Casa Familiare Ampliata con Giardino Esposto a Ovest nel Quartiere Zeeheldenbuurt a Misura di Bambino

Questa casa familiare ben tenuta si trova nel popolare quartiere Zeeheldenbuurt a Lisse. La proprietà è stata ampliata su tutta la sua larghezza, fornendo ulteriore spazio abitativo al piano terra. La residenza risale al 1960 e ha ricevuto vari aggiornamenti nel corso degli anni, inclusa un'estensione a tutta larghezza aggiunta nel 2003 e l'isolamento delle pareti completato nel 2023.

Il piano terra presenta un ingresso con un armadio per i contatori e un ripostiglio sotto le scale che contiene l'allaccio della lavatrice. Il bagno è dotato di un wc sospeso e di un piccolo lavandino. Dall'ingresso si accede all'ampia zona giorno e pranzo, che presenta un pavimento in laminato color antracite e grandi finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale. L'area salotto è posizionata nella parte anteriore del soggiorno, mentre nella parte posteriore, adiacente alla cucina aperta, c'è spazio per un generoso tavolo da pranzo.

La cucina aperta ha una configurazione a forma di L combinata con un elemento cucina indipendente. Questa disposizione offre extra spazio di lavoro e opzioni di archiviazione, o la possibilità di creare un accogliente angolo caffè. La cucina ha un aspetto caldo effetto legno e include elettrodomestici incorporati: piano cottura a gas su vetro, cappa aspirante, combinazione frigorifero-congelatore, lavastoviglie e forno combinato. Tra l'ingresso e la cucina c'è un piccolo spazio che potrebbe servire come area giochi per bambini o come spazio per un ufficio domestico.

Il primo piano contiene un disimpegno, due ampie camere da letto, una terza camera da letto o stanza studio e un bagno moderno. Il bagno è dotato di un mobile da bagno con lavandino, un secondo wc e una doccia a filo pavimento.

Il secondo piano è accessibile tramite una scala fissa. Su questo disimpegno troverete la caldaia a condensazione per il riscaldamento centralizzato (Intergas, installata nel 2012, di proprietà) e spazio di archiviazione dietro i muri spioventi su due lati. La quarta camera da letto si trova su questo piano ed è dotata di un abbaino, con ulteriore spazio di archiviazione dietro il muro spiovente.

Il giardino posteriore è esposto a ovest ed è profondo 11 metri, offrendo esposizione al sole nel pomeriggio e alla sera. Questa orientazione è adatta a chi lavora durante il giorno e desidera godere del giardino nelle ore serali. Il giardino anteriore beneficia del sole mattutino. Il giardino posteriore include un deposito in pietra indipendente con elettricità e un percorso di accesso posteriore.

La proprietà ha infissi in plastica ovunque con vetri isolanti. L'isolamento delle pareti è stato aggiunto nel 2023 utilizzando perle EPS, ad eccezione dell'estensione che era già completamente isolata. Anche il tetto e le pareti intercapedine hanno l'isolamento.

Lo Zeeheldenbuurt è noto come un quartiere a misura di bambino. Questa particolare proprietà è situata direttamente di fronte a un parco giochi per bambini. I servizi nelle vicinanze includono il centro sportivo De Waterkanten, il Fioretti College e l'ampio centro del villaggio di Lisse con i suoi vari negozi e strutture. La foresta di Keukenhof, il frutteto De Olmenhorst e la spiaggia di Noordwijk si trovano tutti a breve distanza.

La posizione offre anche una buona accessibilità alle principali strade. Proprio dietro l'angolo c'è una strada che conduce verso la regione di Haarlemmermeer e le autostrade A4 e A44, rendendo facilmente raggiungibili Amsterdam, Leida, L'Aia e l'aeroporto di Schiphol.

Data l'età della proprietà, l'accordo di acquisto includerà una clausola di età e una clausola sull'amianto. L'etichetta energetica non è disponibile in questo momento.

Caratteristiche principali: La proprietà ha una superficie abitabile di 103 metri quadrati, una dimensione del lotto di 160 metri quadrati e un volume di 364 metri cubi. Lo spazio di deposito esterno misura 7 metri quadrati. L'edificio ha tre piani residenziali con cinque stanze in totale, incluse quattro camere da letto. C'è un bagno con doccia, wc e lavandino, più un wc separato al piano terra. Il parcheggio è disponibile su strade pubbliche nella zona.

Il prezzo richiesto è di 475.000 euro, che equivale a circa 4.612 euro per metro quadrato di spazio abitativo. La proprietà è disponibile per il trasferimento tramite mutuo accordo.