Impresionante casa familiar independiente con garaje, veranda, paneles solares y estación de carga para vehículos eléctricos cerca de Maximapark

Esta excepcional casa familiar independiente está situada en Anderstein, en el muy solicitado distrito de Vleuterweide, parte del municipio de Utrecht. Construida en 2007, la propiedad ofrece una generosa superficie habitable de aproximadamente 209 metros cuadrados en un terreno de 416 metros cuadrados. La casa ha sido meticulosamente mantenida y cuidadosamente mejorada por los actuales propietarios desde 2015, resultando en una residencia que combina el confort moderno con la vida sostenible.

La ubicación de esta propiedad es particularmente ventajosa. Se encuentra en una calle tranquila y con tráfico limitado en el querido barrio de Vleuterweide, conocido como De Hoven. Los residentes disfrutan de una hermosa vista abierta hacia el Máximapark, uno de los parques más grandes y atractivos de los Países Bajos. La zona ofrece una excelente proximidad a las comodidades diarias, incluyendo el centro comercial Vleuterweide, varias escuelas, guarderías y la estación de tren de Vleuten. Para los que se desplazan al trabajo, las autopistas A2 y A12 son accesibles en solo cinco minutos en coche, lo que convierte a esta ubicación en ideal para quienes trabajan en Utrecht o más allá.

La planta baja de esta casa deja una fuerte impresión desde el momento en que entra. El amplio vestíbulo de entrada proporciona acceso al cuadro de contadores, un aseo moderno y la escalera a las plantas superiores. A través de puertas francesas dobles, se accede a la cocina y la sala de estar de concepto abierto. La espaciosa cocina está situada en la parte delantera de la casa y viene equipada con electrodomésticos empotrados de alta calidad Miele, incluyendo un frigorífico estilo americano y una isla de cocina que sirve tanto como espacio de trabajo funcional como centro social. La sala de estar ampliada se encuentra en el lado del jardín de la propiedad y cuenta con una elegante chimenea, grandes ventanas que inundan el espacio de luz natural y puertas correderas que se abren a la veranda. Toda la planta baja está terminada con un hermoso suelo de madera de roble americano que añade calidez y carácter a los espacios habitables.

El jardín trasero es un punto destacado particular de esta propiedad. El hermosamente paisajístico jardín está orientado al suroeste y ofrece amplia privacidad así como abundante sol durante todo el día. El jardín cuenta con una espaciosa veranda construida en 2022, completa con iluminación integrada y pantallas eléctricas que permiten una vida al aire libre cómoda independientemente de las condiciones meteorológicas. Una soleada terraza proporciona espacio adicional para la relajación y las comidas al aire libre durante los meses más cálidos.

En la parte delantera de la propiedad, una puerta de entrada eléctrica hecha a medida en 2023 proporciona seguridad y privacidad. El largo camino de entrada conduce a un cobertizo para coches con una estación de carga para vehículos eléctricos instalada en 2024, y un espacioso garaje de piedra adosado equipado con conexiones de electricidad y agua. El camino de entrada privado acomoda cómodamente dos coches.

La primera planta comprende un rellano con un aseo separado y tres generosos dormitorios. El dormitorio principal está situado en la parte delantera de la casa y se beneficia de las mismas hermosas vistas abiertas hacia el Máximapark. El lujoso baño cuenta con calefacción eléctrica por suelo radiante, una bañera de hidromasaje, un lavabo doble y una ducha walk-in con cabezal de ducha de lluvia. Dos dormitorios adicionales en esta planta están situados en la parte trasera de la casa y dan al jardín. La primera planta está terminada con un suelo de laminado de roble claro que crea una estética cohesiva y moderna en todo el espacio.

La segunda planta es una planta completa con una impresionante altura de techo de aproximadamente 4,30 metros en la cumbrera, proporcionando una sensación de espacio y amplitud que supera las expectativas. Esta planta contiene dos dormitorios espaciosos más, haciendo un total de cinco dormitorios disponibles para miembros de la familia o invitados. Una lavandería dedicada alberga la lavadora, la secadora, la unidad de ventilación mecánica y la caldera mixta Intergas HRE 36/30 A de 2021. Al igual que la primera planta, este nivel también está terminado con un suelo de laminado de roble claro.

La eficiencia energética es una característica destacada de esta propiedad. La casa recibió una etiqueta energética A en 2025, lo que refleja su excelente rendimiento térmico. Se ha aplicado un aislamiento integral en toda la construcción, incluyendo aislamiento del tejado, acristalamiento doble, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo, haciendo que la propiedad esté completamente aislada. La propiedad genera energía renovable significativa a través de 16 paneles solares instalados en 2023 con una capacidad combinada de 6.720 vatios pico. La propiedad también cuenta con un avanzado sistema de zonificación Honeywell EvoHome que permite el control de la temperatura en cada habitación individualmente, optimizando tanto el confort como la eficiencia energética. La estación de carga para vehículos eléctricos fue instalada en 2024, apoyando la movilidad sostenible.

Las comodidades adicionales incluyen un sistema de alarma para la seguridad, pintura exterior completada en 2020, pantallas eléctricas instaladas en 2020, y conectividad tanto de fibra óptica como de televisión por cable. La propiedad está conectada a los sistemas de alcantarillado y agua municipales, y todos los servicios son proporcionados por la infraestructura local.

Esta casa independiente representa una rara oportunidad de adquirir una casa familiar lista para entrar a vivir en uno de los barrios más deseables del área de Utrecht. La combinación de proporciones generosas, acabados de alta calidad, características sostenibles y una ubicación privilegiada cerca de excelentes comodidades y enlaces de transporte hace que esta propiedad sea adecuada para familias que buscan un estilo de vida cómodo y moderno en una comunidad vibrante.