Villa indipendente con carattere e potenziale a Burgh-Haamstede

Situata in un angolo suggestivo allo Sluispad 42 a Burgh-Haamstede, questa residenza indipendente offre un'opportunità unica per chi cerca una casa con carattere e una costruzione solida. Costruita nel 1967, la proprietà si presenta come una casa con potenziale, che richiede un ammodernamento per soddisfare pienamente gli standard abitativi contemporanei pur mantenendo le sue caratteristiche architettoniche accattivanti. La casa è situata in un quartiere a misura di bambino nel villaggio di Burgh-Haamstede, che fa parte della panoramica isola di Schouwen-Duiveland nella Zelanda.

L'isola di Schouwen-Duiveland è rinomata per la sua bellezza naturale, offrendo ai residenti uno stile di vita incentrato sulla tranquillità, lo spazio e la natura. La posizione fornisce un facile accesso a spiagge estese, paesaggi di dune, foreste e riserve naturali uniche come l'Oosterschelde. Le attività all'aperto come camminare, andare in bicicletta e praticare sport acquatici sono prontamente disponibili. Nonostante il suo ambiente pacifico, Burgh-Haamstede offre una gamma completa di servizi. Negozi, club sportivi, locali di ristorazione, scuole primarie e asili nido si trovano tutti a breve distanza. La proprietà è anche sorprendentemente accessibile alla Randstad tramite buone strade di collegamento, rendendola un'opzione attraente per i pendolari che desiderano combinare la vita rurale con il lavoro in città.

La disposizione della casa inizia al piano terra, che presenta un ingresso con armadio contatori e un bagno separato. Una cantina di stivaggio pratica è accessibile dall'ingresso, così come la scala per il piano superiore. Il soggiorno è spazioso e luminoso, arricchito da una confortevole stufa a legna che aggiunge calore allo spazio. Adiacente alla zona living c'è una cucina semplice disposta in linea, dotata di piano in ceramica, lavello e forno a microonde combinato. Il soggiorno stesso fornisce una solida base per creare uno spazio abitativo moderno e aperto secondo i gusti del nuovo proprietario.

Il primo piano della residenza include un disimpegno che dà accesso alle varie stanze. C'è un bagno dotato di doccia e lavandino. Tre camere da letto si trovano su questo livello, tutte dotate di pratici armadi a muro per la conservazione. Questo piano presenta anche un balcone, che aggiunge spazio esterno al livello superiore. La soffitta è accessibile tramite una scala domestica separata e serve come spazio di stivaggio pratico.

L'esterno della proprietà è definito dalla sua posizione su un lotto di 395 metri quadrati di terreno privato. Il giardino circonda la casa, includendo un giardino anteriore e un giardino laterale. Il giardino è orientato a sud-ovest, garantendo un'esposizione ottimale al sole durante il mattino, il pomeriggio e la sera. Questa orientazione lo rende un luogo eccellente per il relax, il giardinaggio o socializzare all'aperto. Un pratico ripostiglio annesso, accessibile dall'esterno, è disponibile sulla proprietà. Questo ripostiglio è adatto per riporre biciclette o attrezzi da giardinaggio, o potrebbe essere trasformato in uno spazio per hobby.

Diverse caratteristiche generali della proprietà ne evidenziano la qualità e il potenziale. La casa è indipendente e situata su un lotto d'angolo. È descritta come costruita in modo molto solido con una bella pietra facciavista e dettagli caratteristici che danno alla casa il suo fascino. Gli infissi sono realizzati in legno duro, specificamente Afzelia. L'isolamento è parziale con doppi vetri installati in alcune parti della casa. Un importante aggiornamento recente è l'impianto di riscaldamento centrale, installato nel 2023 per fornire sia riscaldamento che acqua calda.

La proprietà detiene un'etichetta energetica G, indicando che sono possibili miglioramenti all'efficienza energetica. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas combinata Remeha Avanta del 2021, di proprietà della casa. La designazione catastale è WESTERSCHOUWEN C 897. La proprietà include circa 83 metri quadrati di spazio abitabile, con ulteriori 20 metri quadrati di altri spazi interni e 3 metri quadrati di spazio di stivaggio esterno. Il volume totale della casa è di 390 metri cubi.

Il parcheggio presso la proprietà è facilitato dal parcheggio pubblico sulla strada. Il trasferimento della proprietà avverrà previa consultazione. Questa villa indipendente rappresenta una possibilità per un nuovo proprietario di trasformare una struttura solida in una casa familiare elegante e confortevole. Con il giusto ammodernamento, lo Sluispad 42 può diventare una residenza contemporanea che si adatta perfettamente ai desideri abitativi moderni, situata in una posizione di primo piano vicino al mare, alla natura e ai servizi del villaggio. La combinazione di spazio, libertà e il fascino della vita nella Zelanda rende questa un'offerta distintiva nell'attuale mercato immobiliare.