Posto Auto in Garage Sotterraneo Sicuro ad Amsterdam Oud-Zuid
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Posizione privilegiata ad Amsterdam Oud-Zuid vicino al Vondelpark, alla Piazza dei Musei (Museumplein) e alla Cornelis Schuytstraat, offrendo comodità per residenti e visitatori di questa zona desiderabile.
- Complesso di garage sotterraneo sicuro e chiuso con sistema di parcheggio meccanico automatizzato, che offre protezione ai veicoli contro furto, vandalismo e condizioni meteorologiche.
- Diritto esclusivo di utilizzo per un posto auto designato (P1) in un'area dove il parcheggio pubblico è scarso e costoso, eliminando la necessità di cercare parcheggio su strada.
- Struttura di garage ben mantenuta progettata per circa 30 veicoli, che suggerisce un ambiente di parcheggio gestibile e organizzato.
Punti deboli
- L'acquisto coinvolge un diritto di appartenenza cooperativa anziché la proprietà diretta dell'immobile, il che potrebbe limitare le opzioni di finanziamento e potrebbe avere implicazioni legali diverse rispetto alla proprietà di un immobile.
- I costi di servizio mensili di 144 euro rappresentano una spesa continua che si aggiunge al costo totale di proprietà oltre al prezzo di acquisto di 95.000 euro.
- L'edificio è attualmente in fase di ristrutturazione che dovrebbe durare da 2 a 5 mesi, il che potrebbe temporaneamente influire sull'accesso o sulla comodità di utilizzo della struttura di parcheggio.
- Il sistema di parcheggio meccanico potrebbe avere limitazioni riguardo alle dimensioni del veicolo, all'accessibilità per la manutenzione, o a potenziali periodi di inattività, che gli utenti dovrebbero verificare prima dell'acquisto.
- Il prezzo richiesto di 95.000 euro è sostanziale per un singolo posto auto, rappresentando un investimento significativo che potrebbe non apprezzarsi come gli immobili tradizionali.
Descrizione
Questa offerta presenta un posto auto situato in Vossiusstraat 65 nel prestigioso quartiere Oud-Zuid di Amsterdam. Il parcheggio si trova all'interno del complesso di garage sotterraneo noto come Parkzicht II, che offre un ambiente sicuro e chiuso per la custodia dei veicoli. Il posto auto specifico disponibile è designato con il numero P1.
La posizione di questo posto auto è degna di nota per la sua vicinanza a diversi punti di riferimento ben noti di Amsterdam e a zone residenziali molto apprezzate. Il Vondelpark, uno dei parchi pubblici più grandi e frequentati di Amsterdam, si trova nelle vicinanze. La Cornelis Schuytstraat, una via dello shopping alla moda con numerose boutique, ristoranti e negozi specializzati, è raggiungibile a piedi. Inoltre, la Piazza dei Musei (Museumplein), che ospita importanti istituzioni culturali tra cui il Rijksmuseum, il Museo Van Gogh e lo Stedelijk Museum, è facilmente accessibile da questa posizione.
Il parcheggio nel quartiere Oud-Zuid è notoriamente difficile a causa dell'alta domanda e della limitata disponibilità di posti auto pubblici. L'area è caratterizzata da attraenti strade residenziali, attrazioni culturali e attività commerciali, tutti fattori che contribuiscono alla congestione del parcheggio. Ottenere un posto auto dedicato in questa parte di Amsterdam rappresenta quindi una soluzione pratica per i residenti e i visitatori abituali della zona.
Il posto auto funziona all'interno di un sistema di parcheggio meccanico controllato da computer. Questo tipo di sistema automatizzato consente un utilizzo efficiente dello spazio disponibile spostando meccanicamente i veicoli in posizioni di stoccaggio compatte. Gli utenti di solito guidano il loro veicolo su una piattaforma, escono dal veicolo, e il sistema trasporta quindi l'auto nella sua posizione di parcheggio designata. Al momento del ritiro del veicolo, il processo viene invertito. Tali sistemi sono comunemente utilizzati in ambienti urbani dove è necessaria l'ottimizzazione dello spazio.
Il complesso di garage Parkzicht II è descritto come ben tenuto ed è progettato per ospitare circa 30 veicoli. La struttura è sicura e accessibile solo agli utenti autorizzati, fornendo protezione ai veicoli parcheggiati contro furto, vandalismo ed esposizione alle intemperie.
