Vivienda exclusiva en el borde del bosque - espacio, libertad y confort profesional para vivir y trabajar

Ubicada en el Akkerweg en la zona rural de Lemelerveld, esta propiedad ofrece una oportunidad residencial exclusiva oculta en el borde del bosque. Rodeada de vegetación y garantizando total privacidad, esta impresionante villa independiente fue construida en 1999 y cuenta con un anexo de alta calidad añadido en 2016. La residencia está situada en una parcela sustancial de 13.955 metros cuadrados. Al acceder a la propiedad a través de la entrada, los residentes son recibidos por una escena idílica de espacio verde y amplitud.

Con una superficie habitable de 426 metros cuadrados y un volumen de 1.894 metros cúbicos, la villa ofrece una rara combinación de escala, comodidad y versatilidad. El terreno incluye aproximadamente 0,9 hectáreas de prado, lo que la hace altamente adecuada para mantener caballos, ovejas u otro ganado menor. Además, la propiedad abarca una sección de bosque privado y un jardín bellamente paisajista que rodea la casa. Aquí se puede experimentar la libertad en su forma más óptima.

Un aspecto único de esta finca es la configuración con dos entradas separadas. Un camino de acceso sirve a la residencia principal, mientras que el segundo proporciona acceso al anexo. Esta configuración permite la separación óptima de las áreas de vida y trabajo, lo que la hace ideal para emprendedores, quienes gestionan una consulta desde casa, o para fines como alquiler o cuidados informales. A pesar del entorno rural, la propiedad se beneficia de una excelente accesibilidad, con tiendas ubicadas a una distancia de 3 y 5 kilómetros y la ciudad de Zwolle accesible en unos veinte minutos en coche.

La distribución de la villa es extensa y bien pensada. La propiedad incluye un sótano completo, o semisótano, que ofrece aproximadamente 163 metros cuadrados de espacio habitable extra. Este sótano cuenta con luz natural, paredes enfoscadas y calefacción, permitiendo que sea totalmente acondicionado según los deseos específicos del propietario.

La planta baja alberga una sala de estar espaciosa con chimenea y grandes marcos de ventana que proporcionan una hermosa vista de la vegetación circundante. La sala de estar ofrece acceso directo al jardín. Adyacente al área de estar se encuentra un comedor espacioso conectado a una gran cocina residencial que se actualizó en 2020. La cocina cuenta con una configuración moderna y un suelo de PVC nuevo instalado en 2020. Este suelo también tiene puertas de apertura al jardín. La planta baja está diseñada como un programa de vida completo, incluyendo un dormitorio espacioso y un baño adjunto equipado con ducha, lavabo e inodoro. También se encuentra un garaje aislado con puertas de apertura en la planta baja, proporcionando acceso interno al semisótano. Para mayor comodidad, toda la planta baja está equipada con suelo radiante.

El primer piso de la villa alberga tres dormitorios de tamaño generoso. Cada habitación cuenta con armarios empotrados y ventanas abuhardilladas, y un dormitorio está equipado con aire acondicionado. Un segundo baño se encuentra en este nivel, completo con bañera, ducha, mueble de lavabo e inodoro. Una lavandería separada en esta planta alberga la caldera Nefit HR. Un ático completo cubre todo el piso y contiene las instalaciones de ventilación de recuperación de calor.

El anexo independiente es un espacio profesional y multifuncional. Construido en 2016, el edificio mide aproximadamente 14 por 7 metros y está totalmente aislado. Está terminado con un estándar alto e incluye suelo radiante en toda la planta baja, conexión de fibra óptica, un bloque de cocina y un inodoro. El acceso se proporciona mediante una puerta seccional eléctrica. Gracias al camino de entrada separado, este anexo es perfectamente adecuado para su uso como espacio de consultas, oficina en casa, estudio, taller o para vivienda de cuidados, siempre que cumpla con las regulaciones pertinentes.

La experiencia de vida al aire libre se define por la privacidad y una vista despejada sobre el prado privado y la sección del bosque. La combinación de un jardín ornamental, naturaleza y espacio agrícola hace que este terreno sea único en su clase. Un porche acogedor con un calentador de gas garantiza que el espacio exterior pueda usarse cómodamente durante todo el año.

La sostenibilidad y la calidad son centrales en esta propiedad. La villa posee una Etiqueta Energética A. Está equipada con 58 paneles solares y está completamente aislada con aislamiento de techo, paredes y suelo. La propiedad presenta acristalamiento HR y marcos de ventana de plástico. Se instala suelo radiante en la planta baja y en ambos baños. Características técnicas adicionales incluyen un ablandador de agua, un sistema de aspiración central, una conexión al sistema de alcantarillado (IBA) y un sistema de riego para el jardín.

Esta propiedad está diseñada para aquellos para quienes el espacio es algo natural. Es una residencia ideal para familias grandes, emprendedores y amantes de los animales que desean combinar la vida, el trabajo y la vida al aire libre. Un objeto de esta magnitud, que presenta terreno privado, un anexo multifuncional y una privacidad óptima, rara vez está disponible en el mercado.