Nuova casa a schiera sostenibile con classe energetica A+++ a Olst

Benvenuti in un'opportunità eccezionale per risiedere nella vibrante e sostenibile comunità di De Steenpers a Olst. Questa specifica offerta propone una casa a schiera di nuova costruzione, identificata come Tipo Zaan, situata in Steenpersstraat. Questa proprietà fa parte della seconda fase del prestigioso progetto di nuova costruzione sviluppato sull'ex terreno della storica fabbrica di mattoni Aberson. Questa ubicazione non è solo ricca di storia, ma è anche progettata per offrire uno stile di vita moderno e attento all'ambiente all'interno di un quartiere vario che mantiene un affascinante carattere di villaggio. Il progetto si concentra molto sulla sostenibilità e su dettagli architettonici unici, garantendo un'esperienza abitativa unica per i futuri residenti.

La casa stessa, con il numero civico 57, offre uno spazio abitativo confortevole ed efficiente di circa 95 metri quadrati distribuiti su tre piani distinti. Il design è attento e funzionale, adattandosi perfettamente alle esigenze abitative moderne. Al piano terra, i residenti troveranno una zona giorno orientata verso il giardino che si collega senza soluzione di continuità a uno spazio con cucina aperta. Questa disposizione garantisce un'area luminosa e sociabile per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti. Salendo al primo piano, la proprietà presenta due camere da letto ben proporzionate e un bagno completo, offrendo alloggio ampio per una famiglia o per professionisti. Una delle caratteristiche distintive di questa casa è il spazioso secondo piano, accessibile tramite una scala fissa. Questo livello multifunzionale offre una ricchezza di spazio aggiuntivo che può essere adattato alle esigenze degli abitanti. È facilmente adatto per creare una terza camera da letto, un ufficio domestico o una stanza per hobby, offrendo una flessibilità significativa per il futuro.

Lo spazio esterno include un lotto di 113 metri quadrati, che presenta sia un giardino anteriore che posteriore. Il cortile posteriore misura 50 metri quadrati con una profondità di 10 metri e una larghezza di 5 metri, situato a nord-ovest e accessibile tramite un ingresso posteriore. Un vantaggio distinto di questa proprietà è l'inclusione di una rimessa in legno staccata situata sul retro del giardino, fornendo eccellenti soluzioni di stoccaggio per biciclette, attrezzature da giardinaggio o altri oggetti all'aperto. Il parcheggio è convenientemente organizzato su terreno pubblico direttamente davanti alle case, garantendo facile accesso per i residenti e i loro ospiti.

La sostenibilità è il cuore stesso di questo sviluppo. Le dieci case a schiera su Kleistraat, parte delle quali rappresenta questa inserzione, sono realizzate con un focus extra sulla durabilità. La costruzione utilizza principi di costruzione circolare, inclusa una struttura in calcestruzzo siliceo circolare, pareti a struttura in legno, rivestimenti in legno per la facciata e isolamento bio-based. La facciata impiega l'innovativo sistema ClickBrick e la proprietà include persino un sistema per il riutilizzo dell'acqua per lo sciacquone del WC. Queste caratteristiche contribuiscono al raggiungimento da parte della casa di un'impressionante Classe Energetica A+++. Le proprietà rispettano la norma BENG, che sta per Edificio Quasi a Energia Neutra (Nearly Energy Neutral Building), garantendo un ambiente abitativo confortevole e quasi neutro dal punto di vista energetico.

In termini di impianti tecnici, la casa è completamente priva di gas. Viene fornita di serie dotata di una pompa di calore e pannelli solari, permettendo alla casa di generare una parte dell'energia richiesta. Questa configurazione non solo prepara il residente al futuro, ma garantisce anche risparmi mensili significativi sui costi energetici. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a pavimento di alta qualità installato sia al piano terra che al primo piano, creando un clima interno confortevole. L'uso di materiali isolanti di alta qualità aumenta ulteriormente l'efficienza energetica e il comfort della casa.

Come proprietà di nuova costruzione, i costi di manutenzione per gli anni a venire saranno minimi. L'uso di materiali durevoli, come telai delle finestre in legno duro e tegole del tetto in cotto, assicura che la casa invecchi graziosamente e mantenga il suo fascino estetico nel tempo. La proprietà è sostenuta da una garanzia di costruzione alle condizioni dell'Istituto di Garanzia Woningborg. Questa garanzia offre sicurezza, qualità e una finitura affidabile, fornendo tranquillità all'acquirente.

Gli standard di consegna interna sono elevati. La casa viene consegnata di serie con un bagno e un WC completi, compresi sanitari e piastrelle. Tuttavia, c'è un grado significativo di personalizzazione disponibile. I residenti possono scegliere tra varie piastrelle per pareti e pavimenti per personalizzare gli spazi sanitari in base ai propri gusti. È importante notare che la cucina non è inclusa nel prezzo di acquisto, sebbene l'installazione sia preparata secondo i disegni di vendita. Il fornitore del bagno fornirà anche opzioni per un consiglio cucina non vincolante in tempi debiti.

La posizione di Olst aggiunge un valore immenso a questa proprietà. Olst è un pittoresco villaggio situato in uno dei luoghi più belli lungo il fiume IJssel. Arrivare tramite il traghetto offre viste immediate dell'acqua, del paesaggio verde e dello skyline caratteristico del villaggio contrassegnato dal serbatoio dell'acqua, dal mulino a vento storico e dal camino distintivo della ex fabbrica Olba. Il villaggio offre una vasta gamma di servizi, inclusi supermercati, un fornaio artigianale, una parafarmacia e vari negozi specializzati. Per le famiglie, l'area è eccellente con diverse scuole primarie e asili nido nel villaggio, mentre le scuole secondarie si trovano nelle immediate vicinanze.

L'accessibilità è un'altra caratteristica chiave. Olst è facilmente accessibile tramite la N337, permettendo un rapido viaggio verso le città circostanti. Per coloro che preferiscono i trasporti pubblici, il villaggio vanta la propria stazione ferroviaria. Questa connettività permette ai residenti di raggiungere Zwolle in circa quindici minuti, Deventer in dieci minuti e Apeldoorn in venti minuti. Questa seconda fase del progetto De Steenpers completa il piano sull'ex sito Aberson, offrendo un luogo di vita unico in una posizione bellissima ispirata alla ricca storia della fabbrica. Il design è ispirato alla ricca storia della fabbrica e offre un luogo di vita unico in una posizione bellissima. Acquistare qui significa acquistare una casa a prova di futuro in un villaggio che offre sia tranquillità che comodità.