Casa a schiera modernizzata con giardino esposto a sud e veranda a Montfoort

Questa casa a schiera si trova in Roelof de Roverlaan nella zona residenziale di Tabakshof en Heeswijk a Montfoort. La proprietà è stata costruita nel 1965 ed è stata modernizzata con cura dagli attuali proprietari. Il prezzo richiesto è di 460.000 euro costi per l'acquirente (k.k.). La superficie abitabile misura 99 metri quadrati, mentre la dimensione totale del lotto è di 132 metri quadrati. Inoltre, è presente uno spazio di deposito esterno di 13 metri quadrati. La proprietà ha un volume di 320 metri cubi e presenta un tetto a falde coperto da tegole.

Il piano terra inizia con un giardino anteriore che conduce all'ingresso. Entrando, ci si trova in un ampio corridoio che offre molto spazio per un appendiabiti e un passeggino. C'è anche un generoso armadio a muro nel corridoio. Il contatore elettrico e la cabina di interruttori sono stati rinnovati e portati agli standard moderni. Adiacente all'ingresso c'è un moderno bagno dotato di wc sospeso. Una porta con pannelli in vetro dal corridoio conduce nel soggiorno.

La zona soggiorno e cucina è stata finita con pareti e soffitti intonacati in una palette di colori contemporanea, creando un'atmosfera calma e armoniosa. Le grandi cornici delle finestre sia sulla facciata anteriore che posteriore della proprietà garantiscono una piacevole luce naturale durante tutto il giorno. Una caratteristica degna di nota è l'altezza e la larghezza della facciata posteriore con doppie porte-finestra che creano una transizione perfetta tra gli spazi abitativi interni ed esterni. Le attuali decorazioni delle finestre possono rimanere nella proprietà per i nuovi proprietari.

La cucina risale al 2014 ed è stata aperta per collegarsi alla zona soggiorno mantenendo comunque un senso di separazione. La cucina è disposta ad angolo e presenta una gamma di colori chiari. Gli elettrodomestici incorporati includono un forno, una lavastoviglie, un combinato frigorifero-congelatore, un piano cottura a gas a cinque fuochi e una cappa aspirante. Questa configurazione fornisce uno spazio di cottura funzionale che soddisfa gli standard contemporanei.

Il giardino posteriore è posizionato sul lato sud, il che significa che riceve la luce del sole per gran parte della giornata dai primi segni della primavera. L'intera facciata posteriore è dotata di tende da sole per fornire ombra quando necessario. Il tendaggio della terrazza è stato recentemente dotato di un nuovo tessuto e di un motore elettrico per un comodo utilizzo. Per i giorni in cui il tempo è leggermente troppo caldo o troppo freddo per sedersi direttamente in giardino, c'è un'attraente veranda che offre un comodo spazio esterno alternativo.

Sul retro del giardino si trova un deposito in pietra che è stato collegato all'elettricità. Il deposito presenta un cancello che offre accesso al sentiero dietro la proprietà. Il giardino posteriore misura circa 50 metri quadrati, con una profondità di 8,5 metri e una larghezza di 5,9 metri. È possibile accedere al retro tramite un sentiero laterale.

Il primo piano è raggiungibile tramite la scala interna. Il disimpegno presenta un armadio fisso e dà accesso a tre camere da letto. Ciascuna delle camere da letto ha un aspetto fresco e ben mantenuto. Una delle camere da letto è dotata di aria condizionata per un maggiore comfort durante i periodi più caldi. Gli armadi a muro nelle camere da letto rimarranno nella proprietà per l'uso dei nuovi proprietari.

Il bagno su questo piano è finito con piastrelle di grande formato e presenta una cornice della finestra chiara che contribuisce all'atmosfera luminosa. Il bagno include una doccia walk-in, un wc e un mobile da bagno con lavabo. Questa configurazione rende il bagno sia pratico che visivamente accattivante.

Il secondo piano è accessibile tramite una scala fissa. Questo livello è composto da una grande stanza mansardata aperta creata con un ampio abbaino. L'abbaino aumenta significativamente lo spazio utilizzabile e porta ulteriore luce naturale. Su questo piano c'è un'abbondanza di spazio di archiviazione e armadi a muro, rendendolo ideale per riporre oggetti stagionali, bagagli e articoli per la casa.

In una delle aree di stoccaggio al piano mansardato è installata la caldaia centralizzata. Si tratta di una caldaia combinata a condensazione Intergas HRE28 CW4 a gas completamente nuova. Un'altra area di questo piano contiene l'allaccio della lavatrice, mantenendo le strutture per il bucato comodamente situate al piano superiore.

La proprietà ha un'etichetta energetica C. Gli infissi in tutta la casa sono prevalentemente in legno verniciato professionalmente, con l'abbaino costruito in PVC. Tutti gli infissi sono dotati di vetrocamera HR++, che contribuisce all'efficienza energetica della casa.

La zona residenziale di Tabakshof en Heeswijk è stata progettata con attenzione allo spazio e include aree giochi dedicate per i bambini. La piscina all'aperto di Montfoort si trova a breve distanza a piedi dalla proprietà. La città offre un'eccellente gamma di servizi e ha una vita comunitaria attiva con vari club e associazioni. La proprietà si trova vicino alla rete stradale provinciale, fornendo buoni collegamenti con le aree circostanti.

Gli attuali proprietari hanno espresso la preferenza per la consegna della proprietà a dicembre 2026. I termini di accettazione sono descritti come soggetti a consultazione. Lo stato della proprietà è elencato come disponibile.

In sintesi, questa casa a schiera a Montfoort offre una combinazione di spazio abitativo modernizzato, un pratico deposito con veranda e un giardino esposto a sud. La proprietà è stata mantenuta con cura, come dimostrano gli infissi verniciati professionalmente, i recenti aggiornamenti delle tende da sole e la nuova caldaia centralizzata. Con quattro camere da letto distribuite su tre piani, la casa offre uno spazio abitativo flessibile adatto a famiglie o singoli che apprezzano sia il comfort interno che le opportunità di vita all'aria aperta.