuada para una terraza o zona de estar. El jardín cuenta con un estanque, añadiendo un elemento sereno al espacio exterior. Portones a ambos lados de la propiedad permiten el acceso desde la parte delantera hasta la trasera. Un cobertizo de madera independiente está disponible para almacenar herramientas de jardín y bicicletas. El jardín ofrece varios lugares para disfrutar tanto del sol como de la sombra mientras se mantiene una sensación de privacidad.

En términos de especificaciones técnicas, la propiedad se encuentra en excelente estado. Las ventanas y puertas están equipadas con marcos de plástico (PVC), requiriendo un mantenimiento mínimo. El aislamiento es integral, incluyendo aislamiento de suelo, paredes y techo, combinado con acristalamiento HR (Alto Rendimiento). La calefacción se proporciona mediante una bomba de calor híbrida instalada en 2018 y una caldera de gas combinada. La casa también cuenta con 24 paneles solares instalados en 2021, contribuyendo a la etiqueta energética A. Una estufa de pellets en la sala de estar proporciona calor y ambiente adicionales. Toda la planta baja está equipada con calefacción por suelo radiante. Se instala un sistema de ablandamiento de agua para mejorar la calidad del agua en toda la casa. Las características adicionales incluyen ventilación mecánica, persianas solares exteriores y contraventanas.