Casa indipendente con ampio seminterrato vicino alle foreste a Bennekom

Situata nell'accogliente zona di De Laar a Bennekom, questa casa familiare indipendente si trova in Vossenweg. La proprietà beneficia di una posizione vicina alle foreste, pur garantendo un comodo accesso alle strade principali. La casa è stata costruita intorno al 1983 e ha subito una significativa modernizzazione nel 2020, portando diversi elementi agli standard contemporanei.

La superficie abitativa totale misura circa 222 metri quadrati, distribuita su due livelli abitativi principali e un ampio seminterrato. Il volume dell'edificio è di circa 721 metri cubi. Il lotto copre 509 metri quadrati e include un giardino anteriore, un giardino posteriore e un giardino laterale. Il giardino posteriore è esposto a sud e offre un ambiente chiuso e privato.

Entrando nella proprietà attraverso l'ingresso principale, si raggiunge un ampio androne che include una cabina armadio per cappotti e ripostiglio. L'androne dà accesso a una moderna stanza da bagno con wc che presenta una piccola fontana. Da qui, si sviluppano le aree giorno del piano terra.

Il soggiorno è orientato verso il giardino, permettendo l'ingresso di abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Due porte scorrevoli collegano l'interno con lo spazio esterno, creando una transizione perfetta tra vita interna ed esterna. La stanza include un camino che può servire da punto focale durante i mesi più freddi. La cucina open space è stata installata nel 2020 ed è dotata di elettrodomestici moderni adatti alle esigenze di cottura quotidiane. La cucina include un piano cottura a induzione, un forno a vapore, un forno a microonde combinato, una lavastoviglie e un combinato frigorifero/congelatore. La cappa aspirante è integrata nel soffitto, mantenendo linee pulite nel design della cucina. Il piano terra beneficia del riscaldamento a pavimento, garantendo una distribuzione uniforme del calore.

Il primo piano è accessibile tramite la scala dall'androne. Il disimpegno di questo livello dà accesso a un balcone. Ci sono quattro camere da letto su questo piano, offrendo flessibilità per le esigenze della famiglia o per l'uso come ufficio domestico. Una delle camere da letto presenta spazio armadio a muro, mentre un'altra ha accesso diretto al balcone. Il primo piano contiene anche una lavanderia per la gestione pratica della casa. Il bagno principale di questo livello è stato modernizzato e include una doccia walk-in e un doppio lavandino. È presente anche un separato e moderno wc su questo piano.

Sopra il primo piano, una soffitta ripostiglio è accessibile tramite una scala retrattile. Questo spazio offre ulteriore capacità di stoccaggio per oggetti non necessari quotidianamente.

Il seminterrato di questa proprietà è particolarmente degno di nota, misurando circa 77 metri quadrati. Originariamente funzionante come garage, questo spazio è stato trasformato in un'area multifunzionale. Il seminterrato include il proprio ingresso indipendente. La stanza principale nel seminterrato offre possibilità di utilizzo come ufficio domestico, spazio per esercitare la professione o alloggio per situazioni di assistenza familiare. Questa area ha la sua piccola cucina e una stanza di ripostiglio. Inoltre, il seminterrato contiene una camera da letto separata, rendendola adatta per ospiti o sistemazioni di vita indipendente. Un secondo bagno si trova nel seminterrato, completo di area doccia, wc e mobile lavabo. Questa configurazione permette al seminterrato di funzionare in modo relativamente indipendente dalle aree abitative principali della casa.

La proprietà è riscaldata e fornita di acqua calda attraverso una caldaia a condensazione Remeha Avanta HR installata nel 2020 e di proprietà dell'attuale proprietario. L'etichetta energetica è classificata D. L'edificio ha isolamento nel tetto, nelle pareti e presenta doppi vetri nelle finestre.

La struttura del tetto è un tetto a capanna coperto con tradizionali tegole. L'esterno della proprietà si presenta come una tipica casa familiare indipendente dei primi anni '80 che è stata aggiornata dove conta di più per il comfort moderno.

All'esterno, la proprietà offre posti auto nel proprio terreno, integrati da opzioni di parcheggio pubblico nelle vicinanze. Lo spazio esterno totale include i suddetti giardini su più lati della proprietà e un balcone al primo piano. L'esposizione a sud del giardino posteriore è favorevole per coloro che amano vivere all'aperto e l'esposizione al sole nel giardino.

La posizione a De Laar, Bennekom, colloca la proprietà in un'area residenziale che combina la vicinanza all'ambiente naturale con l'accessibilità. Le foreste vicine offrono opportunità per passeggiate, ciclismo e svago. La presenza di buoni collegamenti con le strade di uscita significa che le città più grandi della regione rimangono a una ragionevole distanza di pendolarismo.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 825.000 euro, da pagare da parte dell'acquirente (kosten koper). Questo si traduce in circa 3.716 euro per metro quadrato di spazio abitativo. La proprietà è disponibile per il trasferimento previa consultazione, permettendo una certa flessibilità per quanto riguarda la data del trasloco.

Con cinque camere da letto tra la casa principale e il seminterrato, due bagni completi e due strutture wc separate, questa casa può comodamente ospitare una famiglia numerosa o nuclei familiari che richiedono spazio per lavorare da casa. La combinazione delle aree giorno modernizzate con lo spazio adattabile del seminterrato crea una proprietà che può soddisfare varie esigenze di stile di vita nel tempo.