È importante notare la struttura legale di questo posto auto. L'offerta non costituisce la proprietà diretta di un immobile. Invece, coinvolge un diritto di appartenenza in un'organizzazione cooperativa. Questo diritto di appartenenza conferisce al titolare il diritto esclusivo di utilizzare il posto auto P1 all'interno del complesso del garage. I potenziali acquirenti dovrebbero comprendere le implicazioni di questa struttura legale, poiché i diritti di appartenenza cooperativa possono differire dalla proprietà immobiliare tradizionale in termini di trasferibilità, opzioni di finanziamento e diritti associati all'appartenenza.
I costi di servizio mensili associati a questo posto auto sono di 144 euro. Questi costi contribuiscono alla manutenzione e al funzionamento del complesso del garage, incluso il sistema di parcheggio meccanico, le misure di sicurezza, l'assicurazione e altre spese comuni. Quando si valuta il costo totale di proprietà, queste spese mensili ricorrenti dovrebbero essere considerate in aggiunta al prezzo di acquisto.
Il prezzo richiesto per questo diritto di appartenenza al posto auto è di 95.000 euro, a carico dell'acquirente (kosten koper). Questo prezzo riflette la scarsità di parcheggio nell'area Oud-Zuid e la comodità di avere una posizione di parcheggio dedicata e sicura in questo quartiere desiderabile.
Al momento della pubblicazione dell'annuncio, l'edificio sopra il garage è in fase di ristrutturazione. I lavori di ristrutturazione dovrebbero continuare per circa due-cinque mesi. I potenziali acquirenti dovrebbero informarsi su eventuali impatti che la ristrutturazione potrebbe avere sull'accesso alla struttura di parcheggio durante questo periodo.
La consegna del posto auto sarà concordata di comune accordo tra acquirente e venditore. Ciò permette flessibilità nella tempistica per soddisfare le esigenze di entrambe le parti.
La proprietà è registrata nel catasto con la designazione AMSTERDAM R 6577. Le informazioni catastali possono essere consultate per i dettagli ufficiali riguardanti la registrazione di questo diritto di appartenenza cooperativa.
Data la natura specifica di questa proprietà come diritto di appartenenza cooperativa con diritti di utilizzo associati, si consiglia ai potenziali acquirenti di condurre un'accurata due diligence. Ciò può includere la revisione degli statuti e dei regolamenti della cooperativa, la comprensione dei diritti e degli obblighi dei membri, e la verifica delle condizioni e del corretto funzionamento del sistema di parcheggio meccanico. Si raccomanda un'ispezione fisica della struttura di parcheggio per valutare l'accessibilità, le dimensioni e il funzionamento del sistema.
L'avvertenza nell'annuncio nota che, sebbene le informazioni siano state compilate con cura, non si possono derivare diritti dal suo contenuto e l'agente immobiliare non si assume responsabilità per inesattezze o incompletezza. Tutte le misurazioni e le superfici sono indicate come approssimative. Questa avvertenza standard sottolinea l'importanza di una verifica indipendente di tutti i fatti materiali prima di completare un acquisto.
In sintesi, questo annuncio offre una soluzione di parcheggio in uno dei quartieri più ambiti di Amsterdam. La posizione sotterranea sicura, il sistema meccanico automatizzato e la vicinanza alle principali attrazioni e strutture rendono questa una proprietà funzionale per chi necessita di accesso regolare al veicolo a Oud-Zuid. La struttura di appartenenza cooperativa e i costi di servizio continui sono fattori che i potenziali acquirenti dovrebbero valutare attentamente nel contesto delle loro esigenze specifiche e circostanze finanziarie.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing is for a parking space, which does not include any bathroom facilities.
Bathtub
The listing is for a parking space, which does not include any bathroom facilities.
Ensuite Bathroom
The listing is for a parking space, not a residential property with bedrooms or bathrooms.
Guest Toilet
The listing is for a parking space, which does not include any sanitary facilities.
Heated Towel Rail
The listing is for a parking space, which does not have bathroom accessories.
Bidet
The listing is for a parking space, which does not include any bathroom fixtures.
Rain Shower
The listing is for a parking space, which does not have any shower systems.
Double Shower
The listing is for a parking space, which does not have any shower systems.
Shared Shower
The listing is for a parking space, which does not have any shower facilities.
