Maisonette angolare luminosa con balcone soleggiato e vista sull'acqua
Caratteristiche principali
Descrizione
Questa maisonette angolare di tre locali, ben tenuta, è situata ai piani superiori di un complesso residenziale, offrendo un balcone soleggiato e una bellissima vista sul bacino portuale. L'appartamento si sviluppa su due piani, offrendo un'utile combinazione di spazio, privacy e luce naturale.
La posizione angolare è un particolare vantaggio, poiché non ci sono vicini sopra o sul lato sinistro della proprietà. Questo aumenta sia la privacy che la sensazione di spazio all'interno della casa.
Primo piano
L'ingresso si apre al primo piano, dove troverete un corridoio con un moderno servizio igienico dotato di wc sospeso. La prima camera da letto si trova nella parte anteriore dell'edificio, mentre il soggiorno si estende per tutta la larghezza della casa nella parte posteriore. Questa notevole ampiezza garantisce un'eccellente luce naturale durante tutto il giorno. La cucina aperta presenta una tonalità chiara ed è dotata di una serie di elettrodomestici integrati, tra cui un frigorifero combinato con congelatore, lavastoviglie, forno, microonde e un piano cottura con cappa aspirante. Un pratico ripostiglio con armadi a muro si trova comodamente nelle vicinanze.
Secondo piano
Un ampio disimpegno al secondo piano offre allacci per gli elettrodomestici per il lavaggio e ulteriore spazio dietro le pareti inclinate. Il soffitto a cattedrale, con un'altezza di circa tre metri, dona a questo piano un'atmosfera particolarmente aperta e luminosa. Il moderno bagno è dotato di una generosa doccia a filo pavimento e di un mobile da bagno con lavabo. La seconda camera da letto su questo piano è particolarmente spaziosa e offre accesso diretto al balcone soleggiato con attraente vista sull'acqua.
Spazio esterno
Il soleggiato balcone esposto a sud-est offre una deliziosa vista sul bacino portuale. Al piano terra del complesso, c'è una separata cantina in muratura per ulteriori esigenze di stoccaggio.
Posizione
La posizione è centrale e pratica. Il centro commerciale Oostermeent è raggiungibile a piedi, e scuole, asili nido, trasporti pubblici e le principali connessioni stradali si trovano tutti nelle vicinanze. La spiaggia Surfstrand e il lago Gooimeer sono raggiungibili in bicicletta in pochi minuti, e anche il parco Bad Vilbelpark è a breve distanza.
L'associazione dei proprietari (VvE)
Il contributo mensile VvE è di 295,92 euro. Il complesso ha il riscaldamento centralizzato condominiale, con un pagamento anticipato mensile per il riscaldamento di 57,43 euro. La VvE assicura che l'edificio sia ben mantenuto, gestisce l'assicurazione e l'amministrazione, e accantona fondi per la manutenzione futura.
Informazioni tecniche
La proprietà è stata costruita nel 1983 e ha una struttura del tetto combinata coperta con guaina bituminosa e tegole. L'appartamento dispone di doppi vetri ovunque. L'acqua calda è fornita da uno scaldabagno elettrico. L'etichetta energetica è classificata D.
Parcheggio
È disponibile il parcheggio nell'area pubblica circostante.
In sintesi, questo è un appartamento luminoso e ben distribuito in una bellissima posizione affacciata sull'acqua. Vi invitiamo a fissare una visita per vivere di persona la vista e lo spazio.