Villetta a schiera spaziosa con sette camere da letto e vista libera a Statenkwartier

Questa villetta a schiera si trova in Van Aerssenstraat nel quartiere Statenkwartier de L'Aia. Lo Statenkwartier è noto per la sua architettura attraente e il piacevole ambiente residenziale. La Frederik Hendriklaan con i suoi negozi e ristoranti è a distanza di cammino, proprio dietro l'angolo. La proprietà offre anche una buona accessibilità alle strade principali e ai mezzi di trasporto pubblico. La spiaggia e le dune sono raggiungibili in bicicletta.

La proprietà è una villetta a schiera costruita nel 1910. È situata all'interno di un'area di paesaggio urbano protetto. La casa combina comfort e spaziosità con una posizione unica che offre vista libera sia davanti che dietro la proprietà.

La superficie abitabile misura 225 metri quadrati. C'è uno spazio interno aggiuntivo di 11 metri quadrati e 7 metri quadrati di spazio esterno pertinente all'edificio. Il deposito esterno misura 7 metri quadrati. Il lotto ha una superficie totale di 170 metri quadrati e l'edificio ha un volume di 863 metri cubi.

La proprietà dispone di un giardino anteriore con sole mattutino e un giardino posteriore con sole pomeridiano. Il giardino posteriore ha una profondità di 10 metri e una larghezza di 6 metri, per un'area di 60 metri quadrati. Il giardino posteriore è situato sul lato ovest ed è accessibile tramite un sentiero posteriore. C'è anche un deposito in pietra indipendente nel giardino.

La casa ha un tetto piatto coperto con materiale di copertura bituminoso. La proprietà ha tre piani residenziali più un seminterrato.

Per quanto riguarda la sostenibilità e l'isolamento, la proprietà è ben equipaggiata. Il tetto e il piano terra sono isolati. L'intera casa ha doppi vetri. Sono stati installati dodici pannelli solari, che contribuiscono a un clima abitativo piacevole e a costi energetici più bassi. La proprietà ha un'etichetta energetica C. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata del marchio Nefit, che risale al 2017 ed è di proprietà dell'attuale proprietario. La casa ha una ventilazione meccanica.

Il piano terra ha un ingresso, un corridoio e un armadio a muro profondo. C'è un bagno moderno con una fontana. Il seminterrato è accessibile da questo piano. La zona soggiorno e pranzo ha porte scorrevoli sia davanti che dietro, consentendo molta luce naturale. La cucina semiaperta è spaziosa e dotata di vari elettrodomestici integrati, rendendola adatta agli appassionati di cucina e alle riunioni sociali. La cucina ha una porta che conduce al soleggiato giardino.

Il primo piano ha un pianerottolo con un bagno moderno che include una fontana. Questo piano contiene una camera da letto davanti, una stanza laterale davanti e una camera da letto dietro. Ci sono due bagni su questo piano. Il primo bagno ha una vasca da bagno, un lavandino e una doccia walk-in. Il secondo bagno ha una doccia walk-in e un lavandino. C'è anche una stanza laterale nella parte posteriore di questo piano.

Il secondo piano ha un pianerottolo con un bagno moderno che include una fontana. Questo piano contiene una camera da letto davanti e una stanza laterale davanti. C'è un bagno con vasca da bagno, doccia e lavandino. Dietro c'è una camera da letto con balcone. Questo piano ha anche una spaziosa lavanderia con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice, oltre a una fontana.

In totale, la proprietà ha nove stanze, di cui sette sono camere da letto. Ci sono tre bagni e tre servizi separati. Le strutture del bagno includono due docce walk-in, due vasche da bagno, tre lavandini e una doccia aggiuntiva.

La proprietà si trova su una strada tranquilla in un'area residenziale con vista libera. Il parcheggio è disponibile tramite parcheggio a pagamento e permessi di parcheggio.

La proprietà è offerta a 1.350.000 euro spese a carico dell'acquirente. Il prezzo richiesto per metro quadrato è di 6.000 euro. La proprietà è costruita su terreno di proprietà. La consegna è da concordare. Lo stato della proprietà è disponibile. L'annuncio è contrassegnato come nuovo.

Le clausole sull'età e sui materiali si applicano a questa proprietà. Le informazioni di vendita sono state raccolte con grande cura, ma non si può assumere alcuna responsabilità per l'accuratezza del contenuto. Non possono essere derivati diritti dalle informazioni fornite. Il contenuto è puramente informativo e non deve essere considerato un'offerta. Quando si fa riferimento al contenuto, alle superfici o alle dimensioni, questi devono essere considerati come misurazioni indicative e approssimative. Si consiglia agli acquirenti di condurre le proprie indagini su questioni che sono importanti per loro. Si raccomanda l'utilizzo di un agente di acquisto NVM.

La proprietà è elencata come accessibile per persone con disabilità e accessibile per persone anziane.