Lussuosa Casa Angolare Ristrutturata a Houten Gilden
Caratteristiche principali
Descrizione
Questa casa angolare si trova al numero 7 di Tingietersgilde nell'area residenziale conosciuta come de Gilde a Houten. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con un focus su finiture di alta qualità e materiali pregiati in tutta la casa. Il prezzo richiesto è fissato a 895.000 euro costs koper.
La residenza offre una superficie abitabile di 173 metri quadrati situata su un lotto di 307 metri quadrati. La casa è stata originariamente costruita nel 1987 e presenta un tetto a falde coperto con tegole. Nonostante la data di costruzione originale, la proprietà è stata portata agli standard moderni includendo il raggiungimento di un'etichetta energetica A. Il volume totale dell'edificio è di 633 metri cubi. La proprietà è classificata come casa angolare a schiera finale.
All'arrivo alla proprietà, il lotto spazioso e le strutture di parcheggio privato si distinguono immediatamente. La facciata esterna ha un aspetto caratteristico con uno stile e uno schema cromatico che si armonizzano con gli edifici circostanti nel quartiere. Il giardino anteriore, il giardino laterale e il giardino posteriore sono stati tutti accuratamente sistemati. Il vialetto d'accesso offre spazio per più veicoli sulla proprietà stessa.
L'ingresso è generoso nelle dimensioni e trasmette immediatamente l'atmosfera calda e la finitura di alta qualità che continua in tutta la casa. Il corridoio include l'armadio dei contatori e fornisce accesso a un bagno finito lussuosamente dotato di WC a parete e un piccolo lavandino. Dall'ingresso c'è anche accesso a un garage attaccato che è piastrellato e presenta armadi a muro. Il garage si collega direttamente al giardino.
L'area living al piano terra è stata estesa nella parte posteriore, creando un soggiorno spazioso. Nella parte posteriore di questa estensione, c'è una facciata in vetro che si estende su tutta la larghezza con due grandi porte scorrevoli che offrono un'eccellente illuminazione naturale e accesso diretto al giardino. La cucina aperta è posizionata nella parte anteriore della casa ed è descritta come un punto forte della proprietà. Presente un arrangiamento cucina su misura con un mobile a parete, un piano di lavoro in pietra dura con venature marmo e una zona pranzo accogliente. La cucina include tutti gli elettrodomestici necessari incorporati. Il piano terra ha un pavimento in PVC a spina di pesce con riscaldamento a pavimento, pareti e soffitti intonacati, un camino a gas con vista aperta e luci spot incassate.
Il primo piano è raggiungibile tramite una scala e presenta un ampio disimpegno. Su questo livello ci sono tre camere da letto. La camera da letto principale è dotata di una cabina armadio e un abbaino. Su questo piano c'è un bagno separato finito allo stesso alto standard del bagno del piano terra, dotato di WC a parete. Il bagno principale su questo piano è lussuosamente allestito con una grande doccia a pavimento con due soffioni, una vasca freestanding e un mobile da bagno con due lavandini. Anche questo piano ha un pavimento in PVC con riscaldamento a pavimento e pareti intonacate.
Il secondo piano è descritto come un punto forte particolare della proprietà. Qui troverete la quarta camera da letto che ha un ulteriore lucernario. Su questo piano si trova anche un secondo bagno che presenta un abbaino, una doccia a pavimento, un mobile da bagno con un lavandino fisso e un WC sospeso. L'area del disimpegno del sottotetto ha anch'essa un abbaino e contiene le connessioni per gli elettrodomestici da lavanderia insieme all'installazione della caldaia a gas centralizzata. Questo piano offre anche un notevole spazio di stoccaggio ed è finito con un pavimento in PVC e pareti intonacate.
Lo spazio esterno è stato accuratamente progettato con attenzione a creare aree sia per il sole che per l'ombra durante il giorno. Il giardino include una veranda che aggiunge alla vivibilità dell'area esterna. La privacy è stata presa in considerazione nella disposizione del giardino. Oltre al garage attaccato, c'è una casetta da giardino in pietra indipendente nel giardino.
In termini di efficienza energetica, la proprietà ha un'isolamento completo e un'etichetta energetica A. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas combinata Remeha del 2023 di proprietà dell'attuale proprietario. Un riscaldamento aggiuntivo proviene dal camino a gas e dal riscaldamento a pavimento parziale. La proprietà ha anche pannelli solari e ventilazione meccanica.
La posizione nel quartiere de Gilde di Houten colloca la proprietà a distanza pedonale da vari servizi tra cui negozi, la stazione ferroviaria NS, parchi, scuole e strutture sportive. Questo contribuisce alla praticità abitativa della casa.
La proprietà è offerta con accettazione da concordare. La transazione sarà conclusa utilizzando un accordo di acquisto NVM che può includere varie clausole come applicabile, come clausole relative alla proprietà che non è mai stata occupata dal venditore, una clausola di età, consegna legale successiva, l'istruzione di misurazione, l'etichetta energetica e le connessioni di pubblica utilità.
Con quattro camere da letto, due bagni, due wc separati, un garage attaccato, una casetta da giardino indipendente e parcheggio per più auto su proprietà privata, questa casa angolare offre un comfort abitativo completo. La combinazione della recente ristrutturazione approfondita, la qualità dei materiali utilizzati, la generosa dimensione del lotto e la posizione in un'area residenziale popolare rende questa una proprietà notevole nel mercato immobiliare di Houten.