Casa Colonica Indipendente con Grande Terreno e Annessi a Laag Zuthem

Questa casa colonica indipendente si trova lungo lo Zuthemerweg nella zona rurale di Laag Zuthem. La proprietà è situata tra la città di Zwolle e il villaggio di Heino. Offre uno spazio abitativo di 146 metri quadrati ed è situata su un ampio lotto di 2675 metri quadrati. L'abitazione è descritta come una casa colonica di tipo semibungalow. La costruzione originale risale al 1946, ma l'edificio è stato ricostruito nel 1990. La casa è dotata di isolamento del tetto, delle pareti e del pavimento, nonché di doppi vetri. Il livello generale di manutenzione è ragionevole, ma la proprietà trarrebbe beneficio da un aggiornamento alla modernizzazione. La posizione è seminascosta nel paesaggio, circondata da prati, acqua e alberi maturi. Questo scenario fornisce un senso di pace e privacy. La vista è ampia e libera. Lo Zuthemerweg corre silenzioso attraverso questa zona rurale.

Il villaggio di Laag Zuthem è piccolo e amichevole, con poche centinaia di abitanti. Ha un carattere gestibile e cordiale con servizi come una scuola primaria e un centro civico. La comunità è descritta come molto unita. Nonostante l'ambiente rurale, la città di Zwolle e il più grande villaggio di Heino sono raggiungibili entro dieci minuti in auto. Questo assicura che le strutture quotidiane, le scuole e i collegamenti siano a una distanza confortevole. Le storiche tenute di campagna Parco Den Alerdinck e De Colckhof sono a distanza a piedi. Queste tenute presentano viali, caratteristiche d'acqua e alberi antichi, creando uno scenario speciale per passeggiate in ogni stagione.

La disposizione della casa inizia al piano terra. L'ingresso si trova sul lato della casa. Questo conduce in un ampio corridoio che contiene la scala per il primo piano, l'armadio dei contatori e una toilette. Dal corridoio si accede al soggiorno e a due camere da letto. Il soggiorno è situato sulla parte anteriore della casa ed è direttamente collegato al giardino tramite una porta scorrevole. Adiacente al soggiorno si trova la cucina a pianta aperta. La cucina è dotata di un angolo cottura e include vari elettrodomestici incassati come piano a gas, cappa aspirante, microonde combinato, frigorifero e lavastoviglie. Una lavanderia è accessibile dalla cucina, che fornisce l'accesso al giardino attraverso una porta posteriore.

Le due camere da letto al piano terra sono entrambe di buone dimensioni e offrono varie possibilità. Una delle camere da letto fornisce l'accesso diretto al bagno. Il bagno è dotato di vasca, doccia walk-in, mobile per il lavabo e un secondo water. Questo layout rende la casa accessibile a persone con mobilità ridotta e agli anziani.

Il primo piano consiste in un grande spazio aperto con molta luce naturale grazie alla presenza di finestre a lucernario. C'è anche una stanza di servizio con un lavandino e un armadio separato per l'installazione della caldaia centrale. Questo piano offre un potenziale significativo. Con modifiche relativamente semplici, qui potrebbero essere realizzate altre due camere da letto.

Lo spazio esterno è anche una caratteristica importante della proprietà. Il giardino si estende principalmente sulla parte anteriore e laterale del terreno. Si trova in una posizione riparata, il che significa che la privacy è garantita. Il giardino è predisposto con prato, alberi maturi e arbusti, una terrazza e uno stagno naturale. Questo offre tutta la libertà di modellare l'area esterna a proprio piacimento.

La proprietà include diversi annessi. Questi includono una doppia rimessa in legno, un ampio garage staccato o rimessa e una grande doppia tettoia per auto. La tettoia e il garage offrono una capacità totale di quattro auto.

Le caratteristiche tecniche della proprietà includono lo smaltimento delle acque reflue tramite un sistema IBA, che è una fossa settica. Il riscaldamento è fornito da riscaldamento ad aria a tiraggio indiretto. L'acqua calda è generata dalla caldaia centrale. La caldaia centrale è una caldaia a gas del marchio Intergas del 2018, di proprietà. L'etichetta energetica è C. La proprietà ha una cantina. Il tetto è un tetto a falde incrociate coperto di tegole. La casa è accessibile per persone con disabilità e anziani.

La proprietà è offerta a un prezzo richiesto di 749000 euro, spese a carico dell'acquirente. Il prezzo richiesto per metro quadrato è di 5130 euro. L'accettazione è da concordare. Lo stato è disponibile. La designazione catastale è HEINO G 424. La situazione di proprietà è piena proprietà. Il parcheggio è su terreno proprio.