Ampia casa a schiera per famiglie con estensione e giardino in un tranquillo quartiere di Roermond

Questa ampia casa a schiera per famiglie si trova in Vondelstraat nell'area di Roermondse Veld a Roermond. La proprietà è situata nel distretto di Roermond-Oost, un quartiere residenziale noto per la sua atmosfera pacifica e il comodo accesso ai servizi locali. Costruita nel 1918, questa casa è stata designata come monumento, il che ne testimonia il carattere storico e il significato architettonico all'interno dell'area.

La casa offre una generosa superficie abitabile di 108 metri quadrati, integrata da ulteriori 18 metri quadrati di altri spazi interni e 11 metri quadrati di deposito esterno. Il lotto totale misura 157 metri quadrati, mentre il volume della proprietà è di 365 metri cubi. Queste dimensioni indicano una sostanziale residenza familiare che offre ampio spazio per una vita quotidiana confortevole.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso l'ingresso al piano terra, che misura 4,20 x 1,05 metri e presenta un pavimento in Novilon. Qui si trova l'armadio dei contatori con contatori intelligenti, insieme alla porta del soggiorno e alla scala che conduce al piano superiore. Questa disposizione pratica garantisce un uso efficiente dell'area d'ingresso.

Il soggiorno è uno spazio particolarmente accogliente, che misura 6,85 x 3,60 metri con pavimento in Novilon in tutta la stanza. La disposizione aperta si collega perfettamente all'area della cucina, creando uno spazio fluido che è ben adatto alla vita familiare e all'intrattenimento. La stanza beneficia di avvolgibili elettrici nella parte anteriore, permettendo di controllare luce e privacy come desiderato.

L'area della cucina misura 3,50 x 2,60 metri e continua con il pavimento in Novilon. Da qui si accede a un portale, una porta che conduce a una delle camere da letto e un passaggio per la cucina estesa. La cucina estesa è dotata di apparecchi pratici tra cui un fornello a gas a cinque fuochi con cappa aspirante, un frigorifero e un lavandino. La presenza di questa estensione aggiunge prezioso spazio per la preparazione e la conservazione per gli appassionati di cucina.

Una caratteristica notevole di questa proprietà è la cantina completa, che misura 4,85 x 3,75 metri con un'altezza del soffitto di 1,78 metri. Il contatore dell'acqua si trova in questo spazio. Sebbene l'altezza del soffitto ne limiti l'uso come area abitativa completa, offre un'eccellente capacità di stoccaggio per articoli domestici, decorazioni stagionali o altri effetti personali che devono essere tenuti fuori dalle principali aree abitative.

Il piano terra include anche una pratica lavanderia che misura 2,10 x 2,00 metri con pavimento in Novilon, dove sono disponibili le connessioni per gli elettrodomestici per il bucato. Una porta in questa stanza fornisce l'accesso alla cantina. Il bagno su questo piano misura 2,00 x 1,05 metri e presenta un pavimento piastrellato, faretti a incasso e un box doccia. Una toilette separata che misura 0,95 x 0,95 metri contiene un water duoblocco e un lavandino, offrendo comodità per residenti e ospiti.

Una delle tre camere da letto si trova al piano terra, misurando una generosa 5,20 x 4,20 metri con pavimento in laminato e faretti a incasso. Questa stanza ha accesso diretto al cortile sul retro, che potrebbe essere particolarmente attraente per chi lavora da casa o preferisce opzioni di vita su un solo livello. La flessibilità di avere una camera da letto al piano terra aggiunge alla versatilità della proprietà.

Si accede al primo piano tramite la scala dall'ingresso. Il disimpegno misura 2,60 x 1,90 metri con pavimento in laminato, un lucernario, un lavandino e un boccaporto che fornisce l'accesso allo spazio di stoccaggio in soffitta. Su questo livello si trovano altre due camere da letto. La seconda camera da letto misura 4,80 x 4,20 metri con pavimento in laminato, mentre la terza camera da letto misura 2,85 x 2,60 metri, anch'essa con pavimento in laminato. Queste stanze offrono un alloggio per dormire confortevole per i membri della famiglia o potrebbero servire come spazi per ufficio domestico, stanze per hobby o camere per ospiti a seconda delle esigenze degli occupanti.

Lo spazio di stoccaggio in soffitta è accessibile tramite il boccaporto sul disimpegno del primo piano. Sebbene non sia un piano abitativo completo, questa area offre opzioni di stoccaggio aggiuntive per articoli utilizzati meno frequentemente.

Lo spazio esterno di questa proprietà è un punto di forza particolare. Il giardino sul retro misura 12,40 x 4,90 metri ed è completamente pavimentato per una bassa manutenzione. Il giardino è esposto a sud-est, il che significa che beneficia del sole mattutino e del primo pomeriggio, rendendolo un luogo piacevole per il relax all'aperto durante i mesi più caldi. È possibile accedere al giardino tramite un ingresso posteriore, aggiungendo comodità.

Il giardino presenta un edificio in pietra che misura 2,70 x 2,00 metri con collegamento elettrico, fornendo stoccaggio sicuro per attrezzature da giardino, biciclette o altri articoli. Una struttura a tendalino che misura 4,80 x 3,65 metri crea un'area coperta per sedersi all'aperto che può essere goduta anche quando le condizioni meteorologiche sono meno che ideali. Inoltre, una casa in legno da giardino che misura 3,05 x 1,85 metri offre ulteriore spazio di stoccaggio o potrebbe servire come laboratorio o spazio per hobby. Il giardino include anche recinzioni, illuminazione e un'area di stoccaggio coperta con illuminazione.

La proprietà presenta infissi in plastica con doppi vetri in tutta la casa, che contribuiscono all'efficienza energetica e riducono i requisiti di manutenzione rispetto ai tradizionali infissi in legno. Sono installati avvolgibili nella parte anteriore del soggiorno e al piano superiore, fornendo isolamento aggiuntivo, sicurezza e controllo della luce.

Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a condensazione Intergas HR Eco del 2018, di proprietà dell'attuale proprietario. Questa caldaia relativamente moderna dovrebbe fornire un riscaldamento affidabile ed efficiente per il prossimo futuro. La proprietà ha un'etichetta energetica D, che è tipica per le case di questa età e indica che ci potrebbe essere un potenziale per miglioramenti dell'efficienza energetica se desiderato dai futuri proprietari.

La posizione a Roermond-Oost offre ai residenti il vantaggio di una strada residenziale tranquilla mantenendo un'eccellente connettività con la rete stradale. Negozi, scuole e altri servizi quotidiani si trovano nelle vicinanze, rendendo questa una posizione pratica per le famiglie. Il quartiere Roermondse Veld è ben consolidato e offre un ambiente di vita piacevole con un senso di comunità.

Il parcheggio presso la proprietà è disponibile sulla strada pubblica, che è comune in questo tipo di area residenziale. Il pacchetto complessivo offerto da questa proprietà combina il carattere storico con funzionalità moderne pratiche, ampio spazio abitativo e un'area esterna ben attrezzata, rendendola un'opzione interessante per chi cerca una casa per la famiglia in questa parte di Roermond.