Lussose villa unifamiliare con comfort e privacy in un ambiente verde e tranquillo

Questa unica villa unifamiliare viene offerta in vendita, con lusso, comfort e privacy in un ambiente verde e pacifico. Se stai cercando una spaziosa ed elegante casa unifamiliare dove lusso e comfort si incontrano, questa magnificamente ristrutturata villa offre tutto ciò che potresti desiderare. La proprietà è situata su un generoso lotto di 723 metri quadrati e presenta finiture di alta qualità, un interno completamente isolato e una posizione ideale ai margini del pittoresco villaggio di Rolde. Qui troverai il mix perfetto di tranquillità, spazio ed eccellente accessibilità.

Niente è stato lasciato al caso durante la ristrutturazione di questa villa. La casa combina un aspetto senza tempo con il lusso contemporaneo. Ampie sezioni di finestre garantiscono un'abbondanza di luce naturale e una connessione unica con i circostanti ambienti verdi. Inoltre, la villa è efficiente dal punto di vista energetico grazie all'isolamento moderno e a un efficiente sistema di riscaldamento ad aria calda. Con un layout intelligente e pratico, questa casa offre ampio spazio e flessibilità, rendendola ideale per le famiglie o per coloro che desiderano vivere su un unico piano. Scegliendo una vita adatta all'età, doppia occupazione o lavorare da casa, tutte le possibilità sono disponibili qui.

Nel 2015, la casa è stata ampliata con un'ala aggiuntiva dove è stato realizzato un completo appartamento indipendente o spazio ufficio. Questo spazio presenta i propri ingressi, un bagno per ospiti, tre stanze, un bagno, una scala per il piano superiore e ulteriore spazio tecnico. Questa aggiunta fornisce notevole versatilità per varie disposizioni abitative.

La villa si trova ai margini del cordiale villaggio di Rolde, noto per il suo fascino storico e le eccellenti strutture come negozi, scuole, ospitalità e assistenza medica. I dintorni offrono molto riposo e bellezza naturale, con accesso diretto al Parco Nazionale Drentsche Aa e a varie aree forestali. Se desideri visitare la città, sia Assen che Groningen sono a breve distanza e facilmente raggiungibili in auto o con i trasporti pubblici. La stazione ferroviaria di Assen è a venti minuti in bicicletta o dieci minuti in auto.

La disposizione del piano terra è progettata per comodità e fluidità. Tramite l'ampio ingresso, si ha accesso alla cucina, cantina, bagno per ospiti, bagno, il luminoso soggiorno e una stanza multifunzionale per dormire o lavorare. Dal soggiorno, si gode di massima privacy, vista sul giardino e molto verde. Inoltre, una pratica utility room dà accesso all'ampio garage interno o hobby room e all'ala extra, dove si trova un bagno separato con lavabo. Da questa sala giardino, è possibile uscire tramite due corridoi. L'ala presenta anche una scala extra che dà accesso al primo piano.

Il primo piano contiene non meno di cinque ampie camere da letto, rendendo questa villa ideale per grandi famiglie o doppia occupazione. Il disimpegno dà accesso a due lussuosi bagni, ciascuno dotato di water, bidet, lavabo e doccia.

Le opzioni di stoccaggio sono abbondanti. Una scala a soppalco conduce all'ampio soffitta di stoccaggio. La casa presenta anche una cantina, che offre ulteriori possibilità di stoccaggio, ad esempio per una collezione di vini.

Il ben curato giardino è esposto a sud, permettendoti di godere del sole tutto il giorno. La grande copertura ti invita a rilassarti all'aperto o godere della vista dei verdi dintorni. Sul retro, ci sono modeste aiuole pronte per essere piantate con le tue piante e fiori preferiti. Il lotto è spazioso nella progettazione e offre due ampi posti auto sul terreno e diversi sulla striscia di parcheggio davanti alla porta. L'extra grande garage o hobby room è isolato e riscaldato e può essere collegato allo studio o spazio ufficio con un limitato aggiustamento strutturale. Con una copertura estremamente spaziosa e senza supporti sul retro della casa, è possibile godere dell'aperto sia al sole che all'ombra.

Caratteristiche particolari di questa proprietà includono la possibilità di accettazione a breve termine. La casa è molto ben mantenuta e recentemente ristrutturata. È dotata principalmente di telai in plastica delle finestre ed è completamente isolata, vantando un'etichetta energetica C. Le finiture sono di alta qualità con materiali duraturi. La proprietà è dotata di riscaldamento ad aria calda, che è un sistema moderno, efficiente dal punto di vista energetico e flessibile che può essere fornito con un trattamento dell'aria completamente elettrico per il riscaldamento e il raffreddamento. Vivere in modo adatto a tutto il ciclo di vita è possibile grazie alle opzioni per la vita su un unico piano in tutto l'oggetto.

In sintesi, questa unica villa unifamiliare offre tutto ciò che stai cercando: lusso, comfort, spazio e una bellissima posizione nel mezzo del verde. Sia che tu stia cercando una casa familiare o un luogo per vivere su un unico piano o un'attività basata a casa, questa proprietà offre infinite possibilità. L'istruzione di misurazione si basa sul BBMI ed è intesa per un metodo uniforme di misurazione per fornire un'indicazione della superficie di utilizzo. Piccole differenze di misurazione possono verificarsi a causa di differenze di interpretazione, arrotondamento o limitazioni durante la misurazione.