Casa adosada de nueva construcción en Nieuw Binderen con etiqueta energética A+++
Características clave
Descripción
Esta casa adosada de nueva construcción se encuentra en el desarrollo Nieuw Binderen en Helmond y representa una oportunidad residencial moderna. La propiedad está clasificada como Tipo E, específicamente una casa adosada con diseño de tejado a dos aguas. La construcción está programada para completarse en 2026, y la propiedad viene con un Certificado de Garantía Woningborg, proporcionando a los compradores seguridad adicional respecto a la calidad de construcción y finalización del hogar.
La propiedad ofrece una superficie habitable total de 102 metros cuadrados distribuidos en tres niveles de vivienda. Además, hay 5 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo. El volumen total de la casa mide 381 metros cúbicos. El precio de pedido se establece en 420.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 4.118 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad se ofrece vrij op naam, lo que significa que el comprador es responsable de los costes de transferencia y los impuestos aplicables.
En la planta baja, los residentes encontrarán una amplia zona de estar posicionada en el lado del jardín de la propiedad. El salón cuenta con puertas correderas que se abren directamente al jardín, creando una conexión perfecta entre los espacios de vida interior y exterior. La fachada de cristal en el lado del jardín asegura una excelente penetración de luz natural en toda la planta baja. Un práctico armario bajo la escalera proporciona espacio de almacenamiento adicional. La cocina se describe como completa y espaciosa, aunque no se proporcionan detalles específicos sobre la distribución de la cocina y los electrodomésticos en el anuncio. La planta baja también proporciona acceso al jardín, que incluye un cobertizo de madera independiente.
La primera planta contiene tres dormitorios, lo que hace que la propiedad sea adecuada para familias o aquellos que requieren espacio adicional de habitaciones. Una escalera fija conduce a la segunda planta. El baño en este nivel está equipado con una ducha a ras de suelo, un lavabo y un inodoro. El anuncio no especifica si hay un inodoro separado en la planta baja, aunque menciona un inodoro separado en las características generales.
La segunda planta es un espacio de ático libremente distribuible que puede adaptarse para satisfacer diversas necesidades, ya sea como espacio habitable adicional, una oficina en casa o una sala de hobbies. Esta propiedad específica está identificada como Tipo E3, lo que significa que la altura de la cumbrera en la segunda planta es de altura normal en comparación con los otros subtipos del desarrollo. La sala técnica en esta planta cuenta con un tragaluz y conexiones para una lavadora, proporcionando infraestructura de servicios prácticos.
El rendimiento energético de esta propiedad es notablemente excelente, logrando una etiqueta energética A+++, que es la calificación más alta disponible en el sistema de etiquetado energético holandés. Esta calificación excepcional se logra a través de un aislamiento integral en toda la envolvente del edificio. El sistema de calefacción consiste en calefacción por suelo radiante completa en todos los niveles, complementado por una bomba de calor y una instalación de recuperación de calor. El agua caliente se proporciona a través de una caldera eléctrica. El sistema de ventilación mecánica asegura una circulación de aire continua mientras mantiene la eficiencia energética.
La propiedad está situada dentro de un barrio residencial en la zona de Nieuw Binderen en Helmond. El aparcamiento está disponible a través de instalaciones de aparcamiento público en las inmediaciones. El código postal para esta ubicación es 5702 NK. La fecha de aceptación se determinará mediante acuerdo mutuo, lo que es típico en proyectos de nueva construcción donde las fechas de finalización pueden tener cierta flexibilidad.
Esta propiedad Tipo E es parte de un desarrollo más amplio que incluye múltiples números de construcción con variaciones en la altura de la cumbrera en la segunda planta. El subtipo E1 presenta una cumbrera extra alta, mientras que el subtipo E2 tiene una cumbrera alta, y el subtipo E3 tiene una altura de cumbrera normal. Esta propiedad particular en el número de construcción 23 cae en la categoría E3. El desarrollo demuestra un enfoque arquitectónico cohesivo con diseños consistentes de tejado a dos aguas cubiertos con tejas en todas las casas adosadas.
La construcción del tejado presenta un tradicional tejado a dos aguas con cubierta de tejas, lo que contribuye a la apariencia característica del área residencial mientras proporciona una protección duradera contra la intemperie. La combinación de tecnología energética moderna con diseño de tejado tradicional crea un equilibrio entre la eficiencia contemporánea y la estética arquitectónica establecida.
Para los compradores potenciales interesados en este tipo de propiedad, el anuncio indica que hay 13 viviendas disponibles de este tipo específico dentro del proyecto, ofreciendo cierta flexibilidad al elegir una posición preferida dentro del desarrollo si otras unidades siguen disponibles. Esto también sugiere que el diseño Tipo E ha demostrado ser popular dentro del proyecto Nieuw Binderen.
La especificación de la propiedad confirma que está clasificada como una casa adosada unifamiliar. El método de construcción es de nueva construcción, con el año de finalización esperado de 2026. La propiedad incluye todos los estándares modernos de eficiencia energética y vida cómoda, con el sistema integral de calefacción por suelo radiante proporcionando una distribución uniforme del calor en toda la casa. La tecnología de bomba de calor representa una solución de calefacción sostenible que se alinea con los estándares ambientales actuales y los requisitos energéticos futuros.
En resumen, esta propiedad ofrece un hogar moderno y eficiente energéticamente en una zona residencial en desarrollo de Helmond. La distribución de tres niveles proporciona disposiciones de vida flexibles, mientras que la calificación energética A+++ asegura bajos costos energéticos continuos. La inclusión de un jardín con almacenamiento externo añade espacio práctico de vida al aire libre a la propiedad. El Certificado de Garantía Woningborg proporciona seguridad adicional para los compradores de propiedades de nueva construcción.