Casa a schiera semi-indipendente completamente ristrutturata con giardino e garage

Questa attraente casa a schiera semi-indipendente si trova su Rapenburg nel grazioso villaggio di Vogelwaarde, nel comune di Hulst nella provincia di Zelande, nei Paesi Bassi. La proprietà è stata originariamente costruita nel 1920 e ha subito un ampio programma di ristrutturazione e modernizzazione negli ultimi anni, trasformandola in una casa che offre il comfort e la qualità che si associa tipicamente a una nuova costruzione.

La casa offre un ampio spazio abitativo di 178 metri quadrati su un terreno di 433 metri quadrati. La disposizione si sviluppa su due piani e comprende quattro vani in totale, tre dei quali adibiti a camere da letto. Tuttavia, la descrizione dell'annuncio altrove menziona quattro camere da letto, suggerendo che potrebbe esserci flessibilità nel modo in cui determinati spazi possono essere utilizzati. Due bagni servono la casa, entrambi ben equipaggiati con sanitari moderni tra cui doppi lavandini, una vasca da bagno, due toilet e una doccia. Questa disposizione con bagni multipli è particolarmente comoda per le famiglie o per chi ospita frequentemente ospiti.

Entrando in casa, residenti e visitatori sono immediatamente colpiti dalla spaziosità e dall'abbondante luce naturale che inonda gli spazi interni. Il soggiorno è descritto come particolarmente ampio, offrendo spazio sufficiente per più aree seduta e attività familiari. Adiacente ad esso si trova un'ampia cucina progettata in stile woonkeuken, il che significa che funziona sia come spazio pratico per cucinare sia come centro sociale dove i membri della famiglia possono riunirsi. La natura open plan di questi ambienti principali crea un ambiente abitativo fluido che si adatta perfettamente alla vita familiare moderna.

La proprietà include anche un garage interno con spazio per un veicolo e collegamenti elettrici. Questo garage, classificato come altro spazio interno, misura circa 35 metri quadrati e offre preziose opzioni di stoccaggio o potrebbe potenzialmente essere convertito in spazio abitativo aggiuntivo se desiderato, soggetto alle necessarie autorizzazioni. La presenza di questo garage interno è un vantaggio significativo, particolarmente nelle regioni dove i veicoli necessitano di protezione dagli elementi.

La vita all'aperto riceve uguale attenzione in questa proprietà. Il giardino posteriore è descritto come profondo e prolunga lo spazio abitativo durante i mesi più caldi. Una caratteristica significativa è la terrazza coperta, che misura 28 metri quadrati, che crea una zona di transizione ideale tra l'interno e l'esterno. Questa area coperta permette ai residenti di godersi il giardino indipendentemente dalle condizioni meteorologiche, che cerchino ombra nelle giornate soleggiate o riparo durante una leggera pioggia. Il giardino stesso offre spazio per vari usi inclusa la coltivazione di ortaggi, aree gioco per bambini, o semplicemente un rifugio tranquillo per il relax.

La prestazione energetica della proprietà è classificata con un'etichetta E. Questo indica che mentre la casa è dotata di una caldaia a gas combinata per il riscaldamento e l'acqua calda, potrebbero esserci opportunità per migliorare l'efficienza energetica attraverso un isolamento aggiuntivo o l'installazione di sistemi di energia rinnovabile. I potenziali acquirenti che considerano questa proprietà dovrebbero includere i potenziali aggiornamenti energetici nel loro processo decisionale e nei budget di ristrutturazione.

Vogelwaarde è descritto come un villaggio piacevole dove tranquillità, spazio e servizi essenziali si combinano armoniosamente. Il villaggio offre accesso conveniente a una scuola primaria, club sportivi e strutture per acquisti quotidiani. Per servizi più estesi, shopping o attività culturali, le città di Hulst e Terneuzen sono rapidamente raggiungibili in auto. Questa posizione equilibrata offre ai residenti la pace e la quiete della vita rurale mantenendo al contempo ragionevoli collegamenti ai comfort urbani.

Lo stile architettonico della proprietà è caratterizzato da un tetto a capanna coperto con tegole, tipico del periodo in cui è stato costruito. La ristrutturazione ha preservato molte caratteristiche originali integrando perfettamente comfort e finiture moderne.

Con un volume totale di 751 metri cubi, questa proprietà offre uno spazio sostanziale per una vita confortevole. Il prezzo richiesto di 395.000 euro a carico dell'acquirente riflette la natura completa delle ristrutturazioni intraprese e le generose proporzioni sia degli spazi interni che esterni. Il prezzo per metro quadrato di spazio abitativo è di circa 2.219 euro, che dovrebbe essere considerato nel contesto delle condizioni della proprietà, della posizione e del mercato immobiliare locale.

In sintesi, questa casa a schiera semi-indipendente rappresenta un'opzione convincente per le famiglie che cercano una casa pronta per essere abitata in un contesto di villaggio rurale. La combinazione di estese ristrutturazioni recenti, alloggio spazioso, bagni multipli, garage interno e spazi esterni attraenti crea una proprietà che richiede un investimento o uno sforzo aggiuntivo minimo. L'equilibrio attento tra carattere preservato e aggiornamenti moderni, insieme alla disposizione pratica e alle proporzioni generose, rendono questa residenza degna di seria considerazione per chi dà priorità a spazio, qualità e convenienza nell'acquisto della casa.