Casa a schiera pronta per essere abitata con giardino soleggiato in un tranquillo quartiere di Oirschot

Questa casa a schiera si trova in Schoemekerstraat nel quartiere De Notel di Oirschot. La proprietà viene offerta a un prezzo di 450.000 euro, spese a carico dell'acquirente, e ha una superficie abitabile di 120 metri quadrati situata su un lotto di 145 metri quadrati. Costruita nel 1968, la casa è stata ben mantenuta e aggiornata nel corso degli anni, raggiungendo una classificazione energetica A. La casa dispone di quattro camere da letto distribuite su tre piani abitativi, il che la rende adatta a famiglie, neolaureati o coppie a doppio reddito alla ricerca di uno spazio abitativo pratico e confortevole.

Il piano terra della proprietà vi accoglie con un ingresso finito con pavimentazione in piastrelle. Questo corridoio include un pratico armadio per la conservazione, un quadro elettrico rinnovato e un bagno moderno. La disposizione scorre naturalmente dall'ingresso verso il soggiorno, che beneficia di una buona luce naturale ed è stato finito con pavimenti in laminato. Adiacente alla zona living si trova la cucina semi-aperta, completamente attrezzata con una serie di elettrodomestici integrati. La cucina include un piano cottura a induzione, una cappa aspirante, un forno a microonde combinato, un frigorifero e una lavastoviglie. Questa configurazione fornisce uno spazio di cottura funzionale che si collega bene all'area living.

Dalla cucina si ha accesso diretto al giardino posteriore. Il cortile misura circa 10 metri di profondità ed è orientato a sud-ovest, garantendo molta luce solare durante il giorno e nelle ore serali. Il giardino è stato progettato con cura con un'area prato, piante perenni e un piccolo laghetto che aggiunge interesse visivo. Una terrazza coperta attaccata alla casa estende significativamente lo spazio abitativo all'aperto. Questa tettoia è dotata di tende da sole elettriche, che permettono di regolare l'ombra secondo le necessità e di godere del relax all'aperto in modo confortevole anche durante le giornate più calde o la sera tardi. Sul retro del giardino si trova un edificio in pietra adibito a rimessa, che dispone a sua volta di una copertura a tettoia. La proprietà include un percorso di accesso posteriore abbastanza largo da ospitare una moto, offrendo un ulteriore valore pratico.

La parte anteriore della proprietà è dotata di una tenda a rullo elettrica, che offre sia privacy che controllo della luce per le stanze che affacciano sulla strada.

Salendo al primo piano, il disimpegno fornisce l'accesso alle camere da letto principali e al bagno. Su questo livello ci sono due ampie camere da letto, una delle quali presenta una grande parete con armadio a muro che offre ampio spazio per riporre vestiti e oggetti personali. La terza stanza di questo piano è di dimensioni più ridotte, rendendola molto adatta per essere utilizzata come nursery, spazio per ufficio a casa, o un ulteriore walk-in closet a seconda delle esigenze degli occupanti. Tutte le stanze di questo piano sono state rifinite con un pavimento in laminato uniforme per un aspetto coerente. Il bagno su questo piano è stato modernizzato e comprende una doccia a pavimento con parete divisoria in vetro, un sanitario sospeso, un mobile da bagno con lavandino e un radiatore di design che aggiunge calore e un tocco contemporaneo allo spazio.

Si accede al secondo piano tramite una scala fissa. La sezione anteriore di questo livello superiore, nota come voorzolder, fornisce uno spazio di utilità pratico dove è possibile posizionare la lavatrice e l'asciugatrice. Questa area ospita anche la caldaia a condensazione per il riscaldamento centralizzato, un modello Remeha installato nel 2018 e incluso nell'acquisto come proprietà dell'acquirente. La stanza principale di questo piano funge da quarta camera da letto e presenta un abbaino che fa entrare una notevole luce naturale e crea una sensazione di maggiore ampiezza. È disponibile ulteriore spazio di archiviazione nelle sezioni del tetto spiovente di questa stanza.

La proprietà presenta diverse caratteristiche che contribuiscono alla sua efficienza energetica e comfort. È stata aggiunta un'isolazione extra allo spazio del tetto oltre i requisiti standard. Sei pannelli solari sono stati installati sulla tettoia della rimessa, aiutando a ridurre i costi dell'elettricità. Gli infissi delle finestre di tutta la casa sono in PVC, un materiale a bassa manutenzione, e sono dotati di doppi vetri HR++ per migliorare le prestazioni termiche. I pavimenti sono in calcestruzzo, garantendo una costruzione solida e un buon isolamento acustico tra i livelli.

Il quartiere De Notel in cui si trova questa proprietà è descritto come un'area residenziale tranquilla e adatta ai bambini. La posizione offre un comodo accesso al centro di Oirschot, e scuole così come una fermata dell'autobus si trovano in stretta prossimità. Il parcheggio per i residenti è disponibile sulla strada nelle aree di parcheggio pubblico.

Il volume totale della casa è di 423 metri cubi. Lo spazio esterno coperto, che include la tettoia e altre strutture attaccate, misura 16 metri quadrati. L'edificio esterno adibito a rimessa fornisce 11 metri quadrati di spazio aggiuntivo. Il tetto è un tetto a due spioventi coperto con tradizionali tegole in argilla.

I termini di accettazione per questa proprietà sono descritti come negoziabili, il che significa che la data esatta del trasferimento può essere discussa con il venditore per soddisfare le esigenze di entrambe le parti. Il prezzo richiesto per metro quadrato di spazio abitativo si calcola in 3.750 euro.

Questa proprietà si presenta come una casa per famiglie ben mantenuta che non richiede ristrutturazioni o aggiornamenti immediati. La combinazione di una disposizione pratica, moderne strutture per bagno e cucina, un giardino soleggiato con spazio esterno coperto e un profilo ad alta efficienza energetica rende questo un acquisto semplice per gli acquirenti alla ricerca di una residenza pronta per essere abitata in una posizione conveniente all'interno di Oirschot.