Appartamento di tre locali ristrutturato con loggia e parcheggio nel verde quartiere di Meerhoven

Questo appartamento ben tenuto si trova al secondo piano di un edificio residenziale costruito nel 2004, situato nell'attraente area residenziale verde di Meerhoven a Eindhoven. Con una superficie abitativa di 89 metri quadrati, la proprietà offre alloggi confortevoli e moderni.

L'appartamento ha subito una ristrutturazione completa nel 2022, durante la quale la cucina, il bagno e il pavimento sono stati tutti rinnovati. Questo garantisce che il nuovo proprietario possa godere di una casa pronta per essere abitata senza la necessità di ulteriori investimenti immediati. Gli interni presentano un moderno pavimento laminato in gres effetto spina di pesce di colore scuro, completato da pareti e soffitti accuratamente intonacati.

Entrando attraverso l'ingresso condiviso con sistema di citofono e cassette postali, i residenti hanno accesso alle scale, all'ascensore e all'area del cortile recintato dove si trovano il posto auto privato e la cantina. Dal corridoio d'ingresso si accede al quadro elettrico, al bagno, alla camera da letto principale e all'ampio soggiorno con cucina a vista.

Il soggiorno è caratterizzato da abbondante luce naturale che entra attraverso ampie finestre. C'è ampio spazio per comode configurazioni di sedute, rendendolo un luogo ideale per incontri sociali con amici o familiari. Il soggiorno è dotato di aria condizionata che offre opzioni sia di raffreddamento che di riscaldamento, garantendo temperature confortevoli tutto l'anno. Le tapparelle elettriche offrono comfort e privacy aggiuntivi quando necessario.

La moderna cucina a vista è disposta in una configurazione pratica a parete, offrendo ampio spazio sul piano di lavoro per la preparazione dei pasti. La cucina è equipaggiata con un piano cottura a induzione con una cappa aspirante elegante, lavastoviglie, forno combinato, frigorifero e freezer. Numerosi mobili base e pensili offrono spazio di archiviazione sufficiente per tutti gli utensili e le provviste da cucina. L'adiacente zona pranzo completa l'allestimento della cucina, offrendo spazio per un accogliente tavolo da pranzo. La disposizione open consente di restare connessi con gli ospiti mentre si preparano i pasti.

Dalla zona pranzo si ha accesso diretto alla loggia, uno spazio balcone coperto. Grazie alla sua favorevole orientazione verso ovest, è possibile godere del sole durante tutto il pomeriggio e la sera. La loggia può essere chiusa mediante la tapparella elettrica, estendendo il proprio spazio abitativo all'aperto in comfort.

L'appartamento dispone di due camere da letto. La prima camera da letto è accessibile dal soggiorno e offre ampie finestre con balcone alla francese, creando un'atmosfera piacevole. Questa stanza è adatta come seconda camera, ufficio domestico o locale hobby. La camera da letto principale è spaziosa e offre abbastanza spazio per un letto matrimoniale. C'è un pratico armadio a muro per riporre vestiti e oggetti personali. La camera da letto principale dispone anche di aria condizionata per il controllo individuale della temperatura.

Il moderno bagno è completamente piastrellato e presenta un design rinfrescante. Include una ampia doccia con soffione a pioggia e doccetta portatile, un lavabo integrato con un'elegante unità vanity dotata di un ampio cassetto per i prodotti da toilet, e una vaso sospeso. C'è anche un pratico ripostiglio interno con un armadietto e allacciamenti per una lavatrice.

L'appartamento è dotato di numerose funzioni di comfort, tra cui aria condizionata sia nel soggiorno che nella camera da letto principale, tapparelle elettriche in tutta la casa, un addolcitore d'acqua e ventilazione meccanica. La proprietà ha un attestato energetico di classe A ed è completamente senza gas, contribuendo a costi energetici inferiori e a una maggiore sostenibilità ambientale. Le finestre sono dotate di vetrocamera e l'intero appartamento è ben isolato, comprese coperture del tetto, pareti e pavimento. Riscaldamento e acqua calda sono forniti tramite teleriscaldamento.

I residenti beneficiano di un posto auto privato situato nel cortile recintato, che include anche una ampia cantina privata ideale per biciclette o attrezzi. La quota mensile VvE è di 198,56 euro, che copre la manutenzione delle aree comuni, il fondo di riserva, l'assicurazione dell'edificio e le riunioni annuali.

La posizione nel quartiere di Meerhoven offre un'eccellente accessibilità a numerosi servizi raggiungibili a piedi, tra cui un centro commerciale e un grande parco paesaggistico con aree gioco, fontane, campi sportivi e una collina di osservazione. Il vivace centro città di Eindhoven e l'Aeroporto di Eindhoven sono facilmente accessibili in bicicletta, in auto o con i mezzi pubblici. Anche le sedi di ASML e del High Tech Campus sono nelle vicinanze.