Shared Toilet
The listing is for a parking space, which does not provide toilet facilities.
His And Hers Sinks
The listing is for a parking space, which does not contain sinks.
Bathroom Heated Floor
The listing is for a parking space, which does not have a bathroom or bathroom flooring.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing is for an underground parking space, which does not include a balcony.
Rear Garden
The listing is for an underground parking space, which does not include a rear garden.
Front Garden
The listing is for an underground parking space, which does not include a front garden.
Side Garden
The listing is for an underground parking space, which does not include a side garden.
Terrace
The listing is for an underground parking space, which does not include a terrace.
Rooftop Terrace
The listing is for an underground parking space, which does not include a rooftop terrace.
Barbecue Area
The listing is for an underground parking space, which does not include a barbecue area.
Fenced Yard
The listing is for an underground parking space, which does not include a fenced yard.
Patio
The listing is for an underground parking space, which does not include a patio.
Veranda
The listing is for an underground parking space, which does not include a veranda.
Guest House
The listing is for an underground parking space, which does not include a guest house.
Waterfront
The listing is for an underground parking space in Amsterdam Oud-Zuid, not located on the water.
Kitchen Garden
The listing is for an underground parking space, which does not include a kitchen garden.
Equestrian Facilities
The listing is for an underground parking space, which does not include equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
The listing is for an underground parking space, which does not include small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
The listing is for an underground parking space, which does not include a private outdoor pool.
Private Outdoor Jacuzzi
The listing is for an underground parking space, which does not include a private outdoor jacuzzi.
Private Tennis Court
The listing is for an underground parking space, which does not include a private tennis court.
Remarkable Mountain View
The listing is for an underground parking space in Amsterdam, which has no mountain views.
Remarkable City View
The listing is for an underground parking space, which has no views.
Remarkable Garden View
The listing is for an underground parking space, which has no views.
Remarkable Sea View
The listing is for an underground parking space in Amsterdam, which has no sea views.
Remarkable Harbour View
The listing is for an underground parking space, which has no harbour views.
Remarkable Landmark View
The listing is for an underground parking space, which has no views of landmarks.
Comfort Interno
Air Conditioning
The listing is for an underground parking space, which does not feature residential air conditioning.
Central Heating
The listing is for an underground parking space, which does not have central heating.
Fireplace
The listing is for an underground parking space, which cannot have a fireplace.
Hardwood Floors
The listing is for an underground parking space, which does not have hardwood floors.
Tiled Floors
The listing is for an underground parking space, typically having concrete rather than tiled floors.
Laminate Flooring
The listing is for an underground parking space, which does not have laminate flooring.
Carpeted Floors
The listing is for an underground parking space, which does not have carpeted floors.
Underfloor Heating
The listing is for an underground parking space, which does not have underfloor heating.
Walk In Closet
The listing is for an underground parking space, which does not contain a walk-in closet.
Home Office
The listing is for an underground parking space, which is not a home office.
Skylight
The listing specifies it is an underground parking space, so it cannot have a skylight.
Exposed Beams
The listing is for a modern automated underground parking space without exposed beams.
Bay Window
The listing is for an underground parking space, which does not have windows.
Private Indoor Pool
The listing is for an underground parking space, which does not contain a pool.
Private Indoor Sauna
The listing is for an underground parking space, which does not contain a sauna.
Built-In Wardrobes
The listing is for an underground parking space, which does not have built-in wardrobes.
French Doors
The listing is for an underground parking space, which does not have french doors.
Ornamental Plasterwork
The listing is for an underground parking space, which does not have ornamental plasterwork.
Stile Interno
Scandinavian
The listing is for a parking space, not a residential property with an architectural style.
Modern
While the mechanical parking system is technologically modern, the property itself is a parking space without a defined residential architectural style.
Industrial
The listing is for a parking space, not a residential property with an architectural style.
Mediterranean
The listing is for a parking space, not a residential property with an architectural style.
Classic
The listing is for a parking space, not a residential property with an architectural style.
Stile Esterno
Traditional Historic
The listing is for a parking space in an existing building. The architectural style of the building is not described, so it cannot be determined if it is traditional or historic.
Early 20th Century
The listing is for a parking space in an existing building. The architectural style of the building is not described, so it cannot be determined if it is early 20th century.
Post War Functional
The listing is for a parking space in an existing building. The architectural style of the building is not described, so it cannot be determined if it is post-war functional.
