Ampia casa semindipendente per famiglie immersa nel verde di Soesterberg

Questa casa semindipendente per famiglie si trova su Vliegtuiglaan a Soesterberg Oost, un villaggio conosciuto come la culla dell'aviazione olandese. La proprietà è situata su un ampio lotto di 335 metri quadrati e offre una superficie abitabile di 145 metri quadrati distribuiti su tre piani. La casa è circondata dal verde e si trova in una strada tranquilla, a breve distanza a piedi dalla foresta, dalle scuole e dal centro del villaggio di Soesterberg.

Soesterberg ha una ricca storia legata all'aviazione che è ancora tangibile in tutto il villaggio. Il nome della strada stesso fa riferimento all'aviazione, poiché la base aerea di Soesterberg è stata attiva fino al 2008, con elicotteri e caccia che sorvolavano regolarmente il villaggio. Dopo la chiusura della base aerea, l'area di 375 ettari è stata trasformata in una bellissima riserva naturale dove i residenti possono camminare e andare in bicicletta sulle ex piste o scoprire la storia nel Museo Militare Nazionale. Grazie alla sua posizione centrale, Soesterberg è facilmente raggiungibile con un collegamento diretto alla A28 verso Utrecht, Amersfoort e Zeist.

Il piano terra della proprietà presenta un ingresso con un bagno con lavandino, un armadio per i contatori, una scala a chiocciola per il piano superiore e l'accesso al soggiorno. Il spazioso soggiorno a forma di L costituisce il cuore del piano terra e include una stufa a pellet per le serate accoglienti. La sala da pranzo è direttamente collegata alla cucina e dispone di aria condizionata e porte a scorrimento che danno sul giardino posteriore. La cucina è dotata di un comodo bancone, una porta posteriore e vari elettrodomestici incassati di marca A, tra cui un forno combinato, un piano cottura, un frigorifero con congelatore e una lavastoviglie.

Il primo piano è accessibile tramite la scala nell'ingresso e presenta un disimpegno con tre ampie camere da letto, una delle quali è la camera da letto principale con accesso a un balcone. Il balcone è esposto a ovest e ha un tetto in sedum, che contribuisce all'aspetto verde e aiuta la ritenzione idrica. Il moderno bagno di questo piano è dotato di un lavandino doppio, un wc sospeso e una doccia a pavimento.

Il secondo piano, che funge da mansarda, è raggiungibile tramite una scala fissa. Finestre speciali nel timpano forniscono una gradevole luce naturale sia al disimpegno che alla tromba delle scale. Su questo piano si trovano l'impianto di riscaldamento centrale e le attacchi per gli elettrodomestici per il lavaggio. Una porta conduce alla quarta camera da letto, che dispone di un abbaino nella parte posteriore. Questo spazio può essere facilmente ingrandito installando un abbaino più grande. Inoltre, è possibile creare una quinta camera da letto posizionando una parete divisoria.

Lo spazio all'aperto è una caratteristica distintiva di questa proprietà. Il lotto di 335 metri quadrati è circondato dal verde e offre una bella vista sugli alberi alti nella parte posteriore. Il viale d'accesso offre spazio per più veicoli ed è presente una tettoia dotata di stazione di ricarica per veicoli elettrici. Il garage in muratura staccato offre un pratico spazio di stoccaggio per gli oggetti di stagione, le attrezzature da giardinaggio o gli hobby. Il giardino posteriore è esposto a ovest, è piacevolmente ampio e offre molta privacy. In questo ambiente tranquillo e verde, puoi rilassarti completamente e vedere regolarmente gli scoiattoli saltare da un ramo all'altro. Il giardino anteriore è ben tenuto e ordinato.

La proprietà è stata costruita nel 1976 ed è stata ben mantenuta negli anni. Ha un'etichetta energetica A, ottenuta grazie a un buon isolamento termico e alla presenza di 21 pannelli solari installati nel 2020. L'isolamento include l'isolamento del tetto, i doppi vetri, l'isolamento delle pareti e l'isolamento del pavimento. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata, una Buderus KombiKompakt HR del 2007.

La proprietà si trova in un'area residenziale verde e adatta ai bambini, con una posizione molto favorevole rispetto alle strade di uscita e alle autostrade. La casa ha tre livelli abitativi, aria condizionata, una connessione in fibra ottica, ventilazione meccanica, ventilazione naturale, porte a scorrimento e pannelli solari.

Il prezzo richiesto è di 750.000 euro, spese di acquisto a carico dell'acquirente, che si traduce in circa 5.172 euro per metro quadrato di superficie abitabile. La proprietà è disponibile per la consegna da concordare. Il garage può ospitare un'auto ed è dotato di elettricità ma non di isolamento. Il parcheggio è disponibile sia nella proprietà che sulle strade pubbliche.

Questa casa per famiglie offre una combinazione di spazio, ambiente verde e una posizione comoda. La proprietà è adatta a famiglie alla ricerca di una casa con più camere da letto, un ampio giardino e una buona accessibilità alle principali città dell'area della Randstad. La vicinanza alle riserve naturali e alla foresta la rende un'opzione attraente per chi ama le attività all'aria aperta, mentre il centro del villaggio offre tutte le comodità quotidiane a breve distanza a piedi.