Ampia Casa a Schiera con 4 Camere da Letto, Garage e Giardino Soleggiato Esposto a Sud-Ovest

Questa casa a schiera si trova al numero 218 di Seevank nel quartiere Zwanenburg West di Zwanenburg. La proprietà è stata originariamente costruita nel 1988 e da allora è stata ampliata e modificata per creare uno spazioso ambiente abitativo di 180 metri quadrati. La casa sorge su un lotto d'angolo di 360 metri quadrati di terreno privato, offrendo ampi spazi all'aperto e parcheggio.

Il piano terra presenta un ingresso tramite l'estensione anteriore, che conduce a un ampio corridoio. Da questo corridoio si accede a una stanza di deposito interna con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice, alla scatola dei contatori e a un bagno separato con un piccolo lavandino. Il garage, di 26 metri quadrati, è accessibile direttamente dall'interno della casa ed è dotato di porta ad apertura elettrica, riscaldamento, acqua corrente e di una porta che affaccia sul giardino. La principale area living al piano terra è composta da un ampio soggiorno con porte scorrevoli che si aprono sul giardino posteriore, collegato a una cucina aperta situata nella parte anteriore della casa. La cucina include un armadio a muro e vari elettrodomestici incorporati come un frigorifero con congelatore, un boiler a istantanea per l'acqua calda, un piano cottura a gas a quattro fuochi, una cappa aspirante, un forno e una lavastoviglie.

Il primo piano contiene tre camere da letto e un bagno. C'è una camera da letto nella parte anteriore della casa e una nella parte posteriore. La terza camera da letto di questo piano è una spaziosa camera matrimoniale che dispone di un walk-in closet e di un balcone francese. Il moderno bagno di questo piano è dotato di una grande doccia a filo pavimento, di un wc, di un mobile da bagno con lavabo, di un sistema di ventilazione e di uno scalda salviette.

Il piano mansardato offre ulteriori spazi abitativi e di deposito. C'è un ampio disimpegno con spazio di archiviazione e una botola che conduce a una soffitta. La caldaia centralizzata, un modello Atag installato intorno al 2020, si trova su questo disimpegno insieme a un lucernario Velux. La mansarda contiene una stanza grande con un lucernario Velux e una finestra a tetto, che può servire come quarta camera da letto. Inoltre, c'è una stanza di deposito in mansarda con un altro lucernario Velux. Secondo l'annuncio, sia la camera matrimoniale al primo piano che la stanza in mansarda potrebbero potenzialmente essere divise in due stanze separate se lo si desidera.

La proprietà beneficia di diversi miglioramenti recenti e caratteristiche efficienti dal punto di vista energetico. L'etichetta energetica è classificata A. Quindici pannelli solari sono stati installati nel 2020. I finestre del tetto Velux sono state sostituite nel 2020, con tende a rullo montate sul disimpegno e sia tende a rullo che una tapparella avvolgibile solare con telecomando nella stanza della mansarda. Il vetro della finestra a tetto è stato rinnovato e sono state installate schermature solari nel 2025, con schermature solari alimentate a energia solare. L'isolamento dal terreno è stato aggiunto nel 2025. L'isolamento Schiphol, che fornisce un'ulteriore insonorizzazione per le proprietà vicino all'aeroporto, è stato installato nel 2002. La proprietà ha anche doppi vetri ovunque ed è descritta come completamente isolata.

Gli spazi esterni includono un giardino anteriore con strutture per il parcheggio e un ampio giardino posteriore di 166 metri quadrati. Il giardino posteriore è profondo 14,21 metri e largo 11,71 metri, esposto a sud-ovest, il che significa che riceve molta luce solare durante il pomeriggio e la sera. C'è un ingresso posteriore e un sentiero laterale lungo il garage che fornisce l'accesso alla parte posteriore della proprietà.

La posizione di questa proprietà è descritta come ideale per le famiglie. La casa è situata sul bordo esterno di un'area residenziale verde e a misura di bambino. Nelle immediate vicinanze ci sono aree giochi, una scuola primaria raggiungibile tramite sentieri pedonali senza attraversare strade e varie opzioni di trasporto pubblico. Queste includono la stazione ferroviaria NS di Halfweg-Zwanenburg, la linea di autobus 161 che collega Zwanenburg, Halfweg e Hoofddorp, e la linea di autobus 80 che funziona tra Zandvoort, Haarlem e il centro di Amsterdam. Un centro commerciale si trova nelle vicinanze, così come le aree ricreative Parco Zwanenburg e Spaarnwoude. La proprietà dista circa 10 minuti sia da Amsterdam che da Haarlem in auto, e le strade principali che portano all'aeroporto di Schiphol, ad Amsterdam e ad Haarlem sono facilmente accessibili. Il parcheggio è disponibile sulla proprietà privata e ci sono opzioni di parcheggio aggiuntive nel quartiere.

La proprietà viene offerta a un prezzo di 750.000 euro, con l'acquirente responsabile dei costi di trasferimento (kosten koper). Il prezzo richiesto equivale a circa 4.167 euro per metro quadrato di spazio abitativo. La data di trasferimento è da concordare. La proprietà è offerta in piena proprietà (volle eigendom) ed è composta da due particelle catastali: HAARLEMMERMEER A 9910 di 331 metri quadrati e HAARLEMMERMEER A 10378 di 29 metri quadrati.

Questa casa di sei locali offre una combinazione di spazio, comfort moderni e una posizione comoda tra due grandi città olandesi, rendendola adatta a famiglie alla ricerca di una proprietà con spazio per crescere e buone connessioni con la regione circostante.