Nueva casa adosada de tres plantas en Nieuw Binderen, Helmond
Características clave
Descripción
Esta casa adosada de nueva construcción, identificada como Tipo E con el número de edificio 39, está situada en la moderna zona residencial de Nieuw Binderen en Helmond. La propiedad cuenta con un característico techo a dos aguas y ofrece una agradable luz natural en cada planta. La casa se extiende en tres niveles habitables con una superficie habitable total de 102 metros cuadrados y un volumen de 381 metros cúbicos.
La planta baja ha sido diseñada pensando en la vida cómoda. En la parte trasera de la propiedad, hay un amplio espacio para sentarse que se beneficia de grandes puertas de cristal que se abren directamente al jardín. Estas puertas correderas permiten la entrada de abundante luz natural al espacio habitable y crean una conexión perfecta entre el interior y el exterior. La fachada de cristal en el lado del jardín contribuye a la atmósfera luminosa y abierta de toda la planta baja. Cerca de las escaleras se encuentra un práctico armario bajo las escaleras, que proporciona espacio de almacenamiento adicional para artículos del hogar. La cocina de esta planta se describe como espaciosa y completa, aunque los detalles específicos sobre el diseño y los electrodomésticos de la cocina deberían confirmarse con el promotor. El jardín trasero incluye un cobertizo de madera independiente de cinco metros cuadrados.
La primera planta contiene tres dormitorios, ofreciendo amplio espacio para una familia o para aquellos que necesiten una oficina en el hogar además de las habitaciones para dormir. Una escalera fija conduce a la segunda planta. El baño de este nivel está equipado con una ducha a ras de suelo, un lavabo y un inodoro. El anuncio indica que también hay un aseo independiente, lo que sugiere que el inodoro del baño puede ser adicional a otro inodoro en otra parte de la casa, aunque no se especifica la ubicación exacta de este último en la información proporcionada.
La segunda planta de este edificio específico (número 39) corresponde al Tipo E3, que presenta un tejado a dos aguas de altura estándar. Este nivel ofrece un generoso espacio de ático libremente divisible que puede adaptarse a las necesidades del futuro propietario, ya sea para dormitorios adicionales, una sala de hobbies o almacenamiento. La sala técnica de esta planta tiene un tragaluz y conexiones para lavadora y secadora, lo que la convierte en una zona de lavandería práctica.
La propiedad alcanza la calificación energética más alta posible, A+++. Esta eficiencia excepcional se logra a través de un aislamiento completo en toda la envolvente del edificio. El sistema de calefacción consta de suelo radiante en toda la propiedad, combinado con un sistema de ventilación con recuperación de calor y una bomba de calor. El agua caliente se proporciona mediante una caldera eléctrica. Estos sistemas trabajan juntos para minimizar el consumo de energía y reducir los costes mensuales de servicios.
La construcción está programada para completarse en 2026 y la propiedad viene con un Certificado de Garantía Woningborg, que proporciona a los compradores seguridad financiera durante el proceso de construcción. Esta garantía protege la inversión del comprador en caso de que el promotor no pueda completar el proyecto.
El aparcamiento en esta ubicación se proporciona a través de aparcamiento público en la calle. La propiedad está situada dentro de un barrio residencial, ofreciendo un entorno de vida tranquilo mientras sigue siendo parte de una comunidad en desarrollo. Nieuw Binderen es una zona residencial más nueva en Helmond, diseñada teniendo en cuenta los estándares de vida modernos.
El precio de solicitud es de 420.000 euros, ofrecido vrij op naam, lo que significa que el comprador no tendrá que pagar impuesto de transmisión en esta propiedad de nueva construcción. Esto representa un precio por metro cuadrado de aproximadamente 4.118 euros para la superficie habitable. La fecha de entrega se acordará, lo cual es típico en proyectos de nueva construcción donde las fechas de finalización pueden variar ligeramente durante el proceso de construcción.
Esta casa adosada de Tipo E es una de las múltiples unidades disponibles dentro del proyecto, con los números de edificio del 20 al 23, del 27 al 29, del 32 al 35 y del 39 al 40, todas con esta misma distribución básica. Las variaciones existen principalmente en la altura de la cumbrera de la segunda planta, siendo el Tipo E1 con altura de cumbrera extra alta, el Tipo E2 con altura alta y el Tipo E3 con altura estándar. El edificio número 39 se incluye en la categoría E3 con altura de cumbrera estándar en la segunda planta.
La combinación de estándares de construcción modernos, excelente eficiencia energética y una distribución práctica de tres plantas hace que esta propiedad sea adecuada para los compradores que buscan un hogar contemporáneo en una zona recién desarrollada de Helmond. El espacio flexible del ático proporciona margen para que la distribución se personalice a medida que evolucionan las necesidades del hogar con el tiempo.