Villa Monumentale Storica con Sette Camere da Letto e Ampio Giardino
Caratteristiche principali
Descrizione
Situata nella caratteristica Wilhelminastraat a Winterswijk, questa imponente villa del 1910 attira immediatamente l'attenzione per il suo aspetto maestoso e la ricca storia. L'immobile è stato progettato dall'architetto di Winterswijk H. van der Schaaf e conserva ancora l'atmosfera e l'eleganza dei primi del Novecento. Merita giustamente un posto nella lista dei monumenti comunali, riconoscendo il suo valore storico e architettonico.
All'arrivo, la splendida porta d'ingresso anticipa i numerosi dettagli autentici che attendono all'interno. La residenza è caratterizzata da finestre alte, soffitti ornati, porte a pannello eleganti e una disposizione che è sia spaziosa che suggestiva. In tutta la casa, gli elementi caratteristici sono stati preservati, offrendo una combinazione unica di grandezza, fascino e comfort abitativo.
Il piano terra inizia con un ingresso rappresentativo attraverso il vestibolo, che trasmette immediatamente il carattere e l'atmosfera della proprietà. Da questo spazio si accede direttamente a uno studio situato nella parte anteriore, offrendo un'area piacevole per lavoro o studio. Splendide porte doppie con motivo di vetro smerigliato conducono al ampio salone, cuore del piano terra, che dà accesso a varie stanze. Il salone presenta un autentico pavimento in piastrelle di cemento con motivi riccamente decorati.
Entrando nel salone, si nota subito la scala, che si distingue per la ringhiera in legno finemente decorata e i eleganti balaustre, enfatizzando il fascino storico della proprietà. Sotto la scala si trova un bagno di servizio con un piccolo lavandino.
A sinistra, si accede al soggiorno. Nella parte anteriore, il soggiorno si affianca a una luminosa veranda decorata con bellissime lavorazioni in legno e dotata di porte scorrevoli. Il soggiorno dispone di un camino a gas inserito nel camino originale. La camera atmosferica con bagno privato presenta porte scorrevoli originali con splendidi armadi a muro su entrambi i lati. Accanto troviamo la sala da pranzo con porte finestre francesi, anch'essa fiancheggiata da caratteristici armadi a muro su entrambi i lati. Le porte finestre della sala da pranzo sono dotate di grandi persiane in legno robuste all'esterno.
Sul lato destro del salone si trova l'ingresso della cucina. Le piastrelle vintage e i soffitti alti ricordano la ricca storia dell'edificio e offrono ampie ispirazioni per una ristrutturazione moderno-classica. Dietro la parete rivestita in legno, si dice che sia ancora presente un camino originale. Tra la cucina e lo studio, c'è l'accesso al spazioso seminterrato, situato sotto la cucina. Attraverso un piccolo portale, lo studio è accessibile anche dalla cucina. Dall'altro lato della cucina, si accede al locale di servizio. In questo spazio con porta esterna si trovano la caldaia di riscaldamento centralizzato, un lavandino, un armadio fisso e uno sportello verso una soffitta.
Il primo piano si raggiunge tramite la splendida scala dotata di montascale. Il pianerottolo, come il salone, è situato centralmente nella proprietà. Su questo piano ci sono quattro camere da letto, la più grande delle quali, nella parte anteriore della casa, ha accesso a un ampio balcone raggiungibile attraverso porte finestre francesi. Le due camere più grandi hanno anche il camino originale e spazio per armadi a muro. Il bagno si trova nella parte posteriore della proprietà ed è dotato di doccia a filo pavimento, vasca, toilette, bidet e doppio lavabo, oltre a collegamenti per lavatrice e asciugatrice.
Il secondo piano, la mansarda di questa villa, è uno spazio sorprendente pieno di carattere. Qui si trovano, tra le altre cose, una biblioteca arredata in modo suggestivo, uno splendido spazio multifunzionale. Inoltre, ci sono altre tre camere da letto e uno spazio di soffitta/ deposito.
La proprietà è circondata da un generoso giardino, che consente di godere appieno di pace, spazio e privacy. Il lotto totale ha una superficie di 816 m². Il retro giardino copre circa 400 m² e offre un luogo meraviglioso per stare all'aperto, con spazio sufficiente per terrazze, verde e varie possibilità di giardinaggio. Nella parte anteriore della proprietà c'è un parcheggio nel proprio terreno, facilitando il parcheggio dell'auto vicino alla casa. Attraverso il sentiero di ghiaia sul lato destro accanto alla proprietà, si raggiunge la parte posteriore del lotto. Qui si trova un capanno di legno adatto per riporre biciclette e/o attrezzi da giardino.
Questa villa indipendente del 1910 ha una ricca storia. La proprietà e i suoi ex abitanti sono descritti ampiamente nel bellissimo volume di riferimento "Naoberschap Wilhelminastraat Winterswijk", sottolineando ulteriormente il suo ruolo nel patrimonio locale.
Le caratteristiche della proprietà includono un anno di costruzione 1910, una superficie del lotto di 816 m², una superficie abitabile di circa 303 m² e un volume lordo di circa 1364 m³. È dotata di impianto di riscaldamento centralizzato ed è designata come monumento comunale. Il tetto è composito, coperto con materiale bituminoso e tegole. Il numero totale di stanze è 11, comprese 7 camere da letto. È presente 1 bagno e 1 toilette separata. Le dotazioni del bagno includono bidet, doccia, doppio lavabo, vasca e toilette. La proprietà si sviluppa su 3 piani ed è dotata di fibra ottica e ventilazione naturale. L'etichetta energetica non è richiesta a causa dello status di monumento. La proprietà ha doppi vetri parziali, riscaldamento tramite caldaia centralizzata, camino a gas e termosifoni a gas, con acqua calda fornita dalla caldaia centralizzata. La caldaia è un ATAG (caldaia a condensazione a gas del 2014, di proprietà).
La proprietà si trova in una zona residenziale con giardino tutto intorno e un balcone. È presente un capanno di legno indipendente per lo stoccaggio e il parcheggio è disponibile nel proprio terreno.