Villa Unifamiliare a Prova di Vita con Ampio Giardino a Gorredijk

Benvenuti in questa affascinante villa unifamiliare situata in Schoolstraat 46 nel cuore di Gorredijk. Questa proprietà offre una meravigliosa opportunità per coloro che cercano un ambiente di vita spazioso e adattabile. Con una superficie abitabile totale di 111 metri quadrati e situata su un generoso lotto di 504 metri quadrati, questa casa offre ampio spazio per una confortevole vita familiare.

La proprietà è progettata pensando all'accessibilità a vita, con una camera da letto e un bagno al piano terra. Questa layout ponderato la rende adatta a varie fasi della vita e garantisce che i residenti possano invecchiare comodamente senza la necessità di modifiche importanti.

Entrando nella casa, si viene accolti da un corridoio che include una scala per il piano superiore e l'accesso a una cantina, fornendo utile spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Una toilette convenientemente posizionata si trova anche su questo piano. Procedendo ulteriormente nella proprietà, il soggiorno attende nella parte anteriore della casa. Questo spazio beneficia di ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare l'ambiente, creando un'atmosfera luminosa e accogliente.

La disposizione scorre naturalmente dal soggiorno all'adiacente area salotto, che si collega apertamente alla serra nella parte posteriore della proprietà. Questa serra serve come delizioso spazio abitativo aggiuntivo, offrendo viste piacevoli sul giardino. Una porta scorrevole fornisce facile accesso all'area esterna, creando una connessione senza soluzione di continuità tra la vita interna ed esterna. Una stufa a pellet in questa area aggiunge sia calore che atmosfera durante i mesi più freddi.

La cucina, sebbene semplicemente arredata, è funzionale e pratica. Si collega a una utile stanza di servizio che offre spazio extra per lo stoccaggio e collegamenti per gli elettrodomestici. Dalla stanza di servizio, è possibile accedere al bagno e a una stanza multifunzionale. Questo spazio versatile potrebbe servire come camera da letto, sala hobby o spazio di lavoro, rendendolo ideale per chi lavora da casa o ha bisogno di un'area flessibile che si adatti alle proprie esigenze.

Salendo la scala fissa al primo piano, si troverà un pianerottolo che fornisce accesso a tre camere da letto e un secondo bagno. Le camere da letto sono di dimensioni pratiche e presentano le caratteristiche linee del tetto inclinato che aggiungono carattere e fascino a questo stile di proprietà. Una delle camere da letto è dotata di un armadio a muro, offrendo convenienti soluzioni per lo stoccaggio. Ampie finestre garantiscono che tutte le stanze ricevano sufficiente luce diurna, mantenendo una sensazione piacevole e ariosa in tutta la casa.

Il bagno al primo piano è compatto ma progettato in modo efficiente, con doccia e lavandino. Avere due bagni in casa aggiunge un notevole comfort per le famiglie o le famiglie con più occupanti.

Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è l'ampio giardino, che gode di un orientamento sud-occidentale. Questa posizione significa che è possibile godere del sole durante tutto il giorno e fino alle ore serali, rendendolo perfetto per cene all'aperto, relax o giardinaggio. Il giardino è stato in gran parte progettato pensando alla bassa manutenzione, incorporando una combinazione di prato, pavimentazione e trattamenti verdi dei confini che garantiscono la privacy senza richiedere una manutenzione eccessiva.

La proprietà vanta eccellenti strutture per il parcheggio con vialetti sia nella parte anteriore che posteriore della casa. Il doppio vialetto fornisce ampio spazio per i veicoli nella vostra proprietà. Un garage in muratura annesso con elettricità offre un parcheggio sicuro aggiuntivo per un veicolo o potrebbe servire come spazio extra per lo stoccaggio.

L'efficienza energetica è stata affrontata con diverse caratteristiche. La proprietà detiene una classe energetica D e beneficia di doppi vetri (vetro HR) e isolamento delle pareti. Sono stati installati sei pannelli solari, che aiutano a ridurre i costi energetici. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas combinata datata 2007, insieme alla suddetta stufa a pellet, che offre un'opzione di riscaldamento aggiuntiva e crea un'atmosfera accogliente.

La posizione di questa proprietà è un altro vantaggio significativo. Gorredijk è un villaggio vivace e accogliente nel comune di Opsterland, noto per la sua atmosfera amichevole, eccellenti servizi e posizione centrale in Frisia. Il villaggio offre una gamma di supermercati, negozi, ristoranti e scuole, garantendo che le necessità quotidiane siano sempre facilmente raggiungibili.

Per coloro che conducono uno stile di vita attivo, Gorredijk ha molto da offrire. Il villaggio vanta una ricca vita comunitaria con numerosi club sportivi, tra cui calcio, tennis, pallavolo, korfball e una piscina attiva. Sono disponibili anche palestre moderne e le opportunità per sport acquatici e all'aria aperta abbondano nell'area circostante. Che si giovani o anziani, c'è sempre un'attività sportiva o ricreativa nelle vicinanze.

La proprietà beneficia di un'eccellente connettività grazie alla sua vicinanza all'autostrada A7. Questa posizione strategica rende facilmente accessibili città come Drachten, Heerenveen e Groningen, permettendo di godere della pace e dello spazio della vita di villaggio mantenendo comode connessioni con i più grandi centri urbani.

La casa fu originariamente costruita nel 1945 e presenta un tetto composito coperto con materiale di copertura bituminoso e tegole. Il volume totale della proprietà è di 518 metri cubi. La proprietà si trova su terreni di piena proprietà, specificamente elencati come GORREDIJK C 1713.

Con un totale di cinque stanze, tra cui quattro camere da letto, questa casa offre alloggi versatili adatti a famiglie, coppie che pianificano per il futuro, o coloro che cercano una proprietà che possa adattarsi alle mutevoli esigenze nel tempo. La combinazione di caratteristiche di accessibilità al piano terra e spazio aggiuntivo al piano superiore offre il meglio di entrambi i mondi.

La proprietà è disponibile per il trasferimento immediato, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che sono pronti a trasferirsi rapidamente. Caratteristiche aggiuntive includono una cantina per lo stoccaggio, spazio di stoccaggio esterno di 23 metri quadrati e altri spazi interni per un totale di 25 metri quadrati. La proprietà è classificata come costruzione esistente e si trova in un'area residenziale. Il giardino circonda la proprietà, fornendo verde e spazio esterno da più direzioni.

Questa casa rappresenta un'eccellente opportunità per acquisire una proprietà indipendente in una posizione di villaggio molto richiesta con la flessibilità di adattarsi alle vostre esigenze specifiche. La combinazione di disposizione pratica, giardino generoso, eccellente parcheggio e posizione conveniente rende questa una proprietà degna di seria considerazione.