Bien mantenido apartamento en planta baja en el centro de Winschoten
Características clave
Descripción
Este apartamento en planta baja está situado en Abel Tasmanstraat 135, en el barrio Zeeheldenbuurt de Winschoten. La propiedad se ofrece a un precio de petición de 215.000 euros (costos para el comprador). El apartamento tiene una superficie habitable de 72 metros cuadrados y está clasificado con una etiqueta energética C.
La ubicación es céntrica dentro de Winschoten, lo que proporciona una cómoda proximidad al centro de la ciudad. Esto significa que las comodidades diarias, como tiendas, transporte público y otras instalaciones urbanas, están a alcance de la mano. La propiedad en sí está ubicada en una calle tranquila a pesar de su posición céntrica.
El acceso al apartamento es a través de una entrada compartida que cuenta con un portal cerrado con instalación de intercomunicador. Esta configuración proporciona un elemento de seguridad para los residentes. Desde la entrada compartida, se accede al pasillo privado del apartamento. El pasillo es espacioso e incluye espacio de armario empotrado para fines de almacenamiento. Desde el pasillo, hay un aseo separado equipado con un inodoro de pared y un pequeño lavabo.
El salón se describe como espacioso y luminoso. El suelo está terminado con laminado. Una característica notable del salón es la presencia de una acogedora chimenea con repisa, que añade carácter al espacio. Hay una puerta en el salón que proporciona acceso directo al jardín delantero.
La cocina es una cocina cerrada, lo que significa que está separada de la zona de estar. La cocina tiene una configuración moderna y está equipada con varios electrodomésticos integrados, aunque los tipos específicos de electrodomésticos no se detallan en el anuncio. Desde la cocina, hay acceso al jardín trasero.
El apartamento contiene en total dos dormitorios. Las dimensiones exactas de los dormitorios no se especifican en el anuncio.
Hay un baño en el apartamento. El baño está equipado con una ducha, un radiador de diseño, un lavabo con mueble y una conexión para lavadora. El anuncio menciona tanto 'douche' como 'inloopdouche' en las instalaciones del baño, lo que sugiere que la ducha puede ser de diseño abierto.
El jardín trasero está orientado al este y tiene un tamaño de 60 metros cuadrados. El jardín mide 10 metros de profundidad y 6 metros de ancho. Se describe como de bajo mantenimiento, lo cual es beneficioso para los residentes que prefieren no dedicar mucho tiempo al cuidado del jardín. También hay un jardín delantero. El gebouwgebonden buitenruimte, que es el espacio exterior vinculado al edificio como una terraza o balcón, mide 4 metros cuadrados. El jardín trasero es accesible a través de un camino lateral (achterom).
Además del propio apartamento, hay un cobertizo de almacenamiento de piedra independiente. Este cobertizo tiene una superficie de 13 metros cuadrados y está equipado con electricidad. El cobertizo es adecuado para almacenar bicicletas o con fines de almacenamiento general. El cobertizo en sí no está aislado.
La propiedad se describe como levensloopbestendig, que se traduce como resistente al ciclo de vida o amigable para personas mayores. Esta designación es apropiada dado que el apartamento se encuentra en la planta baja y es accesible para personas con discapacidades y personas mayores.
Las ventanas están equipadas con acristalamiento HR++, que representa un buen nivel de aislamiento térmico para las ventanas. El techo tiene aislamiento. El edificio data de 1962 y tiene un techo plano cubierto con material de techo bituminoso.
La calefacción es proporcionada por una caldera de gas mixta Remeha Avanta de 2015. Esta caldera es propiedad del propietario actual, lo que significa que se transferirá al nuevo propietario. Además de la caldera de calefacción central, hay una chimenea en el salón. El agua caliente se proporciona a través de la caldera CV.
La propiedad tiene ventilación mecánica, persianas enrollables, un conducto de humos y una conexión de cable de TV.
El apartamento es parte de una Comunidad de Propietarios (VvE). La cuota mensual de la VvE es de 95 euros. La VvE está correctamente organizada como lo demuestra su registro en la Cámara de Comercio (KvK), la celebración de reuniones anuales, la recaudación de contribuciones periódicas, la presencia de un fondo de reserva, la existencia de un plan de mantenimiento y la disposición de un seguro de edificio.
La propiedad se ofrece con plena propiedad (volle eigendom). La designación catastral es WINSCHOTEN G 1272. El anuncio indica que la propiedad está parcialmente amueblada (gedeeltelijk gestoffeerd).
Hay aparcamiento disponible tanto en el propio terreno de la propiedad como a través de aparcamiento público en la zona.
El precio de petición por metro cuadrado es de 2.986 euros, calculado en base a los 72 metros cuadrados de espacio habitable y el precio de petición de 215.000 euros.
El volumen total del apartamento es de 220 metros cúbicos.
La propiedad aparece como disponible y se describe como instapklaar, lo que significa que está lista para entrar a vivir sin requerir trabajos de renovación inmediata.