Spazioso appartamento moderno con vista sull'acqua e parcheggio a Zwolle Hanzeland

Situato in una posizione unica e molto ambita all'interno del moderno quartiere di Hanzeland, questo spazioso appartamento si trova al quinto piano di un complesso residenziale meticolosamente mantenuto. I residenti qui hanno il privilegio di vivere letteralmente sull'acqua, godendo di una vista libera e sgombra che esalta il senso di spazio e tranquillità. Nonostante questa atmosfera serena, il centro storico di Zwolle, la stazione ferroviaria centrale e diverse importanti arterie stradali si trovano tutti a brevissima distanza. Questo crea una combinazione ideale ed equilibrata di vita pacifica, ampi spazi e la comodità dei servizi urbani.

L'appartamento è dotato dell'uso esclusivo di un posto auto coperto privato, che prevede l'installazione di una colonnina di ricarica programmata per il 2025, insieme a una sala deposito separata situata al piano terra. L'accesso all'edificio è sicuro e imponente, con due ingressi principali rappresentativi situati alle estremità della struttura. Da questi ingressi, i residenti raggiungono i tre atrii degli ascensori che forniscono l'accesso agli appartamenti attraverso una caratteristica architettonica distintiva sotto forma di passerella che attraversa l'acqua.

Nel corso degli ultimi anni, la proprietà ha subito un'ampia modernizzazione e aggiornamenti per garantirne la conformità agli standard contemporanei di comfort e stile. Nel 2018, le pareti sono state intonacate per creare una finitura liscia. Questo è stato seguito nel 2025 dall'intonacatura dell'intero corridoio e dall'installazione di un pavimento in PVC di alta qualità in tutto l'appartamento. Sempre nel 2025, l'intero interno è stato rinnovato con nuova vernice, coprendo le pareti, le porte e gli infissi del soggiorno. L'anno 2024 ha visto importanti aggiornamenti, tra cui la sostituzione della cucina con un nuovo lussuoso allestimento dotato di elettrodomestici integrati. Nello stesso anno, i canali del sistema di ventilazione meccanica sono stati puliti professionalmente e sia la caldaia centrale che l'unità di ventilazione meccanica sono state rinnovate. Inoltre, nel 2023 è stato installato un addolcitore d'acqua per migliorare la qualità dell'acqua in tutta la casa.

Il quartiere di Hanzeland è caratterizzato come una zona residenziale giovane e moderna, nota per la sua architettura contemporanea, le ampie caratteristiche d'acqua e l'eccellente accessibilità. Il distretto si trova direttamente adiacente alla stazione di Zwolle, rendendolo una base perfetta e pratica per i pendolari. Allo stesso tempo, i residenti possono raggiungere a piedi o in bicicletta in pochi minuti il vivace centro città. Il centro offre una vasta gamma di negozi, strutture ricettive, attrazioni culturali e strade storiche. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano anche uffici, istituzioni educative, parchi e varie altre strutture, rendendo questa posizione particolarmente pratica e attrattiva per una gamma diversificata di esigenze.

La disposizione interna dell'appartamento è progettata per il comfort e l'efficienza. L'ingresso dà accesso al quadro elettrico e ai vari ambienti abitativi. Il soggiorno spazioso e pieno di luce funge da cuore della casa e offre l'accesso sia al balcone che alla cucina a vista. Per migliorare l'estetica moderna e massimizzare l'ingresso della luce, nel 2025 è stata installata nel soggiorno una elegante porta in vetro. L'allestimento di lusso della cucina è completo di tutto, con combinazione frigo-congelatore, forno combinato, rubinetto Quooker per acqua bollente istantanea, piano cottura Bora con aspirazione interna, lavastoviglie e una finitura che comprende un piano di lavoro in pietra naturale.

L'appartamento dispone di due confortevoli camere da letto. Una delle camere è dotata di aria condizionata, fornendo un comfort extra durante i giorni più caldi. Il bagno è rifinito con piastrelle chiare ed è dotato di cabina doccia, vasca da bagno e mobile lavabo. Una stanza separata è designata per gli elettrodomestici per il bucato, fornendo i necessari collegamenti per le attrezzature di lavaggio. Gli impianti tecnici sono ospitati in uno spazio separato adiacente al quadro elettrico. Questa area contiene la caldaia centrale del 2024 e l'addolcitore d'acqua del 2023, garantendo la disponibilità di acqua dolce in tutto l'appartamento. Il WC è separato dal bagno ed è anche rifinito con piastrelle chiare per un look pulito e luminoso.

Tra le caratteristiche generali della proprietà sono incluse una spese condominiali per l'Associazione dei Proprietari di 189 euro al mese. La data preferita per il trasferimento della proprietà è metà luglio o agosto 2026. L'appartamento possiede una Classe Energetica A, indicando un'alta efficienza energetica. Il punto di ricarica situato nel parcheggio privato è di proprietà dell'immobile. Questo rappresenta un appartamento confortevole e moderno situato in una posizione eccellente a Zwolle, dove gli elementi dell'acqua, della vita cittadina e dell'accessibilità si uniscono perfettamente.