Casa a schiera pronta per essere abitata con ampio giardino anteriore e posteriore a Vaassen

Questa casa a schiera è situata in Woestijnweg 118 nella città di Vaassen ed è offerta a un prezzo di 350.000 euro spese a carico dell'acquirente. La proprietà è stata originariamente costruita nel 1968 ed è stata mantenuta per offrire un'esperienza di vita confortevole e pronta per essere abitata. La casa è situata su un lotto di 171 metri quadrati, che include sia un giardino anteriore che un profondo giardino posteriore, offrendo ampio spazio all'aperto per il relax e la ricreazione.

La superficie abitativa totale della residenza è di circa 76 metri quadrati, mentre gli spazi interni aggiuntivi ammontano a circa 34 metri quadrati. Il volume della casa è di circa 389 metri cubi. La proprietà presenta tre camere da letto complete distribuite al piano superiore, rendendola adatta a famiglie, persone che lavorano da casa o a coloro che cercano una stanza per hobby. La casa è classificata come avente quattro stanze in totale.

All'ingresso nella proprietà, si viene accolti in un corridoio che permette l'accesso a un bagno e a una cantina. La cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio al di sotto del livello del suolo. Il soggiorno è noto per il suo carattere luminoso e spazioso, creando un ambiente piacevole per il relax quotidiano o per intrattenere gli ospiti. La cucina chiusa è dotata di elettrodomestici integrati, permettendo una comoda preparazione dei pasti. Adiacente alla cucina si trova una lavanderia che si collega direttamente sia all'edificio di stoccaggio che al giardino posteriore, offrendo punti di accesso pratici per le attività quotidiane.

Il primo piano della casa contiene tre camere da letto ben proporzionate. Ogni stanza può servire a vari scopi a seconda delle esigenze degli occupanti, che si tratti di camere da letto, di un ufficio domestico o di uno spazio dedicato agli hobby. Il bagno di questo piano è completamente finito e include una doccia accessibile, una vasca da bagno, un mobile con lavandino e un secondo bagno. Questa configurazione garantisce che il bagno soddisfi tutte le esigenze quotidiane senza dover utilizzare le strutture del piano terra.

Il piano della soffitta è accessibile tramite una scala fissa, che aggiunge convenienza rispetto a una scala a scomparsa. Questo spazio offre una notevole capacità di stoccaggio grazie all'altezza disponibile in gran parte dell'area. Sono presenti collegamenti per gli elettrodomestici per il bucato a questo livello, rendendolo un luogo pratico per l'installazione di lavatrice e asciugatrice. La soffitta potrebbe potenzialmente essere adattata per altri usi a seconda delle preferenze e dei requisiti dei futuri proprietari.

Le aree esterne della proprietà sono state progettate tenendo a mente la bassa manutenzione. Sia i giardini anteriore che posteriore sono disposti in modo da permettere di godere della vita all'aperto senza richiedere sforzi di giardinaggio estensivi. Il giardino posteriore misura 75 metri quadrati con dimensioni di 12,50 metri di profondità e 6,00 metri di larghezza, offrendo una generosa area privata all'aperto. È presente anche una terrazza solare, fornendo uno spazio dedicato per sedersi all'aperto.

Un edificio di stoccaggio in pietra annesso si trova sulla proprietà, dotato di elettricità per maggiore funzionalità. Questa struttura può servire come officina, spazio di stoccaggio aggiuntivo o rifugio per attrezzature da giardino e biciclette. Il parcheggio per i residenti è disponibile sulla strada pubblica nelle vicinanze della proprietà.

La casa beneficia dell'isolamento delle pareti e dei doppi vetri, contribuendo all'efficienza energetica dell'edificio. Queste misure di isolamento, combinate con il sistema di riscaldamento, comportano una classificazione energetica di livello C. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas Remeha installata nel 2020 e di proprietà dell'attuale proprietario. Questa installazione relativamente recente suggerisce che il sistema di riscaldamento dovrebbe fornire un servizio affidabile per molti anni a venire.

La proprietà si trova in un ambiente boschivo all'interno di un quartiere residenziale, offrendo un equilibrio tra dintorni naturali e comodo accesso alle strutture locali. Il tetto è a crociera e coperto con tegole, tipico delle case di questa epoca e stile nei Paesi Bassi.

Caratteristiche aggiuntive della casa includono tende da sole esterne, un lucernario, una connessione in fibra ottica, ventilazione meccanica e opzioni di ventilazione naturale. Questi comfort contribuiscono al comfort generale e all'usabilità moderna della residenza. La proprietà è offerta parzialmente arredata, il che potrebbe includere alcuni elementi fissi o mobili che potrebbero essere discussi durante la visita.

Il trasferimento della proprietà è disponibile mediante accordo reciproco, permettendo flessibilità nella determinazione della data effettiva del trasloco tra acquirente e venditore. L'annuncio indica che la proprietà è attualmente disponibile per l'acquisto. Il prezzo richiesto si traduce in circa 4.605 euro per metro quadrato di superficie abitabile.

In sintesi, questa casa a schiera a Vaassen si presenta come una casa familiare completa e ben mantenuta. La combinazione di un layout pratico con tre camere da letto, un bagno completamente attrezzato, un sistema di riscaldamento installato di recente e giardini a bassa manutenzione crea una proprietà che richiede un investimento immediato minimo da parte del nuovo proprietario. La posizione in un'area residenziale con dintorni boschivi aggiunge all'attrattiva di questa casa per coloro che cercano un ambiente di vita equilibrato.