Nueva casa adosada con tres dormitorios y etiqueta energética A+++ en Nieuw Binderen

Esta casa adosada de nueva construcción está situada en la zona residencial en desarrollo de Nieuw Binderen en Helmond. La propiedad está identificada como Tipo E, específicamente la variante E2 que corresponde al número de edificio 32. Este tipo presenta un característico tejado a dos aguas y ofrece una agradable luz natural en cada planta de la casa de tres niveles.

La planta baja de esta propiedad ha sido diseñada con un énfasis en la vida espaciosa y la funcionalidad práctica. En la parte posterior orientada al jardín, los residentes encontrarán una zona de estar de dimensiones generosas que se beneficia de abundante luz natural. La fachada de cristal a lo largo del lado del jardín contribuye significativamente a la atmósfera brillante y abierta del espacio habitable. Las puertas correderas proporcionan una transición fluida entre el interior y el exterior, haciendo que el jardín sea fácilmente accesible para el uso diario y el entretenimiento. La cocina se describe como espaciosa y completa, sugiriendo que se entregará en estado listo para mudarse con todos los accesorios y fittings necesarios. Se ha incorporado un armario de escaleras práctico en el diseño, ofreciendo un valioso espacio de almacenamiento adicional para artículos del hogar. La planta baja también proporciona acceso directo al patio trasero donde se incluye un cobertizo de madera independiente.

La primera planta de la residencia contiene tres dormitorios, proporcionando amplio alojamiento para familias o aquellos que necesitan un espacio de oficina en el hogar. Las dimensiones exactas de cada dormitorio no se especifican en el anuncio, pero la descripción indica que esta planta está diseñada para ofrecer espacios habitables cómodos. Una escalera fija conduce a la segunda planta, asegurando un fácil acceso por toda la casa. El baño en este nivel está equipado con una ducha walk-in, un lavabo y un inodoro, creando un espacio sanitario completo y funcional.

La segunda planta de la variante E2 presenta una altura de cumbrera elevada, que es específica de los números de edificio 27, 28 y 32 dentro de este desarrollo. Esta cumbrera elevada crea un volumen espacial adicional en comparación con la variante E3. El espacio del ático se describe como espacioso y libremente divisible, lo que significa que los residentes tienen la flexibilidad de organizar esta área de acuerdo con sus preferencias y necesidades personales. Ya sea utilizado como un dormitorio adicional, una sala de hobbies, un estudio, o simplemente como espacio de almacenamiento abierto, la distribución puede adaptarse con el tiempo. Una sala técnica se encuentra en esta planta, equipada con un tragaluz que aporta luz natural a esta zona de servicios. Se proporcionan conexiones para una lavadora en este espacio, haciendo que la gestión de la ropa sea conveniente y práctica.

En términos de eficiencia energética, esta propiedad logra la calificación más alta posible con una etiqueta energética A+++. Todo el edificio ha sido construido con aislamiento completo para minimizar la pérdida de calor y maximizar el confort térmico. El sistema de calefacción consiste en suelo radiante en toda la propiedad, proporcionando una distribución uniforme del calor sin necesidad de radiadores. Se ha instalado un sistema de bomba de calor en combinación con una instalación de recuperación de calor, representando tecnología de calefacción moderna y sostenible. El agua caliente se suministra a través de una caldera eléctrica, que complementa la naturaleza totalmente eléctrica del sistema de calefacción. La ventilación mecánica asegura un suministro continuo de aire fresco por toda la casa manteniendo la eficiencia energética.

La propiedad tiene una superficie habitable total de 107 metros cuadrados distribuidos en las tres plantas residenciales. Además, hay 5 metros cuadrados de espacio de almacenamiento exterior proporcionados por el cobertizo de madera independiente en el jardín. El volumen total de la residencia es de 406 metros cúbicos, reflejando las generosas proporciones espaciales especialmente en las plantas superiores con sus alturas de cumbrera variables. El tejado está terminado con tejas de arcilla tradicionales en una configuración de tejado a dos aguas, dando a la propiedad una apariencia clásica y atemporal.

La nueva construcción viene con un Certificado de Garantía Woningborg, que proporciona a los compradores seguridad financiera y la garantía de que la propiedad será completada de acuerdo con las especificaciones acordadas. Este esquema de garantía es una protección importante para los compradores de viviendas nuevas en los Países Bajos.

El aparcamiento en esta ubicación se proporciona a través de instalaciones de aparcamiento público en la zona circundante. La propiedad está situada dentro de un barrio residencial, lo que típicamente significa un entorno seguro y familiar con comodidades cercanas. El tamaño exacto del terreno para el jardín no se especifica en los detalles del anuncio.

El precio de pedido para esta propiedad se establece en 420.000 euros, ofrecido vrij op naam. Esto significa que el comprador no será responsable de pagar el impuesto de transmisión estándar que normalmente se aplica a las compras de propiedades residenciales, ya que este costo está incluido en el precio de pedido. El precio por metro cuadrado de espacio habitable se calcula en aproximadamente 3.925 euros.

La fecha estimada de finalización para este proyecto de nueva construcción es en 2026. La transferencia de la propiedad se llevará a cabo en consulta con el desarrollador, permitiendo la coordinación respecto al momento exacto del proceso de entrega. Trece propiedades de este mismo tipo están disponibles dentro del proyecto, indicando que esto es parte de un desarrollo residencial más grande en lugar de una construcción aislada.

Nieuw Binderen representa un desarrollo residencial moderno en Helmond, ofreciendo propiedades de nueva construcción que cumplen con los estándares actuales de eficiencia energética, confort y calidad de vida. La combinación de un sistema de energía sostenible, distribuciones de plantas prácticas y materiales de construcción de calidad hace que esta propiedad sea adecuada para compradores que buscan un hogar contemporáneo con bajos costos de funcionamiento y un impacto ambiental mínimo.