Ampia Casa Familiare Moderna con Cinque Camere da Letto in Quartiere a Misura di Bambino a Geldrop
Caratteristiche principali
Descrizione
Questa proprietà situata in Twijnstraat 13 si trova nel distretto Braakhuizen-Noord di Geldrop. La casa è presentata da Van der Duim Makelaardij e offre una disposizione sorprendentemente spaziosa con finiture moderne in tutta la proprietà. Il prezzo richiesto è di 498.000 euro costs koper (spese a carico dell'acquirente), che corrisponde a circa 3.583 euro per metro quadrato di spazio abitativo.
La posizione è caratterizzata come una zona residenziale tranquilla e a misura di bambino. La strada presenta uno spazio verde davanti, contribuendo a un'atmosfera calma con traffico principalmente locale. Questo crea un ambiente piacevole e sicuro per le famiglie con bambini. A breve distanza, i residenti hanno accesso a vari servizi tra cui supermercati, scuole, club sportivi e aree giochi. Il centro di Geldrop è raggiungibile in bicicletta e offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e articoli di prima necessità. Gli amanti della natura troveranno nei paraggi parchi, percorsi pedonali e aree verdi per il relax. La posizione è anche favorevole in termini di accessibilità alle strade principali che portano a Eindhoven e ai comuni circostanti. Le opzioni di trasporto pubblico sono ben organizzate nella zona.
Il parcheggio è disponibile gratuitamente negli spazi pubblici direttamente davanti alla proprietà.
Entrando in casa, i visitatori vengono accolti in un luminoso ingresso con abbondante luce naturale. L'ingresso include un guardaroba, un moderno bagno per gli ospiti e l'armadio dei contatori. Le porte interne alte in tutta la proprietà creano un'impressione elegante e spaziosa. Dall'ingresso si accede al soggiorno, alla cucina e alla scala che porta al primo piano.
Il soggiorno è generosamente proporzionato e presenta un pavimento in legno massello che aggiunge calore e carattere allo spazio. Ampie finestre davanti e soprattutto dietro garantiscono che molta luce naturale entri nella stanza. Il soffitto è finito con intonaco liscio e modanature decorative, mentre le pareti hanno una finitura ordinata e pulita, contribuendo a un aspetto lussuoso. La zona soggiorno è posizionata sul retro con una piacevole vista sul giardino. Una grande porta scorrevole crea una connessione perfetta tra vita interna ed esterna. È stato installato l'aria condizionata per un comfort aggiuntivo durante tutte le stagioni. Il soggiorno contiene anche attraenti porte a pannelli con elementi in vetro colorato che danno alla casa carattere e atmosfera. La zona pranzo si collega apertamente alla cucina, creando una disposizione piacevole e spaziosa. Ulteriore spazio di archiviazione è disponibile in un profondo armadio dispensa situato sotto le scale.
La moderna cucina è disposta in una spaziosa configurazione ad angolo combinata con un mobile a parete, fornendo ampio spazio di lavoro e capacità di archiviazione. La cucina è dotata in modo elegante e pratico di vari elettrodomestici incorporati di alta qualità. Questi includono un frigorifero e congelatore di stile americano con funzione di acqua fredda e cubetti di ghiaccio, un grande forno con piano cottura a induzione a cinque fuochi, una lavastoviglie, un lavello con rubinetto Quooker per acqua calda istantanea e tre molto ampi armadi alti di archiviazione. Una finestra a vasistas in cucina fornisce ventilazione aggiuntiva e offre una vista sulla strada e sull'area verde davanti.
Il primo piano è accessibile tramite una scala e presenta un pianerottolo con pavimento in laminato. Da questo pianerottolo ci sono tre ampie camere da letto e il bagno. Tutte le camere da letto hanno pavimenti in laminato e soffitti accuratamente intonacati con modanature decorative. I telai delle finestre in legno sono dotati di vetro ad alta efficienza e hanno una funzione a vasistas con opzione di ventilazione, garantendo condizioni di vita confortevoli e un flusso d'aria aggiuntivo. La camera da letto padronale include un ampio armadio a muro. Il bagno è dotato di doccia walk-in, water closet e un mobile lavabo.
Il secondo piano è raggiungibile tramite una scala fissa e ha un pianerottolo con pavimento in laminato. Dietro una parete divisoria si trova la sala caldaia, e dall'altro lato sono situati gli allacciamenti per gli elettrodomestici da lavanderia. Questo piano contiene anche due camere da letto aggiuntive, entrambe con pavimento in laminato e pareti e soffitti intonacati. Le dimensioni di queste stanze le rendono adatte per essere utilizzate come camere da letto, spazi di lavoro o stanze per hobby.
Il giardino è accessibile attraverso le porte scorrevoli dal soggiorno. È stato installato un terrazzo coperto con due lucernari, permettendo ai residenti di godere di uno spazio esterno luminoso e riparato durante tutto l'anno. Il giardino è stato sistemato con moderne piastrelle da terrazzo e erba artificiale a bassa manutenzione. Sul retro del giardino c'è una rimessa legnosa indipendente con elettricità. Dieci pannelli solari sono stati installati sul tetto di questa rimessa, contribuendo all'efficienza energetica della proprietà.
In termini di specifiche tecniche, la proprietà ha una classificazione energetica A ed è completamente isolata. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata ad alta efficienza del 2022 di proprietà degli attuali venditori. La casa presenta anche ventilazione meccanica, ventilazione naturale, persiane e un sistema di porte scorrevoli.
La proprietà è una casa a schiera costruita nel 2010. Ha un tetto a capanna coperto con tegole. La superficie abitativa totale misura 139 metri quadrati, con ulteriori 20 metri quadrati di spazio esterno coperto e 14 metri quadrati di deposito esterno. La dimensione del lotto è di 142 metri quadrati. Il volume totale dell'edificio è di 495 metri cubi. Il giardino sul retro misura 60 metri quadrati con una profondità di 12 metri e una larghezza di 5 metri, esposto a ovest. La proprietà è registrata con la designazione catastale GELDROP C 6326 con status di piena proprietà.
I venditori richiedono un deposito o garanzia bancaria pari al dieci per cento del prezzo di acquisto. La data di accettazione è da determinare di comune accordo.
Questa proprietà combina dettagli caratteristici come porte a pannelli con vetrate colorate e porte interne alte con finiture moderne tra cui intonaco liscio, modanature decorative e elettrodomestici da cucina contemporanei. Con cinque camere da letto distribuite su tre piani, un terrazzo coperto, pannelli solari e aria condizionata, la casa offre una vita confortevole in una desiderabile posizione residenziale a Geldrop.