Ampio Appartamento al Piano Terra con Giardino Verde a Utrecht Rivierenwijk

Questo appartamento al piano terra si trova in Socrateslaan 38 nel quartiere Rivierenwijk di Utrecht. La proprietà ha un prezzo richiesto di 477.000 euro costs koper (spese a carico dell'acquirente). L'appartamento offre circa 90 metri quadrati di spazio abitativo, due camere da letto e ha ottenuto l'etichetta energetica B.

L'ingresso presenta dettagli in vetro con piombo che aggiungono carattere alla proprietà. Dal corridoio si accede al bagno separato e alle varie stanze dell'appartamento. La zona giorno è spaziosa e appare luminosa e aperta. C'è ampio spazio sia per una comoda zona soggiorno che per un tavolo da pranzo. Il soggiorno può essere separato dalle attraenti porte a due ante in vetro con piombo, permettendoti di creare diverse zone o mantenere lo spazio aperto a seconda delle tue preferenze.

La cucina si collega in modo fluido alla zona giorno e funge da spazio pratico e centrale della casa. C'è spazio sufficiente per il lavoro e gli armadietti per l'uso quotidiano. La cucina è dotata di frigorifero, lavastoviglie e cucina a gas. Secondo l'annuncio, ci sono possibilità di modernizzare ulteriormente la cucina per adattarla ai propri gusti.

Sul lato giardino, c'è una stanza che attualmente funziona bene come studio. Questo spazio versatile potrebbe anche servire come stanza per gli ospiti o come camera da letto aggiuntiva, adattandosi alle tue esigenze abitative. La seconda camera da letto è di dimensioni gradevoli e offre spazio a sufficienza per un letto matrimoniale e un guardaroba.

Il bagno è stato ristrutturato nel 2023 ed è finito con cura. Costituisce uno spazio confortevole e moderno all'interno dell'appartamento. Il bagno è dotato di doccia a filo pavimento, wc, lavandino e mobile da bagno. Questo è uno spazio che puoi utilizzare immediatamente senza bisogno di lavori di ristrutturazione.

Il giardino è una caratteristica degna di nota di questa proprietà. Esposto a sud-est, il giardino è stato progettato e mantenuto con cura. È descritto come uno spazio verde e maturo dove è stata prestata attenzione all'atmosfera e alle piante. Sono presenti alberi da frutto, che conferiscono carattere e portano vita al giardino durante tutte le stagioni, dai fiori in primavera ai frutti più avanti nell'anno. Il giardino offre un ambiente riparato e privato circondato dal verde. Con una profondità di 11,50 metri e una larghezza di 7,00 metri, il retro casa misura 81 metri quadrati.

Oltre all'appartamento, c'è una rimessa esterna di circa 11 metri quadrati. Questo capanno in legno indipendente ha l'elettricità ed è pratico per riporre biciclette e altri effetti personali.

L'appartamento si trova al piano terra di un edificio costruito nel 1939. Il tetto è un tetto a capanna coperto di tegole. La proprietà ha l'isolamento delle pareti ed è riscaldata da una caldaia a gas combinata Remeha del 2019, di proprietà. Nell'appartamento sono presenti la ventilazione meccanica e il cavo TV.

Socrateslaan è situata in un quartiere descritto in pieno sviluppo. Si vive in modo centrale qui con tutto ciò di cui hai bisogno nelle vicinanze. La posizione offre una combinazione di vivacità cittadina e un ambiente abitativo tranquillo e verde. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e servizi quotidiani. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili con connessioni autobus e la stazione di Vaartsche Rijn vicina. Ci sono collegamenti rapidi con le autostrade A2, A12 e A27. Il centro città, in particolare la zona di Ledig Erf, può essere raggiunto in bicicletta in circa sette minuti.

La proprietà fa parte di un'Associazione dei Proprietari di Casa (VvE) registrata presso la Camera di Commercio. La VvE tiene riunioni annuali, riscuote contributi periodici di 65 euro al mese, ha un fondo di riserva, un piano di manutenzione e un'assicurazione edilizia in essere.

Il parcheggio nell'area è a pagamento e tramite permessi di parcheggio. La proprietà si trova su una strada trafficata ma offre una vista libera. I dati catastali indicano la piena proprietà sotto la denominazione CATHARIJNE D 7922.

La consegna della proprietà è da concordare e può essere rapida. L'annuncio menziona che la proprietà è stata vissuta e mantenuta con cura, offrendo anche opportunità in alcune aree per finire ulteriormente l'appartamento secondo i propri gusti e le esigenze abitative contemporanee.

Come standard nelle transazioni immobiliari, sarà tipicamente richiesto un deposito o una garanzia bancaria del 10 per cento del prezzo di acquisto. Un acquirente privato ha un periodo di riflessione legale di tre giorni dopo la firma del compromesso. Il contratto di acquisto può includere clausole usuali come una clausola di età, una clausola sull'amianto e/o una clausola di non occupazione personale, a seconda della situazione. L'acquirente ha l'obbligo di indagare, tra le altre cose, le condizioni strutturali, la situazione legale e le possibilità di utilizzo della proprietà.

Il prezzo richiesto per metro quadrato è di 5.300 euro sulla base dei 90 metri quadrati di spazio abitativo e del prezzo richiesto di 477.000 euro. L'appartamento è parzialmente arredato secondo i dettagli dell'annuncio.

Questo appartamento al piano terra offre una combinazione di spazio interno e un giardino particolarmente ben tenuto che aggiunge un vero valore alla proprietà. La posizione nel quartiere Rivierenwijk fornisce una buona accessibilità sia al centro città che alla principale rete stradale, mentre il giardino offre un rifugio tranquillo dalla vita urbana.