Bungalow unico in contesto boschivo con giardino parco e cantina interrata

Benvenuti a Twentseweg 110, un bungalow indipendente situato nella zona campagnola di Heino. Questa proprietà offre un'esperienza abitativa dove tranquillità e natura si fondono in un ambiente armonioso. La casa è progettata con un forte collegamento tra gli spazi interni ed esterni, risultando particolarmente attraente per chi apprezza la privacy, i dintorni verdi e un design curato.

Il bungalow è situato in una posizione isolata circondato dal verde, a una comoda distanza dalle zone più traffiche della regione. I residenti qui si svegliano con il canto degli uccelli e possono osservare il cambiare delle stagioni dal comfort della propria casa. Questa posizione è particolarmente attraente per chi sceglie consapevolmente di vivere fuori dall'ambiente urbano rimanendo comunque collegato al villaggio di Heino.

La disposizione del piano terra inizia con un ingresso centrale che dà accesso a un bagno per ospiti, alla scala che conduce alla cantina e a due camere da letto ben proporzionate. Entrambe queste camere da letto al piano terra offrono flessibilità nel loro utilizzo e possono fungere da zona letto, uffici domestici o spazi per hobby. Questa disposizione rende la proprietà adatta a chi cerca soluzioni abitative accessibili o adatte alle persone anziane.

Dall'ingresso si accede all'ampio soggiorno, che rappresenta il cuore della casa. Questa zona living colpisce immediatamente per le sue ampie finestre che permettono alla luce naturale di riempire lo spazio. Un camino aperto aggiunge calore e atmosfera, creando un ambiente invitante per il relax e la socializzazione.

Il soggiorno si collega direttamente alla cucina, che ha una disposizione pratica e offre un buon potenziale di modernizzazione secondo le preferenze e le esigenze personali. L'attuale cucina offre uno spazio funzionale permettendo al nuovo proprietario di realizzare la propria visione per questa area.

Una delle caratteristiche distintive del piano terra è la terrazza coperta accessibile dal soggiorno. Questo spazio serve come elegante transizione tra interno ed esterno, con pareti in vetro scorrevoli completamente apribili. Quando aperte, creano un flusso continuo verso il giardino, rendendo effettivamente l'area esterna un prolungamento dello spazio abitativo.

Il design del giardino incorpora un elemento interessante dove specchi sono posizionati strategicamente per creare linee di vista uniche. Questa tecnica estende otticamente il giardino e offre viste sorprendenti dall'interno della casa verso l'esterno. L'integrazione degli elementi del giardino con il design interno conferisce a questa proprietà un carattere distintivo.

Il livello seminterrato è raggiungibile tramite la scala nell'ingresso e si rivela come un'area abitativa completamente funzionale e sorprendentemente spaziosa. Si arriva in un corridoio centrale che dà accesso a tutte le stanze di questo livello. Il seminterrato contiene una generosa camera da letto, che offre alloggi aggiuntivi o spazio per ospiti.

Adiacente alla camera da letto si trova un bagno completo dotato di vasca, doccia, lavandino e wc. Queste strutture rendono il livello seminterrato completamente autosufficiente e confortevole per un utilizzo indipendente, che sia per gli ospiti, i figli più grandi o come unità abitativa separata.

Il seminterrato include anche una grande lavanderia con spazio e allacciamenti per lavatrice e asciugatrice. Ulteriori spazi di deposito e armadi a muro offrono ampio spazio per organizzare gli effetti domestici. Un accesso diretto dal seminterrato conduce al garage integrato, che può ospitare un veicolo insieme a biciclette e ulteriori esigenze di stoccaggio.

La versatilità della disposizione del seminterrato significa che può servire a molteplici scopi a seconda delle esigenze degli occupanti. Potrebbe funzionare come suite per adolescenti, alloggio per ospiti, combinazione di ufficio domestico, o avere potenziale di affitto secondo le normative locali.

Lo spazio esterno che circonda la proprietà è senza dubbio una delle sue caratteristiche più notevoli. Il giardino è stato progettato come un ambiente parco con piante mature, uno stagno e più aree di seduta. Questo spazio esterno offre pace, privacy e un'atmosfera distintiva che cambia con le stagioni.

In tutto il giardino sono collocati oggetti d'arte che conferiscono all'insieme un carattere unico. Gli specchi menzionati in precedenza creano sorprendenti connessioni visive e amplificano la sensazione di spazio sia nel giardino che quando visti dall'interno della casa.

La terrazza coperta con la sua parete in vetro completamente apribile permette di godere della vita all'aperto durante tutto l'anno. La transizione dall'area coperta al giardino aperto è fluida e ben studiata, rendendo lo spazio esterno realmente utilizzabile in diverse condizioni meteorologiche.

La proprietà ha una superficie abitativa totale di 156 metri quadrati con un volume lordo di 652 metri cubi. Il lotto è composto da due parcelle per un totale di 2560 metri quadrati, che offrono ampi spazi privati. La costruzione risale al 1974 e il tetto presenta un timpano incrociato coperto con tegole.

Oltre allo spazio abitativo, ci sono 36 metri quadrati di altri spazi interni e 10 metri quadrati di spazio esterno attaccato. Una rimessa in legno indipendente separata di 14 metri quadrati offre ulteriori opzioni di stoccaggio esterno.

Il certificato di prestazione energetica classifica la proprietà in categoria C. Le misure di isolamento includono l'isolamento del tetto e delle pareti. Il riscaldamento è fornito da una combinazione di caldaia centralizzata e stufa a legna. L'acqua calda è fornita attraverso il sistema di riscaldamento centralizzato. La caldaia è un'unità a gas Remeha Calenta Ace installata nel 2022, di proprietà e non in affitto.

Dodici pannelli solari sono installati sulla proprietà, contribuendo alla riduzione dei costi energetici e al miglioramento della sostenibilità. Questi pannelli rappresentano un'aggiunta preziosa che migliora l'efficienza energetica della casa.

La proprietà è offerta a un prezzo richiesto di 675.000 euro, che si traduce in circa 4.327 euro per metro quadrato di spazio abitativo. I costi di transazione sono a carico dell'acquirente come consuetudine nei Paesi Bassi. La data di consegna è da concordare tra le parti.

Questo bungalow rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una casa distintiva in un contesto naturale. La combinazione di una disposizione pratica con elementi di design unici, l'ampio giardino e lo spazio seminterrato versatile crea una proprietà che offre molto potenziale per la personalizzazione e il godimento. La posizione nella campagna di Heino offre la pace e la privacy desiderate mantenendo una ragionevole vicinanza ai servizi locali e ai collegamenti con le città e i paesi circostanti.