Vivere con atmosfera sulla Mosa con giardino e privacy

Questa proprietà offre una fusione armoniosa tra fascino rurale e comfort abitativo moderno, situata nel caratteristico villaggio di Lith. La residenza emana un'atmosfera che ricorda gli anni '50 pur essendo dotata di qualità contemporanee e pratiche comodità. Questa specifica combinazione crea un ambiente domestico particolarmente piacevole e accogliente. La casa si trova in un tipico contesto rurale dove la tranquillità, lo spazio e la natura sono al centro. Posizionata tra il fiume Mosa e l'espansivo paesaggio polder, i residenti possono godere ogni giorno di un ambiente abitativo verde e rilassante. In particolare, il giardino posteriore offre un'esperienza ottimale di libertà, privacy e vita all'aria aperta.

Il villaggio di Lith possiede un carattere affascinante e pittoresco ma offre simultaneamente tutte le necessarie strutture. Ad esempio, sono presenti una scuola primaria, un supermercato e vari negozi specializzati all'interno del villaggio. Inoltre, città come Oss e 's-Hertogenbosch sono rapidamente accessibili tramite la vicina strada N625. Al rientro a casa, si attraversa un bel cancello con doppie ante per immettersi nell'ampio vialetto. Qui c'è ampio spazio per parcheggiare più auto. Inoltre, la proprietà presenta un garage staccato dove è possibile riparare un'auto al riparo. Sopra il garage c'è anche una pratica soffitta ripostiglio.

All'interno, la piacevole combinazione di carattere e comfort è immediatamente evidente. L'ingresso presenta un pavimento in piastrelle rustico, che conduce al soggiorno che vanta un elegante pavimento in rovere e un bellissimo soffitto con travi a vista. Il soggiorno è piacevolmente luminoso grazie alle grandi finestre sulle facciate anteriore, laterale e posteriore, permettendo alla luce di giorno di entrare abbondantemente e creando attraenti visuali. Nell'area relax sul lato giardino, un caminetto a gas aperto installato nel 2003 fornisce calore e atmosfera extra.

La spaziosa cucina costituisce un luogo fine per l'intera famiglia, con molto spazio per un grande tavolo da pranzo. Dalla zona pranzo, doppie porte-finestre francesi forniscono accesso diretto al giardino posteriore. Il pavimento in piastrelle dell'ingresso continua nella cucina, sottolineando il carattere rurale. La cucina è dotata di un piano di lavoro in pietra naturale con lavello a incasso e un allestimento che include un piano cottura a gas Boretti con quattro fuochi e un forno. Al di sopra, è integrata una cappa aspirante Itho in un camino decorativo. Inoltre, c'è una parete attrezzata estesa con vari elettrodomestici incorporati, tra cui un forno a microonde combinato Bosch, un frigorifero Bauknecht e una lavastoviglie Bosch. La cucina presenta anche una pratica dispensa cantina.

Adiacente alla cucina si trova una spaziosa lavanderia con ampio spazio di stoccaggio e allacciamenti per lavatrice e asciugatrice. Il wc è situato anche qui. Attraverso la porta esterna, si raggiunge il vialetto accanto alla casa direttamente dalla lavanderia. Al piano superiore, ci sono quattro camere da letto, tutte spaziose e provviste di una piacevole luminosità. Tre stanze sono finite con pavimento in legno e una con laminato. La generosa camera da letto matrimoniale al di sopra della parte posteriore della casa possiede un carattere speciale grazie alle travi di supporto in legno visibili. La finestra bassa offre una bella vista sul giardino posteriore.

La casa è dotata di due bagni. Il bagno adiacente alla camera da letto matrimoniale è decorato con atmosfera con un soffitto a travi e piastrelle in toni caldi. Qui si trovano una vasca, una cabina doccia, un water a parete e un mobile lavabo caratteristico con specchio. Il secondo bagno è dotato di una doccia adatta a bambini fino a circa 1,30 metri, un water e un mobile lavabo. Entrambi i bagni sono forniti di una grande finestra, garantendo molta luce e ventilazione naturale.

Il giardino posteriore offre molta pace, privacy e sole. Grazie alla favorevole posizione, si può godere del sole qui per lungo tempo. Una spaziosa e luminosa terrazza rialzata si trova vicino alla casa, ideale per sedersi all'aperto. Inoltre, c'è un accogliente veranda dietro il garage con vista sul laghetto, dove ci si può rilassare al riparo. Il giardino è variamente paesaggizzato con un prato, varie bordure piantumate e diverse siepi che assicurano una divisione naturale. Nella parte posteriore del giardino, c'è anche una casetta da giardino in legno. Un cancello tra il garage e la casa fornisce accesso diretto al vialetto.

La proprietà include una caldaia combinata ATAG HR del 2020. Per l'efficienza energetica sono stati trattati il tetto della parte posteriore della casa, l'isolamento delle pareti e l'installazione completa di doppi vetri. Le finestre a ribalta e ad anta al piano superiore della parte anteriore della casa sono state rinnovate nel 2014. I tetti della parte posteriore della casa e del garage sono stati rinnovati rispettivamente nel 2003 e nel 2010. Le facciate sono state rifatte nelle fughe nel 2012 e le pareti sono state rese idrorepellenti nel 2016. Inoltre, tre nuove unità di condizionamento d'aria sono state installate nel 2019. La consegna della proprietà avviene di mutuo accordo.