Casa familiar con jardín soleado orientado al sureste en un barrio verde de Zoetermeer

Situada en Akkerdreef 20 en el distrito Akkersbuurt-West de Zoetermeer, esta maisonnette se presenta como una residencia orientada a familias construida en 1981. La propiedad ofrece 81 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en dos plantas, complementados por 5 metros cuadrados adicionales de otro espacio interior, resultando en un volumen total de 294 metros cúbicos. El precio de venta se fija en 350.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 4.321 euros por metro cuadrado de área habitable.

El área circundante se caracteriza por su entorno verde, similar a un parque. Seghwaert, el distrito en el que se encuentra esta propiedad, es conocido por su ambiente familiar con abundante vegetación e instalaciones de aparcamiento adecuadas. Los residentes tienen acceso conveniente al Centro Comercial Seghwaert, escuelas, guarderías y instalaciones deportivas, todas ubicadas a corta distancia. Para aquellos que viajan frecuentemente al trabajo, la propiedad se beneficia de la proximidad a RandstadRail, que proporciona conexiones con las ciudades circundantes, así como un rápido acceso a la autopista A12. Varios parques y zonas para pasear se encuentran cerca, ofreciendo oportunidades para la recreación al aire libre y la relajación.

Al llegar, los visitantes son recibidos por un jardín delantero cuidado que conduce a la entrada de la residencia. La planta baja comienza con un pasillo que proporciona suficiente espacio para un perchero y el almacenamiento de ropa exterior. Este pasillo alberga el cuadro de medidores y un aseo independiente. Desde esta zona central, los residentes pueden acceder a las principales estancias.

El salón está situado en la parte posterior de la planta baja y se beneficia de amplias ventanas que permiten la entrada de una cantidad sustancial de luz natural. La habitación presenta un acabado limpio y ofrece flexibilidad para organizar tanto una zona de estar como un comedor. Una conexión directa con el jardín trasero crea una transición fluida entre la vida interior y exterior, lo que puede ser especialmente apreciado durante los meses más cálidos.

Junto al salón, la cocina está dispuesta en configuración de esquina y se conecta lógicamente con la zona de comedor. La cocina está equipada con varios electrodomésticos, incluyendo un horno, una campana extractora y un lavavajillas. Un frigorífico independiente proporciona espacio de almacenamiento adicional para productos alimenticios. Las ventanas de la cocina permiten la entrada de luz natural, contribuyendo a una atmósfera abierta y fresca. Al igual que el salón, la cocina también proporciona acceso directo al jardín trasero.

El jardín trasero está situado en el lado sureste de la propiedad, midiendo 42 metros cuadrados con dimensiones de 7 metros de profundidad y 6 metros de anchura. Esta orientación asegura la exposición a la luz solar durante una parte importante del día. El jardín ha sido diseñado pensando en un bajo mantenimiento y ofrece espacio suficiente tanto para una zona de estar al aire libre como para una configuración de comedor exterior. La privacidad se ha tenido en cuenta en el diseño del jardín, permitiendo a los residentes disfrutar del espacio exterior en un entorno tranquilo. El jardín es accesible a través de un camino trasero.

En la propiedad hay un almacén de piedra adosado, equipado con electricidad, que proporciona espacio práctico para almacenar herramientas de jardinería, bicicletas u otros artículos.

Se accede a la primera planta a través de una escalera que conduce a un rellano central, que proporciona acceso a todas las habitaciones de este nivel. La distribución en esta planta está diseñada para ser práctica y clara, lo que es una característica funcional para una casa familiar.

Tres dormitorios se encuentran en la primera planta, cada uno con su propia distribución y usos potenciales. El dormitorio más grande está situado en la parte frontal de la propiedad y ha sido generosamente proporcionado. Las ventanas permiten la entrada de abundante luz natural a esta habitación, que incluye un armario empotrado. El espacio acomoda fácilmente una cama grande y muebles adicionales.

El segundo dormitorio también tiene un buen tamaño y puede servir como habitación infantil u oficina en casa. Las ventanas aseguran una agradable entrada de luz, y la habitación ofrece espacio suficiente para una cama, un escritorio y un armario.

El tercer dormitorio es más compacto en tamaño, lo que lo hace adecuado como guardería, habitación de invitadas o espacio de trabajo dedicado. Esta habitación adicional proporciona flexibilidad en cómo se puede organizar el espacio habitable según las necesidades de los residentes.

El baño de esta planta ha sido terminado en un estilo moderno con una distribución eficiente. Incluye una ducha, un lavabo con mueble y un inodoro. Además, se ha asignado espacio para una lavadora y una secadora, que están ordenadamente dispuestas para mantener las instalaciones de lavandería consolidadas en un solo lugar. Los azulejos de colores claros dan al baño un aspecto fresco y bien mantenido.

En cuanto a las especificaciones técnicas, la propiedad tiene una etiqueta energética B. La calefacción es proporcionada por una caldera mixta de 2011, que es propiedad del actual propietario. La propiedad cuenta con sistemas de ventilación tanto mecánicos como naturales. El anuncio señala que no se han implementado medidas específicas de aislamiento, lo que es coherente con la edad del edificio y la calificación energética actual.

La propiedad forma parte de una asociación de propietarios (VvE) que está registrada en la Cámara de Comercio. La asociación celebra reuniones anuales, recauda contribuciones periódicas, mantiene un fondo de reserva, tiene un plan de mantenimiento establecido y cuenta con seguro de edificio. La contribución mensual a la VvE es de 100 euros. Además, existe una contribución separada de 20 euros al año específicamente para el área del jardín interior.

Hay aparcamiento disponible en las vías públicas en las inmediaciones de la propiedad. La ubicación se describe como en una calle tranquila dentro de una zona residencial.

La propiedad se ofrece con derechos de plena propiedad (volle eigendom) y la transferencia está sujeta a consulta respecto a la fecha de aceptación. La designación catastral es ZEGWAARD B 3277.

Esta maisonnette en Akkerdreef 20 combina una distribución práctica con una ubicación verde y apta para niños. La presencia de tres dormitorios, un jardín trasero con favorable orientación solar y la proximidad a diversas comodidades hacen que esta propiedad sea adecuada para familias o personas que buscan un hogar en una parte bien conectada pero tranquila de Zoetermeer.