Nuovo Appartamento a Nieuw Mosveen, L'Aia

Nieuw Mosveen è un progetto residenziale situato nel quartiere De Venen de L'Aia. Il progetto prevede la completa ristrutturazione e modernizzazione di due edifici esistenti, creando in totale 56 appartamenti a proprietà sostenibili. Questo annuncio in particolare si riferisce alla Woningtype H con il numero di edificio 123, che offre una superficie abitativa di 86 metri quadrati e include tre camere da letto.

Gli appartamenti di Nieuw Mosveen sono progettati tenendo a mente il comfort e la praticità. Gli edifici presentano facciate in mattoni e luminosi e ampi androni che contribuiscono a un aspetto moderno. Ogni appartamento è dotato di un proprio balcone, che offre ai residenti uno spazio all'aperto privato. La disposizione interna si concentra sulla creazione di stanze piacevoli e un ambiente abitativo funzionale.

Il quartiere De Venen è caratterizzato da un ambiente verde e un'atmosfera tranquilla. I residenti hanno accesso a varie comodità tra cui parchi giochi, percorsi pedonali, negozi e scuole. La zona è particolarmente adatta alle famiglie con bambini, in quanto sono presenti giardini condivisi e aree gioco dove i bambini possono giocare all'aperto in sicurezza. L'aspetto comunitario è enfatizzato, con un design che incoraggia i vicini a salutarsi negli androni e a incontrarsi nelle aree verdi.

Per le attività ricreative, diverse società sportive si trovano nelle vicinanze, offrendo strutture per il calcio, il canoa e l'equitazione. Il complesso sportivo de L'Uithof è raggiungibile in pochi minuti in bicicletta, dove i residenti possono praticare arrampicata, pattinaggio sul ghiaccio e mountain bike. I parchi, le dune, le spiagge e il centro città de L'Aia sono tutti facilmente raggiungibili in bicicletta.

Le opzioni di trasporto pubblico sono convenienti, con la linea tranviaria 4 e la linea di autobus 25 che fermano vicino al progetto. Per i proprietari di auto, la strada N211 offre un rapido accesso alla rete autostradale. Il parcheggio in loco richiede un permesso ed è soggetto a normative sul parcheggio a pagamento.

L'edificio residenziale è classificato come portiek flat, un tipo di appartamento comune nei Paesi Bassi caratterizzato da un androne condiviso. La costruzione è di nuova edificazione, con un anno di completamento previsto per il 2027. Il progetto è dotato di un Certificato di Garanzia Woningborg, che offre agli acquirenti sicurezza in merito al completamento e alla qualità della costruzione.

Per quanto riguarda le specifiche tecniche, questo appartamento di tipo H ha un volume totale di 224 metri cubi. Oltre agli 86 metri quadrati di spazio abitativo, ci sono 5 metri quadrati di spazio esterno annesso all'edificio (balcone) e 5 metri quadrati di spazio di deposito esterno sotto forma di box di archiviazione. L'appartamento si trova al primo piano e consiste in un totale di quattro stanze, incluse le tre camere da letto.

Le caratteristiche energetiche dell'appartamento includono l'isolamento completo e vetri HR (doppio vetro ad alta efficienza). Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti attraverso il teleriscaldamento (stadsverwarming) e l'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento. L'edificio ha installata una ventilazione meccanica. Al momento dell'inserzione, l'etichetta energetica ufficiale non era ancora disponibile, il che è comune per i progetti di nuova costruzione non ancora completati.

Gli appartamenti sono collegati a una rete in fibra ottica per i servizi internet e di comunicazione. La consegna della proprietà sarà concordata di comune accordo, permettendo flessibilità all'acquirente riguardo alla data esatta del trasferimento.

I prezzi di acquisto per gli appartamenti a Nieuw Mosveen partono da 245.000 euro, soggetti ai costi per l'acquirente (v.o.n.). La gamma di appartamenti disponibili varia da appartamenti compatti di due locali ad ampi appartamenti di cinque locali, con superfici abitative che vanno da circa 37 metri quadrati a 86 metri quadrati. Questa specifica Woningtype H, con i suoi 86 metri quadrati e tre camere da letto, rappresenta una delle opzioni più grandi disponibili nel progetto.

Il processo di vendita per la Fase 1 di Nieuw Mosveen segue un approccio strutturato. La vendita online degli appartamenti è iniziata giovedì 7 maggio, permettendo ai potenziali acquirenti di indicare i numeri di edificio preferiti e registrare il loro interesse. Per questo progetto si applicano criteri di assegnazione, con le condizioni esatte che saranno annunciate all'inizio del periodo di registrazione. Questo sistema è comunemente usato nei progetti immobiliari olandesi per garantire una distribuzione equa delle proprietà, in particolare in progetti che potrebbero attirare più interesse rispetto alle unità disponibili.

Le parti interessate sono invitate a registrarsi per la newsletter del progetto attraverso il sito ufficiale nieuwmosveen.nl per rimanere informate sulle ultime novità e gli aggiornamenti relativi al progetto.

Va notato che le informazioni fornite nell'inserzione sono del tutto non vincolanti e destinate esclusivamente al destinatario indirizzato. Non devono essere considerate come un'offerta formale. Né l'agente di vendita né il mandante possono assumersi la responsabilità dell'esattezza delle informazioni fornite, né è possibile derivare alcun diritto dalle informazioni fornite. Questa clausola di esclusione della responsabilità è standard negli annunci immobiliari olandesi, in particolare per i progetti di nuova costruzione in cui le specifiche possono essere soggette a modifiche durante il processo di costruzione.

Il progetto Nieuw Mosveen rappresenta un'opportunità per acquistare un nuovo appartamento in una comunità residenziale pianificata all'interno dell'ormai affermato quartiere De Venen de L'Aia. La combinazione della qualità di una nuova costruzione, i dintorni verdi e la vicinanza ai servizi urbani rende questa località adatta a vari tipi di residenti, dai giovani professionisti alle famiglie.