Penthouse con Parcheggio Privato e Terrazza nel Centro di Deventer

Questo appartamento è situato all'ultimo piano di un complesso residenziale situato su Verzetslaan a Deventer, offrendo ai residenti un alto grado di privacy e tranquillità. L'edificio è dotato di un sistema di videocitofono e di un ascensore, che garantiscono un comodo accesso ai piani superiori. Al piano terra, vi è un'area sicura per la conservazione comune delle biciclette, mentre il garage sotterraneo contiene un posto auto privato designato appartenente a questo appartamento.

L'interno dell'appartamento è caratterizzato dalla sua atmosfera luminosa e accogliente. Ampie finestre permettono alla luce naturale di penetrare negli spazi abitativi durante tutto il giorno, creando un ambiente di vita spazioso e piacevole. La cucina a pianta aperta serve come punto di ritrovo centrale della casa e presenta un design moderno adatto sia all'uso quotidiano che per intrattenere gli ospiti. La cucina è completamente rifinita e dotata di elettrodomestici contemporanei, permettendo un'immediata possibilità di abitazione.

L'appartamento contiene due camere da letto ben proporzionate che offrono flessibilità nel loro utilizzo. Queste stanze possono servire come alloggi per dormire, spazi per ufficio domestico o camere per gli ospiti, a seconda delle esigenze dei residenti. Sia la cucina che il bagno sono stati rifiniti secondo standard moderni con materiali e sanitari di qualità. Il bagno include una doccia a pavimento, una vasca da bagno e un lavabo. Inoltre, vi è un bagno separato per maggiore comodità.

Una caratteristica esterna degna di nota di questa proprietà è la terrazza privata sul tetto, che confina con un giardino sul tetto comune. Questo spazio verde offre un'area piacevole per il relax mantenendo un buon livello di privacy. La terrazza offre l'opportunità di godere della vita all'aperto in un contesto urbano.

La proprietà è soggetta alla gestione di un'attiva Associazione dei Proprietari di Casa, nota in olandese come Vereniging van Eigenaren o VvE. I costi di servizio mensili ammontano a circa 332 euro. La VvE è correttamente organizzata con registrazione alla Camera di Commercio, tiene riunioni annuali, mantiene un fondo di riserva, ha un piano di manutenzione stabilito e ha organizzato la copertura assicurativa dell'edificio.

La posizione di questo appartamento è nel centro di Deventer, una città storica nei Paesi Bassi. Dall'indirizzo di Verzetslaan, i residenti possono facilmente camminare verso il Bergkwartier, noto per il suo carattere storico, o raggiungere il vivace centro città con i suoi vari servizi. L'area offre una gamma di caffè con terrazze all'aperto, strade affascinanti ed eventi culturali che si svolgono durante tutto l'anno.

I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con la principale stazione ferroviaria a breve distanza a piedi, fornendo collegamenti con altre città in tutta l'Olanda. Le necessità quotidiane come supermercati, negozi e il mercato settimanale sono tutte comodamente situate nelle vicinanze. La combinazione di vita urbana centrale con la pacatezza di un appartamento all'ultimo piano sopra il Boreelplein crea una situazione abitativa equilibrata.

In termini di specifiche tecniche, l'appartamento ha un'etichetta energetica A, indicando una buona efficienza energetica. L'edificio beneficia di un'isolamento completo che include isolamento del tetto, doppio vetro, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata che risale al 2007 ed è di proprietà dell'attuale proprietario. La proprietà presenta anche ventilazione meccanica e collegamenti via cavo televisivi.

La superficie abitativa totale misura 78 metri quadrati, con ulteriori 5 metri quadrati di spazio esterno attaccato all'edificio sotto forma di terrazza. Vi sono anche 7 metri quadrati di spazio di deposito esterno disponibili. Il volume totale dell'appartamento è di 251 metri cubi. L'appartamento occupa il terzo piano residenziale dell'edificio.

Gli accordi di parcheggio includono il posto auto privato nel garage sotterraneo. L'area circostante offre anche opzioni di parcheggio a pagamento, garage e sistemi di permesso di parcheggio per visitatori o veicoli aggiuntivi.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 499.000 euro, pagabile dall'acquirente inclusi i costi di transazione associati, come indicato dal termine olandese kosten koper. Questo si traduce in un prezzo per metro quadrato di circa 6.397 euro basato sulla superficie abitativa. La proprietà è attualmente disponibile e la data di trasferimento può essere negoziata con il venditore.