Casa independiente de inicio con jardín cerca del centro de Deventer
Características clave
Descripción
Situada en el 2e Kruisstraat 14 en el distrito de Voorstad de Deventer, esta casa independiente presenta una oportunidad para los compradores que buscan personalizar un hogar según sus propias preferencias. La propiedad se encuentra en el código postal 7413 VH y se ofrece a un precio de 300.000 euros (costos para el comprador).
La casa fue construida en 1904 y está clasificada como una vivienda unifamiliar independiente de construcción existente. El techo es un techo a cuatro aguas cubierto con tejas. El área habitable total mide 82 metros cuadrados, con un espacio interior adicional de 20 metros cuadrados. El volumen total del edificio es de 361 metros cúbicos. El terreno abarca 97 metros cuadrados.
La distribución interior consta de un total de cuatro habitaciones, que comprenden tres dormitorios. La sala de estar está ubicada en la parte frontal de la casa y proporciona espacio para una zona de estar. La cocina tiene un diseño sencillo con una barra, lo que le da un carácter informal. La propiedad se describe como amueblada.
En la primera planta, hay tres dormitorios disponibles, que proporcionan espacio adecuado para alguien que empieza, una pareja o una pequeña familia. Las instalaciones del baño incluyen una ducha y un lavamanos según la descripción, aunque las especificaciones técnicas mencionan dos baños con dos duchas y dos lavamanos, además de un aseo separado. Esta discrepancia en el anuncio debe verificarse durante una visita.
La propiedad incluye un sótano que ofrece espacio de almacenamiento adicional para artículos que no se necesitan a diario. La casa tiene dos niveles habitables además del sótano.
El patio trasero mide 42 metros cuadrados con dimensiones de 7,70 metros de profundidad y 5,40 metros de ancho. El jardín está orientado hacia el este o noreste según diferentes partes del anuncio, lo que significa que recibe el sol de la mañana. El jardín es accesible a través de un camino trasero. Hay un cobertizo de madera independiente en la propiedad para almacenamiento adicional.
La etiqueta energética de la propiedad es D. El aislamiento consta de aislamiento del techo, doble acristalamiento parcial y aislamiento de paredes. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas mixta Nefit de 2015, que es propiedad del actual propietario. La propiedad tiene ventilación natural.
La casa está equipada con varias comodidades, incluyendo un tragaluz, cable de fibra óptica y conexión de cable de televisión.
El 2e Kruisstraat se encuentra en el barrio de Voorstad de Deventer. La propiedad limita con el Molentuin por un lado, que es una zona de juego natural verde y un jardín comunitario que le da al barrio un carácter distintivo. La ubicación ofrece proximidad a la estación de tren de NS y al centro histórico de Deventer, ambas a poca distancia a pie.
El centro de la ciudad de Deventer cuenta con el Brink, calles comerciales auténticas, restaurantes y un cine moderno. La propiedad está situada en una calle tranquila dentro de una zona residencial. El aparcamiento está disponible a través de aparcamiento público y permisos de aparcamiento.
Las condiciones de aceptación se deben negociar. La propiedad se ofrece con plena propiedad (volle eigendom) según los datos catastrales, registrada como DEVENTER B 6566. El precio de solicitud por metro cuadrado es de 3.659 euros.
Esta propiedad requiere atención y trabajos de renovación. No se presenta como una vivienda lista para entrar a vivir, sino como una propiedad que debe terminarse de acuerdo con las preferencias del nuevo propietario. El anuncio establece explícitamente que esta no es una residencia estándar lista para habitar, sino un lugar que puede moldearse para que coincida con la visión del comprador.