Confortevole casa a schiera con quattro camere da letto vicino al centro di Sneek
Caratteristiche principali
Descrizione
Rijperahemstraat 10 è situata nel distretto di Lemmerweg-West di Sneek, un'area residenziale nota per il suo carattere familiare e la vicinanza al centro della città. La proprietà è una casa a schiera costruita nel 1963, con un tradizionale tetto a falde coperto da tegole. Con una superficie abitabile di circa 104 metri quadrati distribuita su tre piani e una superficie del lotto di 142 metri quadrati, questa casa offre spazio abitativo pratico per famiglie o persone che cercano una proprietà centralmente situata a Sneek.
La disposizione del piano terra inizia con un ingresso che fornisce accesso alla scala che conduce al primo piano. L'ingresso contiene anche un armadio ripostiglio sotto le scale e un bagno separato. La cucina è posizionata in una disposizione aperta ed è dotata di vari elettrodomestici incorporati, rendendola uno spazio funzionale per la preparazione quotidiana dei pasti. Adiacente all'area cucina si trova il soggiorno, che beneficia di abbondante luce naturale grazie alle ampie sezioni finestrate. Il soggiorno presenta infissi in plastica con vetro HR++, contribuendo all'efficienza energetica della proprietà. Una porta scorrevole nel soggiorno si apre direttamente sul giardino posteriore, creando una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni.
Nella parte posteriore del piano terra, un ampio locale di servizio funge da area pratica per le faccende domestiche. Questa stanza ospita le connessioni per lavatrice e asciugatrice, così come la caldaia centralizzata. La caldaia CV è un modello Remeha del 2019, che funziona a gas ed è inclusa nella vendita come proprietà. Dal locale di servizio si accede al giardino.
Si accede al primo piano della proprietà tramite la scala dall'ingresso. Il pianerottolo di questo livello dà accesso a tre camere da letto e un bagno. La presenza di tre camere da letto su questo piano rende questo un assetto pratico per famiglie con bambini. Il bagno su questo piano è descritto come spazioso, sebbene non vengano dettagliati specifici arredi nella descrizione. Anche da questo pianerottolo, una scala conduce al secondo piano.
Il secondo piano contiene la quarta camera da letto, descritta come di dimensioni generose. Questa camera da letto aggiuntiva offre flessibilità per l'uso come stanza per gli ospiti, ufficio in casa o spazio per hobby. Il volume totale della proprietà è di 372 metri cubi.
Lo spazio esterno consiste in un giardino posteriore orientato a ovest. Un giardino rivolto a ovest è vantaggioso in quanto riceve la luce solare pomeridiana e serale, rendendolo adatto per attività all'aperto più tardi nella giornata. Il giardino presenta una struttura a tettoia costruita, fornendo un'area coperta che può essere utilizzata in varie condizioni meteorologiche. Un ingresso posteriore privato permette l'accesso al giardino senza passare attraverso la casa, il che è comodo per compiti come la conservazione di biciclette o attrezzature da giardino. All'interno dell'area del giardino c'è anche uno spazio designato per la legna da ardere.
Oltre allo spazio di archiviazione interno, la proprietà include una dipendenza in pietra separata nell'area esterna. Questa dipendenza è dotata di serratura ed è provvista di elettricità, rendendola adatta per la conservazione sicura di attrezzi, biciclette o altri articoli. Lo spazio di archiviazione esterno totale misura 15 metri quadrati, mentre lo spazio esterno costruito annesso alla proprietà misura 14 metri quadrati.
Per quanto riguarda le caratteristiche energetiche, la proprietà ha isolamento del tetto e vetro HR installati. La descrizione menziona la presenza di 12 pannelli solari, sebbene questa informazione sia contrassegnata con punti interrogativi nel testo originale, suggerendo una certa incertezza sulla loro inclusione o stato attuale. L'etichetta energetica è indicata come non disponibile al momento della pubblicazione. Il sistema di riscaldamento consiste nella caldaia CV integrata da una stufa a legna, che può fornire calore e atmosfera aggiuntivi durante i mesi più freddi.
La posizione di Rijperahemstraat 10 è descritta come situata in un quartiere tranquillo e adatto ai bambini con окружing verdi. Servizi essenziali come negozi, scuole e aree gioco sono facilmente raggiungibili. La proprietà è anche vicina al centro di Sneek, permettendo ai residenti di beneficiare delle strutture e dei servizi disponibili nella città. Il parcheggio è disponibile su strade pubbliche nell'area.
Questa proprietà è offerta a un prezzo richiesto di 285.000 euro, con l'acquirente responsabile dei costi di trasferimento (kosten koper). Il prezzo per metro quadrato di spazio abitativo è di circa 2.740 euro. I termini di accettazione sono descritti come negoziabili, permettendo flessibilità nell'accordare la data di trasferimento e le condizioni.
La proprietà rappresenta una casa a schiera media degli anni '60 che ha ricevuto alcune modernizzazioni, tra cui infissi aggiornati, una caldaia centralizzata relativamente recente e un isolamento migliorato. La disposizione con quattro camere da letto su tre piani offre spazio abitativo adattabile. Il giardino rivolto a ovest con tettoia e il pratico locale di servizio aggiungono alla funzionalità della casa. La posizione in un'area residenziale vicino al centro di Sneek rende questa una proprietà adatta ad acquirenti che cercano convenienza e un ambiente di vita orientato alla famiglia.