Modernist
The listing is for a parking space in an existing building. While it has a computer-controlled mechanical parking system, the architectural style of the building itself is not described.
Newly Build
The listing explicitly states 'Soort bouw: Bestaande bouw' (Type of construction: Existing construction).
Cucina
Dishwasher
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Oven
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Microwave
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Refrigerator
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Freezer
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Kitchen Island
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Open Plan Kitchen
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Pantry
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Stove
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Induction Stove
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Build In Coffee Maker
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Boiling Water Tap
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Downdraft Extractor
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Shared Kitchen
The listing is for a parking space, which does not include any kitchen facilities.
Design Kitchen
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
New Kitchen
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Parcheggio & Deposito
Parking
The listing is explicitly for a parking space (parkeerplaats P1).
Storage Room
The listing is exclusively for a parking space in a garage complex, with no mention of any storage room.
Garage
The listing explicitly states it is located in the underground garage complex Parkzicht II.
Double Garage
The listing specifies the capacity is exactly 1 car.
Attic
The listing is for an underground parking space, which cannot have an attic.
Cellar
While the parking is underground, it is part of a mechanical garage complex rather than a traditional residential cellar.
Covered Parking
The parking space is located in an enclosed, underground garage complex.
Underground Parking
The listing explicitly mentions 'ondergrondse garagecomplex' (underground garage complex).
Workshop
The listing is for a single parking space in an automated mechanical system, leaving no room for a workshop.
Shed
There is no mention of a shed in the listing.
Street Parking Free
The listing is for a private underground parking space, not street parking.
Street Parking Permit
The listing is for a private underground parking space, not street parking requiring a permit.
Parkspot Rent Price Month
The parking space is listed for sale, not for rent.
Parkspot Sale Price
The listing explicitly states an asking price (Vraagprijs) of € 95,000.
Regole
Owners Association
The listing explicitly mentions a 'VvE bijdrage' (HOA contribution) of €144 per month, although the ownership structure itself is a cooperative membership right.
Leasehold
The ownership situation is explicitly listed as a 'Lidmaatschapsrecht' (cooperative membership right) and there is no mention of 'erfpacht' (leasehold).
Oa Fees
The listing explicitly states 'Servicekosten / VvE bijdrage: €144,- per maand'.
Sicurezza & Accessibilità
Private Entrance
It is a single parking space (P1) within a shared 30-car garage complex.
Security Door Window Hardware
It is an open parking space within a garage, not a room with doors and windows.
Gated Community
It is a secure parking garage cooperative, not a residential gated community.
Wheelchair Accessible
No information is provided regarding wheelchair accessibility to the automated mechanical parking system.
Utilità & Tecnico
Washing Machine
The listing is for a parking space, not a residential property.
Washing Machine Connections
The listing is for a parking space, which would not have washing machine connections.
Laundry Room
The listing is for a parking space, not a residential property.
Dryer
The listing is for a parking space, which does not include a dryer.
High Speed Internet
The listing is for a parking space, which does not have internet.
Fibre Internet
The listing is for a parking space, which does not have internet connections.
Smart Home
The listing is for a parking space; the automated mechanical parking system is not considered a smart home feature.
Ventilation System
The listing is for a parking space, which does not have a residential ventilation system.
Cable Tv
The listing is for a parking space, which does not have cable TV.
Water Softener
The listing is for a parking space, which does not have a water softener.
Efficienza Energetica
Solar Panels
The listing is for an underground parking space, which does not have solar panels.
Double Glazing
The listing is for an underground parking space, which has no windows or glazing.
Triple Glazing
The listing is for an underground parking space, which has no windows or glazing.
Wall Insulation
As a parking space in an underground garage, wall insulation is not applicable to the parking spot itself and is not mentioned.
Floor Insulation
As a parking space in an underground garage, floor insulation is not applicable to the parking spot itself and is not mentioned.
Roof Insulation
As a parking space in an underground garage, roof insulation is not applicable to the parking spot itself and is not mentioned.
Heat Pump
The listing is for a parking space, which does not include a heat pump.
Home Battery
The listing is for a parking space, which does not include a home battery.
Other Energy Efficiency Measures
The listing describes an underground parking space with a mechanical system; no energy efficiency measures are mentioned or applicable.
Posizione
Cronologia
Nessuna cronologia disponibile per questo annuncio.