Gioiello immobiliare: Una posizione incantevole con una splendida vista libera sullo Zwette

Situato nell'amato quartiere Bloemenbuurt di Sneek, questo appartamento situato a Steenklip 62 presenta un'opportunità unica per i potenziali acquirenti. La proprietà offre un'esperienza abitativa distintiva caratterizzata da una magnifica vista ininterrotta sullo Zwette. Posizionato a breve passeggiata dal vivace centro di Sneek, la posizione bilancia la tranquillità della vita residenziale con la comodità dei servizi urbani. Qui i residenti godono di un'atmosfera tranquilla pur rimanendo vicini a negozi, locali di ristorazione e necessità quotidiane. L'area circostante è ben consolidata e popolare, contribuendo a un ambiente comunitario stabile e piacevole.

L'appartamento copre una superficie abitativa di circa 68 metri quadrati. Entrando, si trova un luminoso soggiorno che misura circa 28 metri quadrati. Questo spazio funge da cuore della casa, offrendo abbondante luce naturale e una connessione diretta con le aree esterne. La disposizione include una camera da letto, rendendo la proprietà adatta a singoli o coppie alla ricerca di uno spazio abitativo compatto e gestibile. Il bagno è dotato di doccia e lavandino, fornendo i servizi igienici essenziali. Inoltre, la residenza dispone di un balcone dove gli occupanti possono rilassarsi e godere delle viste panoramiche dell'acqua e dei dintorni. Questo spazio esterno amplia l'area abitativa, offrendo un angolo privato per prendere aria fresca.

Una caratteristica notevole di questo appartamento è che necessita di ammodernamento. Lo stato attuale dell'interno è descritto come "ragionevolmente vissuto", indicando che è pronto per la ristrutturazione. Questa condizione presenta un'opportunità significativa per gli acquirenti che desiderano personalizzare completamente una proprietà secondo i propri gusti e preferenze. Che si tratti di aggiornare la cucina, rinnovare il bagno o installare nuovi pavimenti, l'appartamento funge da progetto per coloro che sono disposti a investire tempo e fatica per creare la casa dei loro sogni. Nonostante la necessità di aggiornamenti, la base strutturale e tecnica è solida. La proprietà vanta un certificato energetico A, che è un vantaggio notevole per un edificio di questo periodo. Questa valutazione è supportata da finestre in gran parte a doppio vetro e vetro HR++, garantendo un buon isolamento e l'efficienza energetica. L'installazione di queste finestre aiuta a mantenere un clima interno confortevole e contribuisce a ridurre i costi energetici. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata del 2014, di proprietà dell'immobile.

Il complesso edilizio offre diverse strutture che migliorano il comfort e l'accessibilità. È presente un ascensore nel complesso, il che rende l'appartamento accessibile agli anziani o alle persone che preferiscono vivere su un unico livello senza dover affrontare le scale. L'appartamento si trova al secondo piano. I residenti beneficiano anche di una cantina privata all'interno dell'edificio, fornendo uno spazio utile per riporre biciclette, oggetti stagionali o altre cose. Il parcheggio è disponibile su terreni privati del complesso, aggiungendo uno strato di comodità per i proprietari di veicoli. La presenza di un ascensore, una cantina e il parcheggio aggiunge un significativo valore pratico alla proprietà.

Costruito nel 1980, l'edificio è classificato come appartamento a ballatoio (gallery flat). L'associazione dei proprietari (VvE) è attiva e gestita professionalmente. Gli aspetti chiave della VvE includono l'iscrizione alla Camera di Commercio, riunioni annuali, contributi periodici e la presenza di un piano di manutenzione. Il contributo mensile per la VvE è fissato a 123 euro. È importante notare che l'associazione dispone di un fondo di riserva e di un'assicurazione sull'edificio, assicurando che l'edificio venga mantenuto correttamente e che vi siano salvaguardie finanziarie per future riparazioni. La situazione di proprietà è quella della piena proprietà e non si applica una clausola di non occupazione, il che significa che la proprietà può essere occupata immediatamente o data in affitto in base alla preferenza del nuovo proprietario.

L'annuncio include diverse immagini di "impressie" (impressioni) che illustrano le potenzialità dell'appartamento. Questi aiuti visivi aiutano gli acquirenti a immaginare cosa potrebbe sembrare lo spazio dopo la ristrutturazione. La proprietà viene proposta come un immobile da ristrutturare con grande potenziale, situato in una posizione attraente vicino all'acqua e vicino al centro città. È particolarmente ideale per chi cerca un luogo piacevole in cui vivere e non ha paura di intraprendere un progetto di ammodernamento. La combinazione di una solida base energetica, una posizione privilegiata nel Bloemenbuurt e la disponibilità di servizi essenziali come ascensore e parcheggio rende questa un'opzione interessante nel mercato immobiliare di Sneek.

La designazione catastale specifica è SNEEK A 5285. Il prezzo richiesto è di 229.500 euro, spese a carico dell'acquirente. Il prezzo richiesto per metro quadrato è di 3.375 euro. Lo stato della proprietà è disponibile. La consegna della proprietà è da concordare. L'appartamento ha in totale due stanze, che includono l'unica camera da letto. Lo spazio di deposito esterno misura 3 metri quadrati. Il volume totale dell'appartamento è di 220 metri cubi. La proprietà è accessibile agli anziani, rafforzata dall'accesso con ascensore. La ventilazione è fornita attraverso sistemi meccanici e naturali. Il balcone è rivolto in una direzione che permette la vista menzionata sullo Zwette. Il parcheggio è facilitato attraverso parcheggio pubblico e permessi di parcheggio sul terreno privato. Questo annuncio rappresenta una chiara opportunità per acquisire una casa in una parte desiderata di Sneek, offrendo una tela bianca per la personalizzazione pur mantenendo i benefici di un complesso ben mantenuto e un'alta valutazione di efficienza energetica.