Ampia Casa Semi-Accoppiata con Fascino degli Anni '30 nel Verde Woldmeenthe

Questa residenza semi-accoppiata è situata su Raadssingel nel quartiere Woldmeenthe di Steenwijk. La proprietà si presenta con un caratteristico stile architettonico degli anni '30 pur essendo stata costruita nel 2002. La facciata presenta un distintivo bovindo nella parte anteriore, che contribuisce all'aspetto tradizionale della casa. La posizione in una strada tranquilla offre un ambiente di vita pacifico con una vista aperta su verde e acqua nella parte anteriore della proprietà.

L'interno della casa inizia con un soggiorno luminoso e spazioso. Il bovindo e le ampie superfici vetrate permettono a una generosa quantità di luce naturale di penetrare nello spazio, creando un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana. Le porte aperte sul retro collegano direttamente la zona giorno al giardino, stabilendo una transizione fluida tra gli spazi interni ed esterni. La cucina è adiacente al soggiorno ed è dotata di vari elettrodomestici incorporati, offrendo un'area cottura funzionale. Dietro la cucina si trova una lavanderia che offre accesso sia al giardino che a una stanza aggiuntiva al piano terra.

Questa stanza aggiuntiva al piano terra era originariamente utilizzata come garage ma è stata convertita in una camera da letto. La stanza include i propri servizi igienici, con doccia, lavandino e WC. Questa configurazione rende la proprietà adatta per la vita su un unico livello, che può essere particolarmente vantaggiosa per chi ha problemi di mobilità o per gli ospiti che preferiscono non usare le scale. In alternativa, questo spazio potrebbe servire come ufficio domestico, sala pratica o per altri scopi che richiedono l'accessibilità al piano terra.

Il primo piano della proprietà contiene tre camere da letto, ciascuna di buone dimensioni e con un layout ben pianificato. Queste stanze offrono ampio spazio per i membri della famiglia o possono essere adattate per servire come aree studio o stanze per hobby secondo le necessità. Il primo piano ospita anche il secondo bagno, completamente attrezzato con vasca da bagno, doccia, lavandino e WC. Questa configurazione completa del bagno garantisce comfort e comodità per la famiglia.

Il secondo piano consiste in uno spazioso ambiente mansardato. Questa area offre flessibilità per vari utilizzi, come camera da letto aggiuntiva, stanza per hobby, area di stoccaggio o uno spazio di lavoro dedicato in casa. La presenza di un lucernario contribuisce all'utilizzabilità di questo piano fornendo luce naturale. La proprietà ha un totale di tre livelli abitativi, fornendo una chiara separazione tra le diverse aree funzionali della casa.

Lo spazio esterno nella parte posteriore della proprietà consiste in un giardino recintato di 103 metri quadrati, con dimensioni di circa 10,33 metri di profondità e 10,00 metri di larghezza. Il giardino è orientato a nordest e presenta più terrazze, permettendo ai residenti di scegliere un punto adatto per sedersi all'aperto durante il giorno a seconda dell'esposizione solare e delle preferenze personali. Un percorso di accesso posteriore offre un comodo ingresso al giardino senza dover passare attraverso la casa. Inoltre, c'è una rimessa in legno staccata con collegamento elettrico per attrezzature da giardino e altri oggetti.

Nella parte anteriore della proprietà, è disponibile un parcheggio sul terreno del proprietario, offrendo uno spazio di parcheggio dedicato. È disponibile anche il parcheggio pubblico nelle vicinanze per veicoli aggiuntivi o visitatori.

Il quartiere Woldmeenthe a Steenwijk è noto per il suo carattere verde e la sua pianificazione urbana spaziosa. Il quartiere offre un piacevole ambiente residenziale con attenzione al verde e agli spazi aperti. I servizi quotidiani come scuole e negozi sono facilmente accessibili dalla proprietà. La posizione offre anche buoni collegamenti alle strade principali per chi si sposta in auto. Aree naturali e caratteristiche d'acqua sono presenti nelle immediate vicinanze, contribuendo all'attraente ambiente di vita. La stazione ferroviaria intercity, il centro città e le aree boschive sono tutte raggiungibili a piedi, rendendo questa posizione comoda sia per le necessità quotidiane che per le attività ricreative.

Per quanto riguarda le specifiche tecniche, la proprietà ha un'etichetta energetica A, che indica una buona efficienza energetica. L'edificio è completamente isolato, con isolamento applicato al tetto, alle pareti e al pavimento. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a condensazione a gas Intergas, installata nel 2017 e di proprietà dell'attuale proprietario. La proprietà presenta anche un sistema di recupero del calore, che contribuisce all'efficienza energetica e alla qualità dell'aria interna. L'acqua calda viene fornita attraverso lo stesso sistema di caldaia.

La superficie abitativa totale della proprietà è di 182 metri quadrati. La dimensione del lotto è di 312 metri quadrati e il volume totale dell'edificio è di 635 metri cubi. Lo spazio di stoccaggio esterno ammonta a 8 metri quadrati. La proprietà ha un totale di sei stanze, comprese cinque camere da letto. Ci sono due bagni completi e un WC separato nella casa.

La struttura del tetto è un tetto a padiglione (schilddak) coperto con materiale di copertura in bitume e tegole. La proprietà presenta ventilazione naturale e collegamenti per cavo TV. La proprietà è offerta con piena proprietà (volle eigendom) e il prezzo richiesto è di 525.000 euro, con l'acquirente responsabile dei costi di transazione (kosten koper). Il prezzo per metro quadrato di superficie abitativa è di circa 2.885 euro. Il trasferimento della proprietà è da concordare di comune accordo (in overleg).